¿Cómo funciona el "ecobonus 110" o el "bonus 110"? Echemos un vistazo a las últimas noticias sobre la última deducción fiscal de Italia para las rehabilitaciones, incluida en el decreto de desescalada del país después de la pandemia de coronavirus. La cuestión es si el Ecobono puede aplicarse a la sustitución de ventanas, calderas, aire acondicionado o toldos y si también se aplica a las rehabilitaciones en las segundas viviendas.
¿Cómo funciona el ecobonus?
Una medida muy importante para todo el sector de la construcción, el ecobonus del 110% está presente en el reciente decreto de desconfinamiento aprobado por el Gobierno dirigido por Conte y publicado en el Boletín Oficial del Estado. Este ecobonus 110% de renovación es una deducción fiscal del 110% de los gastos incurridos para mejorar la eficiencia energética y la reducción del riesgo sísmico en Italia.
El ecobonus será válido para los gastos realizados desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021. La deducción del 110% se puede recuperar en 5 cuotas anuales iguales. Sin embargo, hay otras dos opciones: transferencia de crédito o descuento en la factura.
¿Quién puede beneficiarse del ecobonus 110?
La bonificación por renovación puede ser utilizada por urbanizaciones residenciales, instituciones de vivienda social y, en el caso de trabajos realizados en apartamentos individuales, por personas físicas ajenas a la empresa.
Pero, ¿qué tipo de trabajo es elegible para este ecobonus? Los costes realizados entre el 1 de julio de 2020 y el 31 de diciembre de 2021 por tres renovaciones importantes son deducibles:
- Aislamiento térmico de superficies verticales y horizontales que afectan el exterior del edificio durante al menos una cuarta parte de la misma superficie (la denominada capa térmica) con un límite de 60.000 euros multiplicado por las unidades de vivienda presentes.
- El ecobonus 110 es válido para el reemplazo de calderas con sistemas de condensación centralizados por un límite de 30.000 euros multiplicado por cada unidad de vivienda.
- Para las unidades unifamiliares para el reemplazo de una caldera con sistemas centralizados, el coste del reemplazo no excederá los 30.000 euros, incluido el gasto de eliminación y recuperación del sistema reemplazado.
En ambos casos, el ecobonus 110 también es válido si este trabajo está asociado con la instalación de un sistema de energía solar.
¿Qué sucede cuando se reemplazan los marcos de las ventanas, las contraventanas, los toldos, el aire acondicionado o las ventanas? Actualmente, el Ecobonus no puede ser adjudicado a este tipo de trabajo de renovación. Sin embargo, los propietarios pueden beneficiarse del ya existente Ecobono con una reducción de impuestos del 50% al 65%. Esta concesión se eleva al 110% si este trabajo se realiza "en conjunto con al menos una de las intervenciones principales".
Para beneficiarse del Ecobonus 110, la clase de eficiencia energética del edificio debe ser mejorada por lo menos en dos niveles. Si esto no es posible, debe demostrarse que se ha logrado la mayor eficiencia energética posible. Sólo en este caso se puede reclamar la deducción del 110% para la renovación.
¿Se puede aplicar la deducción del ecobonus a segundas viviendas?
La redacción inicial del decreto solo permitió esta deducción fiscal del 110% en las viviendas principales y en las segundas residencias que solo se encuentran en desarrollos residenciales. Sin embargo, una enmienda está a punto de cambiarlo todo.
La enmienda establece que el ecobonus 110 también se aplicará a segundas viviendas, incluso si son viviendas unifamiliares. Este no es el único cambio, ya que la deducción de bonificación del 110% también se extenderá a instalaciones deportivas y hoteles.
¿Cuánto tiempo durará este ecobonus?
La redacción actual del decreto considera una ventana de tiempo para el ecobonus 110% desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021. Sin embargo, la enmienda mencionada anteriormente quiere extender el período de solicitud de la bonificación hasta el 31 de diciembre de 2022.
¿Cómo funciona la transferencia de crédito?
La transferencia del crédito para el Ecobonus 110 consiste en la transferencia del crédito acumulado (es decir, la cantidad que se reembolsará al ciudadano en un plazo de cinco años) a los intermediarios financieros (bancos o compañías de seguros) o a la empresa que realizó el trabajo, que a su vez puede recuperar la cantidad de las autoridades fiscales. Con esta medida, los hogares pueden hacer que el 110% del trabajo cubierto por el Ecobonus se lleve a cabo de forma gratuita.
