Talon ostaminen voi olla pitkä ja stressaava prosessi, jossa on omat byrokratia kiemuransa – käytä tätä kattavaa muistilistaa varmistaaksesi, että kaikki tuli tehtyä oikein.
- Hanki Certificate of Agibilità, joka sisältää kiinteistön historian, ja kaikkien valaisimien, putkistojen, kaapeleiden ja vastaavien oikean asennuksen. Tämän avulla voit varmistaa, että kiinteistö on asumiskelpoinen.
- Hanki maankäyttösertifikaatti, joka näyttää kaikki voimassa olevat asukas tai maisemarajoitukset kiinteistön rajoissa
- Hanki energiantehokkuustodistus
Mitä myyjän pitäisi antaa sinulle
- Hanki kiinteistön omistajan todistus, maarekisteritodistukset ja selvitykset, joilla varmistetaan, että kiinteistöön ei tule lisäkustannuksia tai inhottavia yllätyksiä. Tarkista, että kaikki tiedot täsmäävät kunkin lomakkeen välillä. Nykyisen omistajan kuuluisi antaa kaikki nämä käyttöösi, vaikka ne ovat myös saatavilla kiinteistörekisteristä (Registri Immobiliari) ja maistraatista (Catasto Terreni).
- Omistajan on myös annettava sinulle todistus suunnitteluluvista, sekä kaikki kunnostustöiden ja korjausten rekisterit ja luvat.
- Ja lopuksi, älä unohda allekirjoittaa sopimusta!
