Les photos d'une maison à vendre ou à louer en disent long à un acheteur ou locataire et sont très importantes.
Home staging et prendre de bonnes photos pour vendre votre maison
Home staging et prendre de bonnes photos pour vendre votre maison

Les photographies d'un bien que vous souhaitez vendre ou louer sont extrêmement importantes. Et ce n'est pas seulement la qualité de l'image qui compte, mais aussi ce qui est montré sur les photos. Les photographies de propriétés sont un moyen de communiquer avec l'acheteur potentiel, elles sont l'occasion de lui parler de la maison qui se vend ou loue. Avec l'aide de Caroline Jurgens, partenaire fondatrice de Lúmina Home Staging, voici quelques conseils pour tirer le meilleur parti des photos de votre annonce immobilière.

Ce qui est montré par les photos de la propriété est important car ils provoquent immédiatement une réaction chez ceux qui les voient. Une réaction positive générera de l'action, de la curiosité, un désir d'en savoir plus et de visiter la propriété, tandis qu'une réaction négative générera un rejet et un acheteur potentiel ne voudra probablement pas organiser une visite de votre maison.

En général, l'objectif est de montrer les possibilités d'une maison, c'est-à-dire de montrer l'espace dont elle dispose et comment il peut être utilisé. Nous savons que la plupart des gens ne sont pas capables d'imaginer quelque chose qu'ils ne peuvent pas voir, d'où la nécessité de préparer une maison avant de la mettre sur le marché. La meilleure façon de le faire est le Home Staging. Voici quelques exemples intéressants de la façon dont vous pouvez utiliser le Home Staging pour prendre de meilleures photos et vendre votre maison en Italie :

Home Staging

Que disent les photos de votre appartement à vendre ? La photo de gauche nous dit : « La deuxième chambre a l'air très petite ». Mais celle de droite nous dit : « Il y a deux lits dans cette chambre » et cela donne l'impression de beaucoup plus d'espace.

Home Staging

Quelle réaction votre maison à vendre provoque-t-elle chez les acheteurs potentiels ? La première photo nous dit : « C'est un appartement un peu vieillot ». En revanche, avec quelques modifications simples, la deuxième photo communique un hall d'entrée spacieux et lumineux.

Home Staging

Le dernier exemple montre comment certains meubles peuvent faire la différence dans une nouvelle maison. La photo de gauche peut provoquer une réaction décevante, tandis que celle de droite est beaucoup plus attrayante et les acheteurs pourraient s'imaginer y vivre.

Peu importe que vous fassiez de la publicité pour une maison neuve ou rénovée, ou héritée. Les photographies de votre propriété à vendre ou à louer communiquent beaucoup de choses et sont la première impression que les gens auront de votre propriété. Si vous prenez soin de l'image que vous publiez sur les sites immobiliers comme idealista, vous générerez des réactions positives, ce qui se traduira par plus d'intérêt du public et plus de visites dans la maison. Cela signifie également vendre ou louer le bien plus tôt et donc ne pas avoir à baisser le prix de vente.

Préparer une maison avant de la lancer sur le marché immobilier aide à vendre plus rapidement. De plus, l'investissement dans la mise en scène de votre maison est toujours inférieur à la première baisse du prix de vente ! Un expert en home staging peut vous aider à communiquer le meilleur message possible pour attirer des acheteurs potentiels et peut être la différence entre vendre et ne pas vendre votre propriété.