En la última versión del ecobono del 110% incluido en el decreto de reactivación de 2020 publicado en el Boletín Oficial, existe también la posibilidad de utilizar la transferencia de crédito fiscal o el descuento de factura no sólo para el ecobono del 110%, sino también para las obras de renovación con una deducción del 50%, para el ecobono del 65% para el bono de fachada del 90%, no sólo para las obras nuevas, sino también para las ya realizadas.
Además, se han establecido severas sanciones que van desde un mínimo de 2.000 euros hasta un máximo de 15.000 euros por cada certificado de falsedad o declaración jurada sobre el 110% de ecobono y sismabono de trabajo.
Las ciudades más caras en Italia 2024
La inflación en Italia sigue una senda descendente, al menos en comparación con los niveles astronómicos que hemos visto en los últimos tiempos. Sin embargo, esto no significa que la vida se haya abaratado de repente: la transmisión de una bajada de la inflación a los precios reales es siempre mucho más lenta que el movimiento contrario. El Consejo Italiano de Consumidores Codacons ha elaborado una clasificación de las ciudades italianas en las que más pesaron las subidas de precios y t
La mitad de la riqueza de los italianos está representada por viviendas, según Bankitalia
Según un análisis de Bankitalia, basado en estadísticas del BCE, el 5% de los hogares italianos posee el 46% de la riqueza del país. Riqueza de la que, como media, cerca de la mitad está constituida por la vivienda. Pero el porcentaje varía en función de la riqueza del hogar y llega a constituir las tres cuartas partes de la riqueza de los hogares por debajo de la media
Crecimiento económico en Italia y el mundo: las previsiones de Prometeia 2023-2024
La fase expansiva de la economía italiana puede haber llegado a su fin, en consonancia con la desaceleración de economía la global. Así lo dice el informe de previsión de crecimiento de Prometeia, que prevé un PIB de Italia en 2023 de un +0,7%, el de la eurozona en un +0,6% y el PIB mundial en un +2,8%. Pero se vislumbra una posible recuperación a partir de 2024. Veamos cuál es la previsión de crecimiento.
Inflación e inversión inmobiliaria: qué esperar en 2024
En los primeros nueve meses de 2023, se registraron en Italia 3.500 millones de euros de inversiones en el mercado de capitales, un volumen todavía inferior al del mismo período de 2022. Sin embargo, el tercer trimestre de 2023, con un volumen invertido de 1.500 millones de euros y una variación del +53% respecto al trimestre anterior, muestra un cambio positivo respecto a trimestres anteriores. Esta es la instantánea del informe más reciente de la Oficina de Estudios de Gabetti, que prevé
Tipos de interés en aumento: ¿en qué zonas de Italia han aumentado más las cuotas hipotecarias?
Las subidas de tipos de interés fijadas por el BCE están teniendo un impacto tangible en los bolsillos de los hogares italianos, hasta el punto de que un punto porcentual de los salarios en Italia se ha visto erosionado debido a las subidas. Así lo señala un análisis de Fabi, según el cual la proporción de las cuotas en la renta disponible aumentó del 9,50 por ciento en 2019 al 10,55 por ciento en marzo pasado y, dado el aumento posterior del coste del dinero, este porcentaje aumentará.
Rebajas de verano 2023, novedades y consejos útiles para evitar sorpresas desagradables
Las rebajas de verano de 2023 han comenzado oficialmente. Según una encuesta sobre intenciones de compra realizada por Ipsos para Confesercenti, más del 61% de los italianos tiene previsto comprar al menos una prenda, calzado y complementos en oferta, con un presupuesto de 227€ por persona; otro 30% está dispuesto a comprar si encuentra la oferta adecuada. Pero, ¿qué novedades hay este año y, sobre todo, cuáles son los consejos para no llevarse sorpresas desagradables? Vamos a averiguar
Aumenta el consumo de energía en los hogares de toda la UE
En 2021, los hogares representaron el 27 % del consumo final de energía en la UE. La mayor parte del consumo de energía final de los hogares de la UE se cubrió con gas natural (33,5 %) y electricidad (24,6 %). Las energías renovables representaron el 21,2%, seguidas del petróleo y sus derivados (9,5%) y el calor derivado (8,6%). Un pequeño porcentaje (2,5%) todavía estaba cubierto por productos del carbón (combustibles fósiles sólidos).