În ciuda tentației de a economisi când vine vorba de comisioane și taxe, a fi asistat de un agent imobiliar la cumpărarea și vânzarea de proprietăți în Italia are nenumărate avantaje, iar acest lucru nu trebuie subestimat, mai ales dacă sunteți un cetățean străin care intenționați să vă mutați în Italia. Să aruncăm o privire asupra celor mai importante avantaje ale colaborării cu un agent imobiliar din Italia cu ajutorul companiei Tecnocasa.
Primul avantaj de a fi consiliat de un agent vizează actele și documentele legate de proprietate, care devine un element de dificultate cu riscul de a te pierde în birocrație, în special pentru cei care nu sunt obișnuiți cu procesul de cumpărare sau vânzare de proprietăți în Italia sau care nu vorbesc prea bine italiană. Această parte a procesului este plină de potențiale capcane, cu care un agent te poate ajuta ca să nu-ți mai bați capul.
O agenție imobiliară va efectua, de asemenea, o serie de verificări pentru a stabili conformitatea cadastrală, eventuala prezență a creditelor ipotecare sau a drepturilor de suprafață, dobândind, de asemenea, informații privind originea (adică modul în care proprietarul a intrat în posesie).
Alte avantaje includ:
- evaluarea corectă a proprietății;
- verificarea datelor proprietății;
- promovare publicitară;
- selectarea cumpărătorilor și gestionarea programărilor;
- gestionarea relației (mediere) între clienți și față de notarul public
De asemenea, este important să semnați întotdeauna un acord în formă scrisă și numai în acest fel agenția va putea garanta servicii și activități. Acesta servește pentru a reglementa relația dintre agenție și clienți și între ei înșiși atunci când este formulată o ofertă de cumpărare, care odată acceptată de vânzător și comunicată cumpărătorului constituie o condiție prealabilă care angajează părțile la cumpărare și vânzare.
Exclusivitatea este o condiție care nu este obligatorie, dar rezervă servicii de promovare exclusivă pentru vânzător și evită o situație în care proprietatea este pusă de vânzare de mai multe agenții sau de către vânzătorul însuși.
Italia este cea mai bună țară europeană pentru a cumpăra sau închiria o casă
Europa oferă o gamă diversă de opțiuni pentru cumpărarea sau închirierea unei case, fiecare cu farmecul, facilitățile și stilul de viață unic. Potrivit unui studiu realizat de site-ul olandez 123Jaloezie, care analizează cele mai atractive locuri din Europa pentru a căuta să cumperi sau să închiriezi o casă, Italia se clasează drept cea mai bună țară europeană pentru a cumpăra sau a închiria o casă. Să aflăm de ce.
Case la 1 euro în Italia 2024
Mai poți cumpăra o casă cu 1 euro în Italia în 2024? Răspunsul este categoric, da, casele de 1 euro din Italia încă fac titlurile știrilor. Pe măsură ce satele abandonate ale Italiei continuă în încercarea lor de a se repopula, apar și noi programe. După reușita programului de vânzare a caselor la prețuri de 1 euro în 2023, în 2024, numeroase localități italiene au hotărât să se alăture proiectului binecunoscut al caselor de 1 euro. Scopul acestei inițiative este să
Case de vânzare cu 1 euro în Sicilia în 2024
Se mai pot cumpăra o casă în Sicilia cu 1 euro? Casele de vânzare în Italia cu 1 euro nu a fost niciodată mai populare și căutate și astăzi ne concentrăm pe o anumită regiune în care un număr mare de case de vânzare la 1 euro pot fi găsite în 2024: Sicilia. Casele cu 1 euro de vânzare în Sicilia în 2023 au fost un subiect fierbinte, iar 2024 nu este diferit.
Case prefabricate mici cu două etaje în Italia începând de la 46.000 de euro
Deoarece tendința caselor mici a apărut pe piață, este posibil să locuiești într-un spațiu mic și chiar să-ți iei casa cu tine oriunde decizi să te muți, și nu vorbim de rulote vechi, ci de case mobile autentice complet echipate pot fi găsite de vânzare. Din ce în ce mai mulți oameni optează pentru acest tip de casă prefabricată, atât pentru a locui, cât și pentru a-și petrece vacanța, iar tendința a ajuns și în Italia. Să aruncăm o privire la aceste case prefabric
Case cu 1 euro în Sicilia: case ieftine in satul Troina
Casele de 1 euro prind teren în Sicilia. După Gangi, Sambuca di Sicilia, Delia, proiectul a cucerit și satul Troina. Obiectivul proiectului din Troina, care a apărut recent la CNN, este acela de a renova și locui locuințele din centrul istoric al orașului. După cum se explică pe site-ul oficial, „prin proiectul de locuințe la 1 euro urmează să fie vândute case nelocuite la un preț simbolic pentru a revitaliza și repopula cartierele antice ale satului medieval”.
De la ruină la o casă de vis: experiența de renovare a casei la 1 euro a unui cuplu din Gangi, Sicilia
Cumpără o casă cu un euro în Italia, în inima Munților Madonie, în Gangi, Sicilia, și apoi ca să o transformi în refugiul perfect pentru iarnă. Aceasta este ceea ce au făcut inginerul Jerry Vitellaro și partenera sa Valeria Collesano. Au renovat complet o casă de 4 etaje în centrul istoric al acestui sat pitoresc din provincia Palermo. Au fost printre primii din Sicilia care au pornit pe această cale: „într-adevăr”, spune Jerry Vitellaro, „poate chiar printre primii din I
"Dificultățile birocratice de a cumpăra case pentru un euro? Practic niciuna"
În Pratola Peligna, în inima Abruzzo, a sosit daneza Camilla Dresher Noro, din Hørsholm, la periferia Copenhaga, pentru proiectul de case de 1 euro al Italiei. Și-a dorit o căsuță care să permită celor 5 copii ai săi, născuți din soțul ei italian, să aibă un punct de referință nu prea departe de bunicii lor care locuiesc în Piglio, un mic sat din Ciociaria. Și în Pratola Peligna, în provincia L'Aquila, a găsit ceea ce căuta. Pe 23 ianuarie 2023, o casă de 120 de metri pă