Coronavirus et taux hypothécaires en Italie en 2020: y a-t-il un lien?

Les taux hypothécaires pourraient baisser en prévision d'un ralentissement économique mondial

Gtres
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27 février 2020, Rédaction

Quel est le lien entre le Coronavirus et les taux hypothécaires en Italie? La réponse évidente serait: il n'y en a pas. Cependant, il semble que la peur d'attraper le virus puisse en quelque sorte faire économiser de l'argent.

Les hypothèques sont en constante évolution et selon le journal italien Il Sole 24 Ore, l'impact du Coronavirus sur les marchés financiers en général s'est fait ressentir en termes d'instabilité accrue, en particulier sur les taux d'intérêt sur les emprunts d'État (comme les bons du Trésor américain ou le Bund allemand), considéré comme un refuge sûr, compte tenu du ralentissement économique mondial résultant d'un ralentissement de l'économie chinoise.

L'impact sur les taux d'intérêt se reflète également dans l'indice Eurirs, les précurseurs de l'évolution des taux d'intérêt en Europe et la base des taux hypothécaires à taux fixe. Depuis la mi-janvier, l'indice Eurirs a connu une baisse de 20 à 30 points de base, précisément en raison des prévisions d'un ralentissement économique mondial. Ce dernier a conduis les investisseurs à acheter des actifs plus sûrs (tels que des obligations allemandes), entraînant une baisse des rendements et donc des taux d'intérêt.

Cela signifie qu'une hypothèque à taux fixe est encore plus abordable aujourd'hui en Italie et dans toute l'Europe qu'elle ne l'était il y a un mois. Cependant, comme toujours, il convient de prêter attention aux spreads bancaires qui s'ajoutent aux taux de base ainsi qu'au fait que des semaines peuvent s'écouler entre la demande d'hypothèque et son acceptation, pendant lesquelles les taux peuvent encore présenter de nouvelles variations. Si l'épidémie de coronavirus, comme nous l'espérons tous, s'arrêtait ou du moins ralentissait, les perspectives économiques pourraient également changer et, avec elle, les taux hypothécaires.

Article vu dans: Coronavirus, perché la paura del contagio fa calare le rate dei mutui (Il sole 24 ore)

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