Coronavirus y el tipo de interés de una hipoteca en Italia en 2020: ¿cuál es el vínculo?

Las tasas hipotecarias podrían caer en previsión de una desaceleración económica mundial

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Gtres
27 febrero 2020, Redacción

¿Cuál es el vínculo entre el Coronavirus y los tipos de interés de una hipoteca en Italia? La respuesta obvia sería: no hay relación. Sin embargo, parece que el miedo a contraer el virus de alguna manera puede ahorrar dinero.

Las hipotecas siempre cambian, pero según el periódico italiano Il Sole 24 Ore, el impacto del Coronavirus en los mercados financieros en general se ha sentido en términos de una mayor inestabilidad y, en particular, en las tasas de interés de los Bonos del Estado (como las letras del Tesoro de los Estados Unidos o el Bund alemán), visto como un refugio seguro considerando la desaceleración económica global como resultado de una desaceleración en la economía china.

El impacto en los tipos de interés también se refleja en el índice Eurirs, los precursores de los movimientos de las tipos de interés en Europa y la base para hipotecas a interés fijo. Desde mediados de enero, el índice Eurirs ha experimentado una caída de 20-30 puntos básicos, precisamente como resultado de las previsiones de una desaceleración económica mundial que lleva a los inversores a comprar activos más seguros (como los bonos alemanes), lo que ha dado lugar a unos tipos de interés más bajos y, por tanto, a unos rendimientos inferiores.

Esto significa que una hipoteca de interés fijo es aún más asequible hoy en Italia y en toda Europa que hace un mes. Sin embargo, como siempre, hay que prestar atención a los diferenciales bancarios, que se añaden a los tipos básicos, y al hecho de que pueden transcurrir semanas entre la solicitud de una hipoteca y su concesión, durante las cuales los tipos de interés pueden mostrar nuevas fluctuaciones. Si, como todos esperamos, la epidemia de coronavirus se detuviera o al menos se ralentizara, las perspectivas de la economía también podrían cambiar, y con ello las tasas de hipotecas.

Artículo visto en: Coronavirus, perché la paura del contagio fa calare le rate dei mutui (Il sole 24 ore)

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