In de nasleep van de vastgoedzeepbel zijn de vastgoedprijzen tussen 2000 en 2008 met 85% gestegen in Italië. Gedurende 8 jaar bleven de prijzen dalen, zodat de prijzen in 2016 met nog eens 17% daalden. De prijsdalingen varieerden afhankelijk van de regio; in grotere steden zoals Rome, Napels of Milaan bleven ze vrijwel hetzelfde.
In de afgelopen drie jaar is er een sterke vraag naar onroerend goed in Italië. Vooral in de steden, met name in Turijn, Bologna en Genua. Momenteel liggen de prijzen nog steeds op een laag niveau. De prijsdaling zal zich waarschijnlijk stabiliseren vanwege de stijgende verkoopstatistieken.
In landelijke gebieden, met uitzondering van Toscane en in de directe omgeving van grote steden of populaire gebieden, liggen de prijzen voor een landhuis tussen 450 euro en 2.000 euro per vierkante meter. Een eengezinswoning met twee slaapkamers in een klein dorp is, afhankelijk van de staat, beschikbaar voor 60.000 euro tot 150.000 euro. In sommige erg populaire gebieden liggen de prijzen iets hoger, zoals aan de Italiaanse Rivièra (100.000 euro tot 300.000 euro), evenals in de skigebieden of op de eilanden (100.000 euro tot 250.000 euro).
Koopjes op het platteland
Toscane is de meest populaire regio en vertegenwoordigt tegelijkertijd de landelijke kant van Italië (met name de driehoek tussen Florence, Siena en Volterra). De meest gunstige gebieden van deze regio zijn Mugello, het noorden van Lucca en Lunigiana.
In steden ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter tussen 1.500 euro en 5.000 euro. De duurste steden zijn Milaan, Rome en Venetië, met gemiddelde prijzen tot 8.000 euro.
Vastgoedveilingen in Italië: de mooiste objecten onder de hamer
Als je erover denkt om een woning te kopen in Italië, ben je vaak een stuk goedkoper uit als je een huis koopt op een vastgoedveiling. We hebben het dan over prijzen die wel 20-30% onder de marktwaarde kunnen liggen, en dat is helemaal interessant nu de kosten voor levensonderhoud en de hypotheekrente zo hoog zijn.
Koophuizen met tuin in Italië
Italië staat bekend om zijn prachtige landschappen, en veel huizen die te koop staan, hebben tuinen in verschillende maten en stijlen. Deze tuinen kunnen variëren van gezellige kleine binnenplaatsen tot uitgestrekte landgoederen met weelderig groen, fruitbomen en zelfs wijngaarden.
De beste koophuizen met verlaagde prijzen in Italië
Wie houdt er nou niet van een koopje? En helemaal nu de kosten voor levensonderhoud, de huizenprijzen en de hypotheekrente maar blijven stijgen... Er is echter goed nieuws: in 2024 kun je nog altijd een betaalbaar huis vinden in Italië, wat betekent dat dit hét moment is om op zoek te gaan naar je droomhuis in Italië. Huiseigenaren zijn vaak bereid hun vraagprijs te verlagen, maar wees er snel bij, want voordat je het weet zijn deze betaalbare woningen weer verkocht!
20 koophuizen met prijzen waarover jan worden onderhandeld
Nu de kosten voor levensonderhoud recordhoogten bereiken, lijkt 2024 niet het beste jaar om een koopje op de Italiaanse huizenmarkt te scoren. Wij hebben echter een aantal tips en trucs voor je om de best mogelijke prijs te betalen. In Italië zijn verkopers namelijk vaak bereid om over de verkoopprijs te onderhandelen, afhankelijk van de marktomstandigheden, de beweegredenen om het huis te verkopen of de staat van de woning.
Goedkope en grote woningen te koop in Italië
Op zoek naar een groter en goedkoper huis in Italië? Nou, je bent niet de enige. Nu steeds meer mensen vanuit huis werken, is een ruime werkplek een uitdaging geworden. Er is echter nog een probleem: de huizenprijzen stijgen, waardoor het lastig wordt om een groot huis te vinden zonder al je geld er doorheen te jagen.
Koophuizen in Italiaanse skigebieden
Het feit dat Italië een wereldbefaamde bestemming is voor wintersportvakanties komt niet als een verrassing, gezien de fantastische berglandschappen. En als je van bergen en skiën houdt, wat is er dan beter dan een vakantiewoning in de buurt van een van de beste skigebieden van Italië? Van Courmayeur tot Roccaraso, Cortina d’Ampezzo tot Canazei, Sestriere, Livigno en Bardonecchia, Italië herbergt talrijke skigebieden die ook fantastische mogelijkheden bieden om te investeren in een va
Koophuizen met binnenzwembad en spa in Italië
Een gezellig huis met een overdekt zwembad en spa is een buitenkans om echt te genieten, vooral als het buiten maar guur is en je liever binnenblijft. Dat is de reden waarom veel mensen in Italië hebben besloten om hun woning uit te rusten met binnenzwembaden, sauna's, Turkse stoombaden en alle comfort voor een dagje in je eigen spa, in welk jaargetijde dan ook.