"Ecobonus" 110%

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Gtres
17 junio 2020, Redacción

¿Cómo funciona el "ecobonus 110" o el "bonus 110"? Echemos un vistazo a las últimas noticias sobre la última deducción fiscal de Italia para las rehabilitaciones, incluida en el decreto de desescalada del país después de la pandemia de coronavirus. La cuestión es si el Ecobono puede aplicarse a la sustitución de ventanas, calderas, aire acondicionado o toldos y si también se aplica a las rehabilitaciones en las segundas viviendas.

¿Cómo funciona el ecobonus?

Una medida muy importante para todo el sector de la construcción, el ecobonus del 110% está presente en el reciente decreto de desconfinamiento aprobado por el Gobierno dirigido por Conte y publicado en el Boletín Oficial del Estado. Este ecobonus 110% de renovación es una deducción fiscal del 110% de los gastos incurridos para mejorar la eficiencia energética y la reducción del riesgo sísmico en Italia.

El ecobonus será válido para los gastos realizados desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021. La deducción del 110% se puede recuperar en 5 cuotas anuales iguales. Sin embargo, hay otras dos opciones: transferencia de crédito o descuento en la factura.

¿Quién puede beneficiarse del ecobonus 110?

La bonificación por renovación puede ser utilizada por urbanizaciones residenciales, instituciones de vivienda social y, en el caso de trabajos realizados en apartamentos individuales, por personas físicas ajenas a la empresa.

Pero, ¿qué tipo de trabajo es elegible para este ecobonus? Los costes realizados entre el 1 de julio de 2020 y el 31 de diciembre de 2021 por tres renovaciones importantes son deducibles:

  • Aislamiento térmico de superficies verticales y horizontales que afectan el exterior del edificio durante al menos una cuarta parte de la misma superficie (la denominada capa térmica) con un límite de 60.000 euros multiplicado por las unidades de vivienda presentes.
  • El ecobonus 110 es válido para el reemplazo de calderas con sistemas de condensación centralizados por un límite de 30.000 euros multiplicado por cada unidad de vivienda.
  • Para las unidades unifamiliares para el reemplazo de una caldera con sistemas centralizados, el coste del reemplazo no excederá los 30.000 euros, incluido el gasto de eliminación y recuperación del sistema reemplazado.

En ambos casos, el ecobonus 110 también es válido si este trabajo está asociado con la instalación de un sistema de energía solar.

¿Qué sucede cuando se reemplazan los marcos de las ventanas, las contraventanas, los toldos, el aire acondicionado o las ventanas? Actualmente, el Ecobonus no puede ser adjudicado a este tipo de trabajo de renovación. Sin embargo, los propietarios pueden beneficiarse del ya existente Ecobono con una reducción de impuestos del 50% al 65%. Esta concesión se eleva al 110% si este trabajo se realiza "en conjunto con al menos una de las intervenciones principales".

Para beneficiarse del Ecobonus 110, la clase de eficiencia energética del edificio debe ser mejorada por lo menos en dos niveles. Si esto no es posible, debe demostrarse que se ha logrado la mayor eficiencia energética posible. Sólo en este caso se puede reclamar la deducción del 110% para la renovación.

¿Se puede aplicar la deducción del ecobonus a segundas viviendas?

La redacción inicial del decreto solo permitió esta deducción fiscal del 110% en las viviendas principales y en las segundas residencias que solo se encuentran en desarrollos residenciales. Sin embargo, una enmienda está a punto de cambiarlo todo.

La enmienda establece que el ecobonus 110 también se aplicará a segundas viviendas, incluso si son viviendas unifamiliares. Este no es el único cambio, ya que la deducción de bonificación del 110% también se extenderá a instalaciones deportivas y hoteles.

¿Cuánto tiempo durará este ecobonus?

La redacción actual del decreto considera una ventana de tiempo para el ecobonus 110% desde el 1 de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021. Sin embargo, la enmienda mencionada anteriormente quiere extender el período de solicitud de la bonificación hasta el 31 de diciembre de 2022.

¿Cómo funciona la transferencia de crédito?

La transferencia del crédito para el Ecobonus 110 consiste en la transferencia del crédito acumulado (es decir, la cantidad que se reembolsará al ciudadano en un plazo de cinco años) a los intermediarios financieros (bancos o compañías de seguros) o a la empresa que realizó el trabajo, que a su vez puede recuperar la cantidad de las autoridades fiscales. Con esta medida, los hogares pueden hacer que el 110% del trabajo cubierto por el Ecobonus se lleve a cabo de forma gratuita.

En la última versión del ecobono del 110% incluido en el decreto de reactivación de 2020 publicado en el Boletín Oficial, existe también la posibilidad de utilizar la transferencia de crédito fiscal o el descuento de factura no sólo para el ecobono del 110%, sino también para las obras de renovación con una deducción del 50%, para el ecobono del 65% para el bono de fachada del 90%, no sólo para las obras nuevas, sino también para las ya realizadas.

Además, se han establecido severas sanciones que van desde un mínimo de 2.000 euros hasta un máximo de 15.000 euros por cada certificado de falsedad o declaración jurada sobre el 110% de ecobono y sismabono de trabajo.

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