„Ecobonus” 110% al Italiei

Gtres
Gtres
17 iulie 2020, Redacție

Cum funcționează „ecobonus 110” sau „bonus 110”? Haideți să aruncăm o privire asupra ultimelor noutăți despre cea mai recentă deducere fiscală din Italia pentru lucrările de renovare, incluse în decretul de relansare a țării după pandemia  coronavirusului; inclusiv dacă ecobonus se aplică pentru lucrări de înlocuire a ferestrelor, centralelor termice, aparatelor de aer condiționat sau copertinelor și dacă această deducție fiscală ecobonus poate fi aplicată și în locuințele secundare.

Cum funcționează ecobonus?

O măsură foarte importantă pentru întregul sector al construcțiilor, ecobonusul 110% este prezent în recentul decret de relansare aprobat de Guvernul condus de Conte și publicat în Monitorul Oficial de Stat. Acest ecobonus 110% sau bonus de renovare de 110% reprezintă o deducere fiscală de 110% din cheltuielile pentru eficiența energetică și reducerea riscului seismic în Italia.

Ecobonusul va fi valabil pentru cheltuielile efectuate de la 1 iulie 2020 până la 31 decembrie 2021. Deducerea de 110% poate fi recuperată în 5 rate anuale egale. Cu toate acestea, există alte două opțiuni: transfer de credit sau reducere la factură.

Cine poate beneficia de ecobonus?

Bonusul pentru renovare poate fi utilizat de dezvoltatorii de locuințe rezidențiale, instituții de locuințe sociale și, în cazul lucrărilor efectuate la apartamente individuale, de persoane fizice din afara companiei.

Dar ce tip de lucrări sunt eligibile pentru acest ecobonus? Costurile suportate între 1 iulie 2020 și 31 decembrie 2021 pentru trei tipuri de lucrări de renovare majore sunt deductibile:

  • Izolarea termică a suprafețelor verticale și orizontale care afectează exteriorul clădirii pentru cel puțin un sfert din aceeași suprafață (așa-numita acoperire termică) cu o limită de 60.000 de euro înmulțită cu unitățile de locuințe prezente.
  • Ecobonus 110%  este valabil pentru înlocuirea boilerului sau centralelor termice vechi, cu centrale termice cu sistem de condensare, pentru o limită de 30.000 de euro, înmulțită de fiecare unitate de locuință.
  • Pentru unitățile unifamiliale pentru înlocuirea unui boiler cu o centrală termică, costul înlocuirii nu va depăși 30.000 de euro, incluzând costul scoaterii sistemului înlocuit.

În ambele cazuri, ecobonus 110 este valabil și dacă această lucrare este asociată cu instalarea unui sistem cu energie solară.

e se întâmplă în cazul lucrărilor precum înlocuirea tocurilor, obloanelor, copertinelor, sistemelor de aer condiționat sau ferestrelor? Ecobonusull actual nu se aplică acestui tip de lucrări, dar rămâne vechiul  ecobonus de deduceri fiscale de 50%  până la 65% pentru aceste lucrări. Totuși, deducerea crește până la 110% dacă aceste intervenții „sunt efectuate împreună cu cel puțin una dintre intervențiile majore”.

Toate lucrările pentru a se califica pentru 110% ecobonus trebuie să asigure îmbunătățirea cu cel puțin două clase de energie a clădirii. Dacă acest lucru nu este posibil, atingerea celei mai înalte clase posibile trebuie să fie demonstrată prin intermediul CPE (certificatul de performanță energetică). Doar în acest caz se poate solicita deducerea de 110% pentru renovare.

Se poate aplica ecobonus 110 la locuințele secundare?

Formularea inițială a decretului de relansare a permis această deducere de 110% a impozitelor la casele principale și în case secundare amplasate în ansambluri rezidențiale. Cu toate acestea, un amendament la acesta urmează să schimbe totul.
Amendamentul prevede că ecobonusul 110 se va aplica și locuințelor secundare, chiar dacă sunt case unifamiliale. Aceasta nu este singura modificare, deoarece deducerea va fi extinsă și la facilitățile sportive și la hoteluri.

Cât timp se va menține acest ecobonus?

Formularea actuală a decretului de relansare are în vedere o perioadă de timp pentru ecobonus 110% de la 1 iulie 2020 până la 31 decembrie 2021. Cu toate acestea, modificarea menționată mai sus dorește să prelungească perioada de aplicare a bonusului până la 31 decembrie 2022.

Cum funcționează transferul de credit?

Transferul de credit pentru ecobonus 110 constă în transferul creditului acumulat (adică suma care va fi returnată cetățeanului în termen de cinci ani) către intermediarii financiari (bănci sau companii de asigurări) sau către aceeași companie care a desfășurat activitatea, care îl va colecta de la autoritățile fiscale. Aceasta este o măsură care permite gospodăriilor să aibă lucrări de renovare acoperite de ecobonus efectuate gratuit la 110%.

În cea mai recentă versiune a acestui ecobonus 110% inclus în decretul de relansare 2020 publicat în Monitorul Oficial, există și posibilitatea de a profita de transferul creditului fiscal sau de reducerea facturii nu numai pentru ecobonusul 110%, ci și pentru lucrările de renovare cu o deducere de 50%, pentru ecobonusuri de 65%, pentru bonusul fațadei la 90% și nu numai pentru lucrările noi, ci și pentru lucrările deja realizate.

În plus, au fost introduse sancțiuni severe de la minim 2.000 de euro la maximum 15.000 pentru fiecare declarație falsă asupra lucrărilor acoperite de ecobonus.

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung