Achiziționarea unei case în Italia înseamnă adesea mai mult decât alegerea unei simple locații – este o declarație de stil de viață și de statut, mai ales când bugetul este generos. Anumite cartiere ies în evidență prin exclusivitate, importanță istorică și deschidere internațională. Piața imobiliară de lux funcționează după alte reguli decât segmentul rezidențial tradițional, iar aici adresa cântărește la fel de mult ca suprafața în metri pătrați. În continuare, descoperi topul celor mai scumpe zece cartiere din Italia pentru a cumpăra proprietăți la începutul anului 2026.
Milano ocupă primul loc
În fruntea clasamentului se află Centrul Istoric din Milano, unde, pe cele mai prestigioase străzi, proprietățile rezidențiale ajung la un preț mediu de 11.069 de euro pe metru pătrat – cel mai ridicat nivel din Italia. Astfel de adrese sunt accesibile doar unui cerc restrâns, dar continuă să atragă cumpărători internaționali, interesați și de evenimente precum Săptămâna Modei de la Milano sau Săptămâna Designului, care sporesc vizibilitatea globală a orașului.
Locul al doilea revine zonei centrale din Roma, unde prețul mediu atinge 7.520 EUR pe metru pătrat pe cele mai căutate străzi ale Orașului Etern. Podiumul este completat de un alt district milanez, Garibaldi-Porta Venezia, cu o medie de 7.337 EUR pe metru pătrat, confirmând statutul Milano ca cel mai exclusivist oraș din Italia pentru proprietăți imobiliare de lux.
Fortăreața luxului din Milano
Milano este bine reprezentat și în a doua parte a clasamentului. Pozițiile patru până la șase sunt ocupate de Fiera-De Angeli (7.275 €/m²), Navigli-Bocconi (6.922 €/m²) și Porta Vittoria (6.422 €/m²), ceea ce întărește reputația orașului pentru un stil de viață atent cultivat și proprietăți premium.
Roma, Florența și Como: eleganță atemporală
Roma revine în top cu cartierele Prati (6.356 €/m²) și Parioli (6.153 €/m²), preferate de-a lungul timpului de profesioniști și de cei care își doresc o adresă cu greutate în capitală. Primele zece poziții sunt completate de centrele istorice din Florența (5.638 €/m²) și Como (5.500 €/m²), locuri unde tradiția se îmbină firesc cu luxul contemporan.
Alte piețe italiene importante
Dincolo de top zece, și alte orașe italiene propun proprietăți foarte căutate. În Veneția, La Giudecca ajunge la 5.263 de euro pe metru pătrat, iar San Mamolo-Colli din Bologna atinge 4.914 euro/m². În Napoli, cel mai exclusivist cartier, Posillipo-Chiaia-San Ferdinando, înregistrează un preț mediu de 4.635 de euro pe metru pătrat, atrăgând cumpărători interesați de panorame ample și de un plus de prestigiu.
Pe piața imobiliară de lux din Italia, locația nu este doar o chestiune geografică - este un simbol al stilului de viață, istoriei și statutului. Aceste cartiere marchează vârful segmentului rezidențial premium la începutul anului 2026, acolo unde adresele bine cotate se întâlnesc cu interesul internațional.