Vendre une propriété

Vendre un bien immobilier en Italie peut sembler complexe, surtout lorsqu’il s’agit de maîtriser les coûts liés à la fiscalité. Quelles taxes devez-vous payer ? Dans quels cas pouvez-vous bénéficier d’exonérations ? Comment fonctionne la taxation des plus-values ?

Le marché immobilier touristique côtier italien continue d'afficher une forte dynamique au premier semestre 2025, avec des tendances à la hausse dans différentes régions du pays.

Si vous vendez une propriété en Italie, il est important de garder à l'esprit les coûts et dépenses supplémentaires auxquels vous devrez faire face, notamment la taxe sur la vente d'une propriété en Italie.

Selon la dernière enquête économique sur le marché du logement en Italie, couvrant le premier trimestre de 2023, réalisée par Bankitalia, Tecnoborsa et l'Agenzia delle Entrate (Agences des recettes intérieures), les tendances de l'inflation continueront d'avoir un impact négatif sur la demande de lo

Vendre une propriété par vous-même, sans agence, n'est pas une tâche facile et vous devez évaluer le temps, les efforts et le stress que vous devez investir, surtout si vous n'êtes pas italien et que vous vendez une propriété dans le pays pour la première fois.

Si vous envisagez de vendre une propriété en Italie, le principal point d'interrogation pourrait être la durée du processus. Les propriétaires souhaitent presque toujours conclure une vente le plus rapidement possible, cependant, il existe plusieurs variables difficiles à prévoir.

Lors de la décision d'acheter ou de vendre une maison en Italie, les aspects contractuels sont fondamentaux pour que la transaction soit légale ; bien les définir permet de clarifier de nombreuses situations et d'éviter les mauvaises surprises.

L'acte notarié de vente d'un bien immobilier est une étape très importante lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier en Italie. Mais en quoi consiste-t-il exactement ? Que doit-il contenir et quels coûts entraîne-t-il ?

Lorsque vous achetez, louez ou vendez un bien immobilier en Italie, il peut être difficile de s'y retrouver dans toute la paperasserie, sans parler de la barrière de la langue.

Vendre ou acheter en nue-propriété un bien immobilier, c'est conclure une transaction immobilière sans impliquer le droit d'habiter dans l'enceinte de la maison en question.

La vente d'une maison commence lorsque le propriétaire décide de publier l'annonce et ne se termine qu'après le déménagement.

Les photographies d'un bien que vous souhaitez vendre ou louer sont extrêmement importantes. Et ce n'est pas seulement la qualité de l'image qui compte, mais aussi ce qui est montré sur les photos.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison en Italie en 2021 ?

Vous envisagez de vendre votre maison en Italie ? Vendre une propriété en Italie peut être un processus complexe, surtout si vous n'avez pas les bonnes informations dès le départ.

Combien de temps a-t-il fallu pour vendre une propriété en Italie en 2020 ?

Malgré la tentation d'économiser sur les commissions et les frais, être assisté par un agent immobilier lors de l'achat et de la vente d'une propriété en Italie présente d'innombrables avantages et ne doit pas être sous-estimé, surtout si vous êtes un expatrié qui envisage de déménager en Italie.

Lorsque vous vendez une propriété en Italie, méfiez-vous des taxes et des frais cachés.

Le gain en capital ou plus-value immobilière est la différence positive entre la valeur reçue (vente) et le prix d'achat ou le coût de construction de l'actif vendu, augmenté des coûts inhérents à l'actif lui-même.

Saviez-vous qu'il existe en réalité une autre façon de vendre votre maison en Italie ? La loi italienne vous permet de vendre une propriété tout en restant le propriétaire légal, et cela s'appelle « vendita immobile con riserva di proprietà ».

De nos jours, ce qui n'apparaît pas sur Internet n'existe pas. C'est pourquoi il est si important de publier votre bien sur une page Web spécialisée dans l'immobilier si vous souhaitez la vendre ou la louer.

Quel est le secret pour vendre votre maison rapidement au prix maximum ?

Gagnez de l'argent en louant votre maison et mettez-la en vente en même temps... C'est la formule de Homefidence, lancée par The Best Rent.

Lorsque vous mettez votre maison sur le marché, c'est parce que vous voulez vendre rapidement, mais comment pouvez-vous vendre votre maison rapidement tout en augmentant la valeur de la propriété ?

Article original écrit par Alessandro Galluci de condominioweb La vente d'un bien immobilier peut-elle être réalisée par acte sous seing privé ? Les avocats de condominioweb répondent à cette question. Que dit la loi concernant les ventes immobilières ?

L’agence immobilière Re / Max Italie a préparé un rapport analysant le marché des résidences secondaires en Italie.