Vous n’arrivez pas à vous décider entre acheter ou louer une propriété ? Vous devez donc vous poser les bonnes questions afin de trouver la solution la plus économique.
Allez-vous résider sur place ou cela sera occasionnel : Si vous êtes une personne qui effectue souvent des déplacements pour des obligations professionnelles ou familiale dans ce cas la location est l’option la plus raisonnable et vous offrira une certaine flexibilité.
Le coût d’une hypothèque par rapport au coût d’un loyer.
Dans très peu de cas vous pourrez acheter un bien sans hypothèque, hypothèque que vous serez amené à payer chaque mois. Il est donc important d’effectuer les bons calculs pour voir si l’achat d’un bien est plus avantageux qu’une location. Par ailleurs, lorsque vous achetez une propriété certains frais s’ajoutent à l’achat, frais que vous n’auriez pas en tant que locataire.
Exonération fiscale : Si vous achetez un bien vous serez tenu de payer certaines taxes comme propriétaire du bien, charges qui ne s’appliquent pas à un locataire. Prenez donc en compte toutes les possibilités et étudiez comment les lois locales vous affectent.
Connaître la zone : Lors de l’achat d’une propriété prenez en compte le voisinage, celui-ci peut avoir un impact sur votre quotidien. Dans le cas d’une location si vous rencontrez des problèmes avec votre voisinage il sera plus simple de déménager or dans un achat cela peut être plus compliqué. Informez-vous également sur les prix par zones afin de trouver l’endroit le plus rentable pour vous.
Long ou court terme ? Vous souhaitez vivre dans la propriété au moins 5 ans, dans ce cas il est recommandé d’acheter plutôt que de louer. En effet, si vous envisagez de faire louer votre propriété en votre absence alors cela est conseillé, si cela est votre résidence principale vérifiez bien si cela est plus avantageux que la location.
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