Kredyty hipoteczne dla osób biorących je po raz pierwszy we Włoszech — co zmieniło się w 2020 r.

Konfiskata nieruchomości w przypadku braku płatności została wstrzymana

Nowe przepisy dotyczące kredytów hipotecznych we Włoszech / Gtres
Nowe przepisy dotyczące kredytów hipotecznych we Włoszech / Gtres
27 stycznia 2020, Redakcja

Kredyty mieszkaniowe we Włoszech dla osób biorących je po raz pierwszy: nowe przepisy podatkowe w 2020 r. wprowadziły pewne zmiany. Dowiedzmy się, jakie są i jak możesz wpłynąć na to przy zakupie pierwszego domu we Włoszech .

Przede wszystkim zajęcie nieruchomości w przypadku braku płatności zostało wstrzymane, jeśli masz trudności ze spłatą kredytu hipotecznego w pierwszym domu. Jest to jeden z nowych przepisów podatkowych na 2020 r. W rzeczywistości, począwszy od tego roku, kiedy spełnione są warunki, które zwykle prowadzą do aukcji nieruchomości, możliwa jest renegocjacja hipoteki, jeśli nieruchomość jest głównym domem, w którym regularnie mieszkasz. Procedurę tę można rozpocząć w przypadku aktywnych zajęć w okresie od 1 stycznia 2010 r. do 30 czerwca 2019 r.

Istnieją pewne wymagania, które należy spełnić, aby zapobiec zajęciu lub przejęciu nieruchomości. Są to:

  • dom musiał zostać zakupiony w ramach kredytu hipotecznego;
  • dom musi być miejscem zamieszkania dłużnika;
  • dom musi być głównym miejscem zamieszkania; ochrona nie dotyczy drugich domów;
  • wierzyciel musi być bankiem
  • co najmniej 10% pożyczki musiało zostać spłacone wierzycielowi.

Jak dokładnie postępować z wnioskiem o renegocjację hipoteki w przypadku ryzyka zajęcia? Do 31 grudnia 2021 r. można składać wnioski o kwoty nieprzekraczające 250 000 EUR i kwoty nie mniejsze niż pozostały dług powiększony o odsetki.

Jeśli wniosek zostanie odrzucony, dłużnik będzie mógł zwrócić się do krewnych do trzeciego stopnia o pomoc, do których zastosowanie miałyby te same wymagania: jeśli wniosek krewnego zostanie przyjęty, on lub ona stanie się właścicielem nieruchomości, jednak dłużnik ma prawo mieszkać tam przez pięć lat. Pod koniec tego okresu posiadanie wróci do pierwotnego dłużnika, tylko w przypadku, gdy będzie on w stanie zwrócić pożyczone pieniądze.

Artykuł na: Mutuo prima casa, cosa cambia nel 2020? Pignoramento di casa più difficile, rinegoziazione najłatwiejszy (Corriere)

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy