Proiectul de locuințe de 1 euro a ajuns în Sicilia, în special Castiglione, un sat de pe versanții Etnei, cu vedere la frumoasa vale Alcantara. Consiliul local nu promovează doar 1 proiect, ci 3, toate vizând repopularea satului și salvarea acestuia de la degradare și abandon. idealista/news a vorbit cu primarul Antonio Camarda .
Castiglione di Sicilia este principalul oraș și sat istoric dintr-un teritoriu care include 6 așezări și se întinde până la Etnea și cheile Alcantera. Satul este o adunare de case cocoțate una peste cealaltă, plin de monumente, împletind străzi înguste, piețe cu palate nobile și o cupolă bizantină declarată monument de interes național.
Pentru a repopula satul, care a trecut de la 14.000 de locuitori la începutul secolului al XX-lea la aproximativ 3.000 de astăzi, în urmă cu aproximativ un an, municipalitatea a început un recensământ al celor 1.777 de locuințe din orașul vechi, dintre care 937 sunt abandonate. „Pentru fiecare proprietate”, explică primarul, „am întocmit un dosar cu fotografii, poziția pe hartă, tipul structurii, starea clădirii, tipul acoperișului, o posibilă valoare de expropriere și alte elemente. Am început apoi pentru a-i căuta pe proprietari pentru a le verifica disponibilitatea de a vinde aceste case la licitație începând de la o bază de 1 euro. Aceste proprietăți sunt într-o stare de ruină sau foarte prost întreținute ".
Dacă doriți să aveți șansa de a cumpăra una dintre aceste case cu 1 euro din Castiglione, formularele de cerere ar trebui să fie online într-o lună. În ciuda faptului că proiectul nu și-a deschis încă procesul de primire de cereri, au sosit deja mii de e-mailuri din toată lumea, din Statele Unite, India și Australia, de la oameni interesați să cumpere case în sat. Fiecare are propriul său proiect și, după cum explică primarul, „va exista un criteriu obiectiv pentru alocarea proprietăților care nu depinde doar de cine oferă cel mai mult, ci și de alți factori, cum ar fi, de exemplu, timpul necesar pentru realizarea proiectului (cumpărătorii vor avea la dispoziție 2 ani pentru renovarea proprietății), utilizarea resurselor locale și scopul dat proprietății. Toate criteriile sunt deja indicate în instrucțiunile proiectului de case la 1 euro de pe site-ul primăriei. Scopul este repopularea satului, aducând frumusețea acolo unde există acum degradare și neglijare ".
„Case în sat”, Castiglione di Sicilia
Pe lângă proiectul „Case a 1 euro”, administrația municipală din Castiglione derulează un alt proiect numit „Case nel borgo” (Case din sat). "Multe persoane care dețin proprietăți în stare bună sau acceptabilă nu au intenția de a-și vinde casele cu 1 euro. Prin urmare, ceea ce le propunem acestor persoane este să-și facă publicitate proprietăților într-o vitrină pe care o vom crea pe site-ul nostru web pentru a le vinde la un preț pe care îl considerăm rezonabil. Vom adăuga anunț cu proprietatea respectivă, vom pune fotografiile, prețul de vânzare, numele proprietarului și numărul agenției. Această vitrină va include, prin urmare, case din sat pe care oamenii nu doresc să le vândă cu 1 euro, dar poate cu 2000 de euro ”.
Un al treilea proiect, pe de altă parte, se bazează pe legislația națională privind satele, care „permite exproprierea clădirilor abandonate care sunt periculoase pentru siguranța publică. În acest caz, ne gândim la exproprierea a 6, 7 sau 8 case mici și schimbându-le utilizarea pentru a le transforma, de exemplu, în crame, creând un traseu vinicol sau într-un Albergo Diffuso, un concept inovator de ospitalitate în Italia. Este un proiect complex care va dura mult timp, dar l-am început deja ".
Pentru a face publicitate proiectului în străinătate și pentru a găsi potențiali cumpărători pentru casele din satul istoric, s-au stabilit și acorduri de colaborare cu parteneri internaționali, precum compania londoneză ITS for SICILY.
- Află mai multe despre casele cu 1 euro de vânzare în Italia în 2021