Afdingen over de prijs van een huis is mogelijk. Het enige dat je nodig hebt, is de juiste motivatie. Het Spaanse Indivisa Personal Shopper Inmobiliario illustreert hoe je een succesvolle onderhandeling start en een korting op de initiële kosten krijgt.
- Bezoek de accommodatie niet meer dan twee keer: hoewel het waar is dat het belangrijk is dat je zeker bent over de woning die je koopt, laat je op die manier niet te veel interesse zien, want dit kan de verkoper ten goede komen.
- Doe een redelijk aanbod: om een passend aanbod te doen, moet je de markt goed kennen. Voordat je een voorstel indient, moet je weten wat voor soort ‘korting’ je kunt verwachten met betrekking tot dit eigendom.
- Heb altijd een andere optie: je moet geïnteresseerd zijn, niet wanhopig. Vooral wanneer je besluit onderhandelingen te doen, moet je een plan B hebben.
- Stel een limiet in voor het accepteren van het aanbod: het is goed om de verkoper een limiet te geven voor hoe lang ze het aanbod moeten accepteren, een periode die kan variëren van 3 tot 5 dagen. Over het algemeen zijn de snelste onderhandelingen het meest succesvol.
- Krijg zo veel mogelijk informatie over de verkoper: informatie hebben over de verkoper en waarom zij besloten hebben om het eigendom op de markt te brengen, geeft je meer onderhandelingsmacht en ruimte om een succesvolle onderhandeling uit te voeren en een hogere korting te krijgen.
- Toon dat je flexibel bent met de voorwaarden van het contract: voor veel huiseigenaars kan het belangrijker zijn om een overeenkomst te bereiken over wanneer het vastgoed wordt overhandigd of wanneer het contract wordt ondertekend. Soms is dit belangrijker dan de transactie te sluiten tegen een iets hogere of lagere prijs. Daarom is het aan te bevelen om aandacht te schenken aan de behoeften van de verkoper om een gunstigere overeenkomst te bereiken.
- Leg uit aan de verkoper waarom de gepresenteerde optie de beste is: de psychologische factor speelt een belangrijke rol bij de verkoop van een huis. Voor veel verkopers is het belangrijk om te weten dat de koper de mogelijkheid heeft om het gevraagde bedrag te betalen of dat hij of zij al een hypotheek van de bank heeft. Dit zijn elementen waarmee de transactie met succes kan worden voltooid.
Vastgoedveilingen in Italië: de mooiste objecten onder de hamer
Als je erover denkt om een woning te kopen in Italië, ben je vaak een stuk goedkoper uit als je een huis koopt op een vastgoedveiling. We hebben het dan over prijzen die wel 20-30% onder de marktwaarde kunnen liggen, en dat is helemaal interessant nu de kosten voor levensonderhoud en de hypotheekrente zo hoog zijn.
Koophuizen met tuin in Italië
Italië staat bekend om zijn prachtige landschappen, en veel huizen die te koop staan, hebben tuinen in verschillende maten en stijlen. Deze tuinen kunnen variëren van gezellige kleine binnenplaatsen tot uitgestrekte landgoederen met weelderig groen, fruitbomen en zelfs wijngaarden.
De beste koophuizen met verlaagde prijzen in Italië
Wie houdt er nou niet van een koopje? En helemaal nu de kosten voor levensonderhoud, de huizenprijzen en de hypotheekrente maar blijven stijgen... Er is echter goed nieuws: in 2024 kun je nog altijd een betaalbaar huis vinden in Italië, wat betekent dat dit hét moment is om op zoek te gaan naar je droomhuis in Italië. Huiseigenaren zijn vaak bereid hun vraagprijs te verlagen, maar wees er snel bij, want voordat je het weet zijn deze betaalbare woningen weer verkocht!
20 koophuizen met prijzen waarover jan worden onderhandeld
Nu de kosten voor levensonderhoud recordhoogten bereiken, lijkt 2024 niet het beste jaar om een koopje op de Italiaanse huizenmarkt te scoren. Wij hebben echter een aantal tips en trucs voor je om de best mogelijke prijs te betalen. In Italië zijn verkopers namelijk vaak bereid om over de verkoopprijs te onderhandelen, afhankelijk van de marktomstandigheden, de beweegredenen om het huis te verkopen of de staat van de woning.
Goedkope en grote woningen te koop in Italië
Op zoek naar een groter en goedkoper huis in Italië? Nou, je bent niet de enige. Nu steeds meer mensen vanuit huis werken, is een ruime werkplek een uitdaging geworden. Er is echter nog een probleem: de huizenprijzen stijgen, waardoor het lastig wordt om een groot huis te vinden zonder al je geld er doorheen te jagen.
Koophuizen in Italiaanse skigebieden
Het feit dat Italië een wereldbefaamde bestemming is voor wintersportvakanties komt niet als een verrassing, gezien de fantastische berglandschappen. En als je van bergen en skiën houdt, wat is er dan beter dan een vakantiewoning in de buurt van een van de beste skigebieden van Italië? Van Courmayeur tot Roccaraso, Cortina d’Ampezzo tot Canazei, Sestriere, Livigno en Bardonecchia, Italië herbergt talrijke skigebieden die ook fantastische mogelijkheden bieden om te investeren in een va
Koophuizen met binnenzwembad en spa in Italië
Een gezellig huis met een overdekt zwembad en spa is een buitenkans om echt te genieten, vooral als het buiten maar guur is en je liever binnenblijft. Dat is de reden waarom veel mensen in Italië hebben besloten om hun woning uit te rusten met binnenzwembaden, sauna's, Turkse stoombaden en alle comfort voor een dagje in je eigen spa, in welk jaargetijde dan ook.