Korona wirus i oprocentowanie kredytów hipotecznych we Włoszech w 2020 r. — jaki jest między nimi związek?

Oprocentowanie kredytów hipotecznych może spaść w oczekiwaniu na globalne spowolnienie gospodarcze

Gtres
Gtres
27 lutego 2020, Redakcja

Jaki jest związek między koronawirusem a oprocentowaniem kredytów hipotecznych we Włoszech? Oczywista odpowiedź brzmi: nie ma żadnego. Wydaje się jednak, że strach przed zarażeniem wirusem może w jakiś sposób pomóc zaoszczędzić pieniądze.

Kredyty hipoteczne łatwo ulegają wahaniom, ale według włoskiej gazety Il Sole 24 Ore wpływ koronawirusa na rynki finansowe ogólnie odczuwalny jest pod względem zwiększonej niestabilności, a dotyczy to zwłaszcza stóp procentowych obligacji rządowych (takich jak bony skarbowe USA lub niemiecki Bund), postrzeganych jako bezpieczna inwestycja, biorąc pod uwagę globalne spowolnienie gospodarcze w wyniku spowolnienia chińskiej gospodarki.

Wpływ na stopy procentowe znajduje również odzwierciedlenie w indeksie Eurirs, wskaźniku, który poprzedza zmiany stóp procentowych w Europie, oraz w podstawach oprocentowania kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu. Od połowy stycznia indeks Eurirs odnotował spadek o 20-30 punktów bazowych, właśnie w wyniku prognoz globalnego spowolnienia gospodarczego, które prowadzi inwestorów do kupowania bezpieczniejszych aktywów (takich jak niemieckie obligacje) przynoszących dochód, a tym samym obniżających stopy procentowe.

Oznacza to, że kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu jest dziś jeszcze bardziej przystępny we Włoszech i w całej Europie niż przed miesiącem. Jednak, jak zawsze, należy zwrócić uwagę na spready bankowe, które są dodawane do stawek podstawowych, a także na fakt, że od wniosku o kredyt hipoteczny do jego przyjęcia mogą upłynąć tygodnie, podczas których stawki mogą nadal wykazywać nowe warianty. Gdyby epidemia koronawirusa, jak wszyscy mamy nadzieję, została zatrzymana lub przynajmniej spowolniona, perspektywy gospodarki mogłyby się również zmienić, a wraz z nią oprocentowanie kredytów hipotecznych.

Artykuł widziany w: Coronavirus, perché la paura del contagio fa calare le rate dei mutui (Il sole 24 ore)

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy