Te gândești să cumperi o casă în Italia? Prețurile pot varia mult, în funcție de zonă—orașele mari și destinațiile turistice ajung deseori la sume foarte mari. Conform ultimelor date din iulie 2025, prețurile la apartamentele scoase la vânzare în Italia au crescut ușor cu 0,3%, astfel că media națională este acum de 1.833 EUR pe metru pătrat.
Totuși, există vești bune pentru cei care caută proprietăți: în 15 capitale de provincie italiene, prețul mediu cerut este sub 1.000 EUR pe metru pătrat. În plus, 59 de orașe au prețuri ale locuințelor mai mici decât media națională, ceea ce le face atractive pentru cei care vor să se mute sau vor o casă de vacanță în Italia. Acestea sunt cele mai ieftine orașe unde poți cumpăra proprietăți în 2025.
Unde găsești cele mai ieftine locuri pentru a cumpăra o casă în Italia?
Din cele 102 capitale de provincie analizate, acestea sunt cele mai accesibile în 2025:
- Caltanissetta (Sicilia) – 674 €/m²
- Ragusa (Sicilia) – 712 €/m²
- Biella (Piemont) – 772 €/m²
- Reggio Calabria (Calabria) – 793 €/m²
- Isernia (Molise) – 864 €/m²
- Taranto (Apulia/Puglia) – 927 €/m²
- Vercelli (Piemont) – 947 €/m²
Cu excepția orașelor Biella și Vercelli din nord, cele mai multe dintre capitalele de provincie cu cele mai mici prețuri sunt în sudul Italiei, unde și costul vieții e, în general, mai redus.
Orașe cu prețuri imobiliare sub media națională italiană
Dacă bugetul tău e puțin mai generos, dar încă vrei un raport bun calitate-preț, multe orașe din Italia oferă case de vânzare bine sub media națională de 1.833 EUR/m².
- În Abruzzo, cel mai accesibil oraș este Chieti (950 €/m²).
- În Lazio, regiunea cu Roma, cea mai ieftină capitală de provincie rămâne Frosinone (1.042 €/m²).
- În Sardinia, o proprietate în Nuoro are în medie un preț de 1.112 EUR/m².
- În Veneto, piața cea mai accesibilă este în Rovigo (1.137 €/m²).
- În Marche, găsești cele mai bune prețuri în Macerata (1.171 €/m²).
- În Friuli-Venezia Giulia, Gorizia este opțiunea cu cele mai mici prețuri (1.192 EUR/m²).
- În Umbria, destinație populară printre cumpărătorii străini, Perugia are proprietăți la 1.202 €/m².
Mergând spre nord, în Lombardia, primul oraș de pe listă este Cremona (1.316 €/m²). Pentru cei care se uită la Liguria, cunoscută pentru coasta sa spectaculoasă, Genova este surprinzător de accesibilă pentru o capitală de provincie — doar 1.421 €/m².
În Emilia-Romagna două orașe ies în evidență cu prețuri apropiate: Ferrara (1.557 €/m²) și Forlì (1.593 €/m²). Iar dacă te interesează Toscana, unde cumpără mulți străini, primul oraș de pe listă este Arezzo (1.684 €/m²).
De ce aceste orașe ar putea interesa cumpărătorii străini
Dacă iei în calcul o mutare în Italia sau pur și simplu vrei să investești într-o casă de vacanță, aceste orașe sunt ocazia de a cumpăra la o fracțiune din prețul celor din Florența, Milano sau Roma. Prețurile mici pot însemna case mai spațioase, curți sau apartamente istorice în orașe cu adevărat autentice—fără dezavantajul prețurilor imense din cele mai cunoscute zone.
Fie că visezi să ieși la pensie în sudul Italiei, să investești într-un apartament de închiriat într-un oraș universitar, ca Perugia, ori vrei doar o a doua casă la mare în Sicilia, datele arată că există în continuare opțiuni accesibile pentru fiecare tip de cumpărător.
Găsește case și apartamente de vânzare în Italia cu idealista
