En 2021, el mercado inmobiliario de Roma se recuperará mientras toda Italia sigue luchando contra la pandemia del COVID-19. Aunque el virus ha tenido en general un impacto negativo en el mercado inmobiliario de Italia, con una disminución del número de ventas, el mercado inmobiliario de lujo se ha visto poco afectado por la pandemia. La capital de Italia, Roma, cuenta con algunos de los barrios de lujo más exclusivos y codiciados del país. Si tienes ganas de lujo en 2021, echa un vistazo a los barrios más prestigiosos de Roma con la ayuda de Coldwell Banker Italia.
Según los expertos de la red inmobiliaria internacional de Coldwell Banker, el particular dinamismo de los precios de la vivienda en Roma es algo que destacará en 2021. Señalan que la mayoría de consultas recibidas por las agencias de Coldwell en Roma se refieren a viviendas con parcelas, ya que los compradores buscan espacios abiertos y aire fresco como resultado de la pandemia. Las zonas comunes seguras y privadas también son un punto fuerte para los compradores de lujo, al igual que la atención a la eficiencia energética.
Andrea Barbera, agente de Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate, explica: "Lo que estamos viendo en el sector inmobiliario de lujo en este momento es un mercado muy dinámico. Las propiedades que se posicionan a un precio adecuado se están vendiendo con bastante rapidez". Añade que, efectivamente, hay escasez de propiedades en el mercado inmobiliario de lujo de Roma. "Nos encontramos en un momento de escasez de oferta frente a la demanda. No hay duda de que estamos viendo un creciente enfoque del hogar, que se entiende como un redescubrimiento de la vida centrado en la mejora del bienestar diario."
Alessandro Beddini, agente de Coldwell Banker Prestige, añade más información sobre la ubicación de los barrios más prestigiosos de Roma, sugiriendo un cambio. En el pasado, los barrios residenciales más exclusivos de Roma estaban situados en el centro de la ciudad, pero esto puede estar cambiando. "En términos de crecimiento urbano, las zonas de mayor crecimiento son sin duda las semicentrales. Esta expansión se debe a las mayores superficies disponibles para la construcción de nuevas viviendas y a un mercado más interesante para los propios constructores, que pueden así optimizar sus inversiones y ofrecer un producto con una buena relación calidad-precio."
Entonces, ¿cuáles son los distritos de lujo más populares de Roma? ¿Dónde viven los ricos en Roma? En lo que respecta a las propiedades inmobiliarias de lujo, el centro histórico de la ciudad de Roma, el Aventino y el distrito de Prati / San Pietro, donde se pueden encontrar impresionantes vistas y belleza artística y monumental son las zonas más populares para los compradores de lujo, con interés tanto de italianos como de clientela internacional.
Uno de los barrios más emblemáticos de Roma es Trastevere, que es mucho más que un barrio. También representa un estilo de vida. De popular a radicalmente chic, Trastevere es sin duda uno de los lugares más prestigiosos de la ciudad en la actualidad. El atractivo y la elegancia de Parioli y Pinciano son igualmente intemporales. Aquí podrás encontrar desde residencias históricas y villas exclusivas hasta modernos apartamentos.
Además de esta zona, que es la zona por excelencia de la burguesía romana, también se incluyen en esta clasificación otros barrios muy atractivos, como Monteverde Vecchio y Gianicolo, donde abundan las elegantes villas y palacios con impresionantes vistas de la Roma antigua. Para aquellos que deseen una dimensión más íntima con muchos espacios verdes, habrá que dirigirse a los distritos exclusivos de Camilluccia y EUR.
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