Comprar una propiedad en Italia puede ser una gran inversión. Datos recientes señalan que las propiedades de menor tamaño siguen siendo la elección para inversores que deciden realizar una compra con el objetivo de generar ingresos en las principales ciudades de Italia, según Tecnocasa, incluso con la pandemia, los apartamentos de dos habitaciones son la tipología más elegida por los compradores que compran propiedades para generar ingresos por alquiler. Si estás pensando en invertir en propiedades en Italia en 2021, esto es todo lo que necesita saber, incluido cuánto cuesta invertir en propiedades en las principales ciudades de Italia.
Antes de la crisis sanitaria del COVID-19, muchos inversores optaron por lo que se conoce en Italia como "alquiler a corto plazo", compraron pequeños pisos, estudios y apartamentos de dos dormitorios que ofrecían un rendimiento óptimo. Sin embargo, con el inicio de la pandemia a principios de 2020, el ritmo de las inversiones se ha ralentizado. Esto se debe principalmente a la caída del turismo y a la disminución de los estudiantes y trabajadores que cambian temporalmente de lugar de residencia debido a sus estudios o trabajo.
Analizando las compras y ventas de inmuebles destinados a invertir en Italia en los primeros seis meses de 2020 en comparación con el mismo período de 2019, se produjo una ligera contracción en las grandes ciudades: del 24,9% al 24,7%. Y esto, según el análisis realizado por la Oficina de Estudios del Grupo Tecnocasa, explicaría la contracción de la demanda de pequeños recortes a nivel nacional.
Si ampliamos el horizonte temporal a nueve meses, vemos que las compras para inversión se han recuperado y, en las grandes ciudades, han pasado del 24,8% al 25%. Efectivamente, estos son pequeños cambios, pero dan una idea de cómo este grupo objetivo es más sensible a la pandemia. Es aún más interesante observar que las mayores caídas en compras para inversión en los primeros nueve meses del año se produjeron principalmente en las ciudades del norte de Italia, donde más se sintió el efecto de la pandemia.
Considerando las zonas céntricas y un inmueble medio con una superficie de 50m2, las ciudades en las que más cayeron las compras para inversión en los primeros 9 meses de 2020 fueron Génova (del 17,8% al 16,6%), Milán (del 26,1% al 23,3%), Nápoles (del 39,1% al 37,2%) y Verona (del 33% al 28,2%).
En todas estas ciudades, los apartamentos de dos habitaciones siguen siendo el tipo de inversión inmobiliaria más popular. En Turín, esta tipología representó el 56,1% de las ventas, en Milán el 51% y en Roma el 41,4%.
Biccari, Italia: 'Hemos creado un catálogo online de casas desde 1 hasta 30.000 euros'
El pueblo de Biccari está situado en Apulia, en la provincia de Foggia. Ciudad de 2.600 habitantes con aire medieval, está rodeada de una naturaleza rica y fértil (como el lago de Pescara y el monte Cornacchia). Aquí el proyecto casas de 1 euro lucha por despegar porque la gente que viene del extranjero prefiere comprar casas en mejor estado de conservación y que no necesiten obras tan serias. Hablamos de esto con el alcalde, Gianfilippo Mignogna.
Subastas en italia: Venta de inmuebles baratos
Si estás buscando comprar una casa en Italia en 2024, entonces puedes conseguir una buena oferta comprando una propiedad en una subasta. Las subastas de propiedades en Italia, conocidas como "Aste immobiliari", son un método común para comprar y vender propiedades y a menudo te permiten ahorrar una cantidad considerable de dinero al comprar una casa. Las subastas inmobiliarias italianas suelen ofrecer la oportunidad de comprar una propiedad entre un 20% y un 30% por debajo del valor de mercad
Casas de 1 euro en Italia 2024: Zungoli se incorpora por cuarta vez al proyecto
Bienvenido a Zungoli, un pueblo de mil habitantes en el corazón de Irpinia. Estamos en la provincia de Avellino, en una pequeña ciudad surcada por antiguas carreteras que convergen en la cima de una colina. La historia y la cultura son aquí las protagonistas. Pero, como dice el alcalde Paolo Caruso, uno de los problemas es hacer que el pueblo sea más seguro. Pero este problema se está resolviendo ahora gracias al proyecto de casas de 1 euro. En una entrevista con el alcalde, descubrimos má
Auge del precio de la vivienda en Nápoles: aumento del 11,5% en un año
El mercado inmobiliario de Nápoles está experimentando un fuerte aumento: los precios de las viviendas de segunda mano aumentaron un 2,6% en el primer trimestre de 2024, lo que situó el precio medio en 2.823 euros por metro cuadrado. Este aumento corresponde a un aumento interanual del 11,5%, lo que pone de relieve la vitalidad del sector residencial en la ciudad napolitana. Echemos un vistazo más de cerca a los datos.
Casas prefabricadas en Italia: un mundo por descubrir para todos los gustos y presupuestos
Las casas prefabricadas están lejos de ser la construcción del futuro, pero son cada vez más populares en Italia y en todo el mundo. Las casas prefabricadas en Italia están muy lejos de los clichés del pasado y hoy ofrecen una gama cada vez mayor de opciones de diseño individuales y originales. En madera, hormigón o acero, las casas prefabricadas llaman cada vez más la atención y son una alternativa real para quien busca una segunda vivienda para sus vacaciones. Pero eso no es todo: ide
Propiedades baratas en Italia junto al mar por menos de 100.000 euros
La primavera ya está aquí y mucha gente anhela unas vacaciones al sol. Esto significa que el sueño de comprar una propiedad junto al mar en Italia podría hacerse realidad para muchos en 2024. Mientras que la inflación y el aumento del coste de la vida están causando problemas a muchos, hay un montón de gangas que se pueden encontrar en Italia e incluso una selección de propiedades en Italia por menos de 100.000 euros.
Casas a 1 euro en Italia 2024
¿Seguirá siendo posible comprar una casa en Italia por 1 euro en 2024? La respuesta es un rotundo sí, porque las casas de 1 euro en Italia siguen siendo noticia este año. Los pueblos abandonados de Italia continúan intentando atraer a nuevos residentes, por lo que también están surgiendo nuevos proyectos. Y tras el éxito de las casas de 1 euro que se pusieron a la venta en 2024, muchos más municipios italianos han decidido sumarse al conocido proyecto de casas de 1 euro en 2024, y otros