Care este legătura dintre Coronavirus și ratele ipotecare din Italia? Răspunsul evident ar fi: nu există nicio legătură. Cu toate acestea, se pare că teama de a lua virusul poate aduce o economie de banicumva.
Creditele ipotecare se schimbă întotdeauna, dar, potrivit ziarului italian, Il Sole 24 Ore, impactul Coronavirusului pe piețele financiare în general a fost resimțit în termeni de instabilitate crescută, în special asupra ratelor dobânzilor la obligațiunile guvernamentale (cum ar fi facturile din Trezoreria SUA sau Bundul german), văzuți ca un refugiu sigur, având în vedere încetinirea creșterii economice globale ca urmare a unei încetiniri a economiei chineze.
Impactul asupra ratelor dobânzii este reflectat și în indicele Eurirs, unul dintre indicatorii mișcărilor dobânzii în Europa și baza ratelor ipotecare cu rată fixă. De la jumătatea lunii ianuarie, indicele Eurirs a înregistrat o scădere cu 20-30 de puncte, tocmai ca urmare a prognozelor unei încetiniri economice globale care a condus investitorii să cumpere active mai sigure (cum ar fi obligațiunile germane), mai rentabile și, prin urmare, ratele dobânzilor va scădea.
Aceasta înseamnă că o ipotecă cu dobândă fixă este și mai accesibilă astăzi în Italia și în Europa decât a fost acum o lună. Cu toate acestea, trebuie să se acorde atenție la dobânzile bancare care se adaugă la ratele de bază și, de asemenea, la faptul că pot trece săptămâni între cererea de credit ipotecar și acceptarea acesteia, timp în care ratele pot avea noi variații. Dacă epidemia de Coronavirus, așa cum sperăm cu toții, s-ar opri sau cel puțin să încetinească, perspectivele economiei s-ar putea schimba și odată cu aceasta, ratele ipotecare.
Articol văzut în: Coronavirus, pentru că paura del contagio este mai ușoară pentru a reduce rata de mutui (Il sole 24 ore)
Cum să deschizi un cont bancar în Italia: un ghid pentru străini
Dacă intenționezi să cumperi o proprietate în Italia, fie că îți dorești o vilă fermecătoare în Toscana sau un apartament în Milano, este esențial să ai un cont bancar italian. Acesta îți simplifică tranzacțiile, îți permite să plătești impozite și facturi și face mult mai ușoară gestionarea investiției tale imobiliare. Iată un ghid pas cu pas pentru străini despre cum să deschidă un cont bancar în Italia.
Scutiri de taxe în Sicilia: o nouă oportunitate pentru străinii care doresc să se mute aici
Sicilia, Italia a fascinat mereu pe oricine visează la o viață la Marea Mediterană. Cu coasta sa spectaculoasă, orașele pline de istorie, mâncarea și vinul care ies în evidență și acel stil de viață ce găsește un echilibru bun între tradiție și confort modern, insula este deja pe lista celor mai dorite locuri din Italia pentru un stil de viață aparte. Acum, o nouă măsură venită din partea guvernului italian ar putea să facă mutarea aici și mai tentantă: stimulente fi
Aeroporturi Italia: noi reguli aeroportuare și cum să călătorești în vara anului 2025
Vara 2025 a prins deja contur, iar dacă plănuiești să pleci din țară, ai parte de câteva noutăți importante. Pe aeroporturile din Italia s-au introdus reguli noi care, per total, simplifică viața celor ce zboară atât pe zborurile interne, cât și pe cele internaționale din spațiul Schengen. Fie că e vorba de faptul că poți să ai lichide în bagajul de mână, fie că nu mai trebuie să prezinți actele de identitate la îmbarcare sau de noile reguli pentru animalele de compan
Impozitul pe venit, Italia 2025 pentru străini: impozitul fix și beneficiile rezidenței
Dacă ești străin și locuiești deja în Italia – sau ai în plan să te muți acolo – e foarte important să înțelegi cum funcționează impozitul pe venitul persoanelor fizice (IRPEF). Italia pune la dispoziție mai multe regimuri fiscale care pot face mutarea nu doar interesantă din punct de vedere cultural, ci și avantajoasă financiar, mai ales dacă vii cu venituri sau pensii din afara țării.
Taxe vânzare casă în Italia: cât costă să vinzi o proprietate în 2025
Vânzarea de proprietăți în Italia poate fi o afacere profitabilă, dar este esențial să înțelegi costul total implicat pentru a evita surprizele. Indiferent dacă vinzi un apartament în Roma, o vilă la țară în Toscana sau o casă de la mare de-a lungul Coastei Amalfi, anul 2025 aduce o combinație de taxe și comisioane pe care vânzătorii trebuie să le ia în considerare în planurile lor. Acest ghid analizează principalele costuri pe care le vei întâmpina atunci când vinzi o
Case prefabricate: din lemn sau beton?
Popularitatea caselor prefabricate a crescut semnificativ de-a lungul anilor, atât în Italia, cât și în toată Europa. Această tendință poate fi atribuită în mare măsură beneficiilor economice și de sustenabilitate pe care le oferă în comparație cu metodele tradiționale de construcție. Cu toate acestea, dacă ar fi să alegem case prefabricate din lemn sau din beton, care opțiune este cea mai bună? Pentru a răspunde în detaliu la această întrebare, este important să anal
Noi legi privind ocuparea ilegală în Italia: sancțiuni propuse
În Italia urmează să fie introdusă o nouă lege privind ocuparea ilegală, cu sancțiuni severe pentru cei care se stabilesc ilegal în casa altcuiva. Guvernul a aprobat amendamente la „Legea de securitate” a țării (cunoscută în italiană drept „DDL sicurezza”), introducând un nou tip de infracțiune în Codul Penal. Articolul 634-bis îi va sancționa pe cei vinovați de ocuparea ilegală a unui bun destinat locuinței altcuiva, cu pedepse cuprinse între 2 și 7 ani închisoar