Qual é a ligação entre o Coronavirus e as taxas de crédito habitação em Itália? A resposta óbvia seria: não há ligação. No entanto, parece que o medo de contrair o vírus pode, de alguma forma, poupar dinheiro.
As hipotecas estão sempre a mudar mas, de acordo com o jornal italiano Il Sole 24 Ore, o impacto do Coronavirus nos mercados financeiros em geral gerou uma maior instabilidade, em particular nas taxas de juro dos títulos do governo (como os certificados do Tesouro dos EUA ou o Bund alemão), vistos como um refúgio seguro considerando o abrandamento económico global como resultado do declínio da economia chinesa.
O impacto sobre as taxas de juro também se reflete no índice Eurirs, os precursores dos movimentos das taxas de juro na Europa e a base para as taxas hipotecárias de taxa fixa. Desde meados de janeiro, o índice Eurirs tem sofrido uma queda de 20-30 pontos base, como resultado de previsões de um abrandamento económico global, que levou os investidores a comprar ativos mais seguros (como os títulos alemães), fazendo com que o rendimento, e consequentemente as taxas de juro, caíssem.
Isto significa que um crédito habitação a juro fixo é, hoje em dia, ainda mais acessível em Itália e em toda a Europa do que há um mês atrás. No entanto, como sempre, devemos prestar atenção aos spreads bancários que são adicionados às taxas base e também ao fato de que podem passar semanas entre a solicitação de um empréstimo hipotecário e a sua aceitação, durante as quais as taxas podem apresentar novas variações. Se a epidemia do Coronavirus, como todos esperamos, parasse ou pelo menos abrandasse, as previsões económicas poderiam também mudar e, com elas, as taxas de crédito habitação.
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Artigo original: Coronavirus, perché la paura del contagio fa calare le rate dei mutui (Il sole 24 ore)
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