10 najdroższych ulic we Włoszech

Najdroższe ulice we Włoszech
7 października 2019, Redakcja

Strada Provinciale 14 (SP14), w rejonie Montalcino (Siena), to ulica z najdroższymi domami we Włoszech, o średniej wartości 3690714 EURwedług badań portalu idealista na temat „luksusowych adresów” we Włoszech. Na liście 10 najdroższych domów znajdują się 3 ulice w Mediolanie i 2 w Rzymie, a także niektóre z najbardziej ekskluzywnych miejsc na półwyspie, takie jak Castiglione della Pescaia, Porto Cervo, Forte dei Marmi i Punta Lada, w Porto Rotondo.

Na drugim miejscu znajduje się Roccamare, w mieście Castiglione della Pescaia, Grosseto, w cenie 35133636 EUR, oraz elegancki Porto Cervo, serce Szmaragdowego Wybrzeża, ze średnio 2 956 833 EUR.

Viale Italico w prestiżowym „Roma Imperiale” w Forte dei Marmi zajmuje czwarte miejsce w rankingu najdroższych ulic we Włoszech ze średnią 2 880 000 EUR. Między eleganckimi willami Versilia a patrycjackimi willami Appia Antica w południowo-wschodniej części Rzymu różnica jest niewielka, jeśli chodzi o cenę. Najdroższa ulica w stolicy mieści się z 15 domów, których średni koszt to 2 862 615 EUR, a wśród nich jest dom Carlo Ponti i Sofii Loren, szacowany na około 10 milionów EUR. Z drugiej strony, Punta Lada (2 506 846 EUR) na Sardynii mieści najpiękniejsze wille Morza Śródziemnego, zajmując szóste miejsce.

W pozostałej części elitarnej pozycji znajduje się Via del Bollo, niewielka i wyrafinowana ulica w centrum Mediolanu, gdzie średnia wartość domu wynosi około 2,5 miliona EUR. Następnie Via Governo Vecchio, również w stolicy, o cenie 2 272 182 EUR. Dwie ulice Mediolanu, Via della Liberazione (2187 000 EUR), nadal zamykają się w nowoczesnej dzielnicy Porta Nuova i Via Giacomo Leopardi, która jest nieco ponad 2 miliony.

Najdroższe ulice we Włoszech

Włoskie regiony z najdroższymi ulicami

Studium idealisty zakończone jest najbardziej ekskluzywnymi ulicami, placami i lokalizacjami w każdym z 20 włoskich regionów.

Analiza pokazuje, że „najldroższych” ulic, na których średnia cena mieszkań przekracza milion EUR, jest171 z północy na południe półwyspu (wszystkie mają co najmniej 10 ofert w okresie objętym ankietą). Trzy regiony o największej liczbie „adresów milionerów” to kolejno Toskania, Liguria i Lombardia .

Inne regiony, w których znajdują się luksusowe ulice, na których cena za dom przekracza milion EUR, to Lacjum, Sardynia, Kampania Veneto, Emilia-Romania, Piemont i Umbria. W pozostałych regionach nie ma ulic z co najmniej 10 domami, których średni koszt przekracza milion EUR.

Włoski rynek luksusowych według interesujących miejsc

Luksusowe ulice prowadzą do najbardziej poszukiwanych miejsc we Włoszech, w tym do inwestycji z cegły i zaprawy. Duże miasta takie jak Mediolan, Rzym i Florencja wyróżniają się w rankingu prestiżowych ulic z 62 adresami powyżej średniej wartości miliona. Wśród nich, oprócz wspomnianych już ulic, znajdujemy Piazza della Repubblica i Via Manzoni w Mediolanie, Via dei Monti Parioli i Via del Corso w Rzymie, Poggio Imperiale i Via dei Massoni we Florencji, z majestatycznymi historycznymi willami o wartości ponad 1,2 miliona EUR.

Inne ultra-luksusowe ulice są rozproszone w różnych miejscach w prowincji i na obszarach często związanych z turystyką na wzgórzach, morzu, jeziorze i górach.

Luksusowe domy we Włoszech

Wzgórza Toskanii

W charakterystycznej Krecie Senesi, Val d'Orcia, Alta Val d'Elsa lub Chianti znajdujemy kilka adresów o szczególnej wartości. Oprócz Montalcino, która dominuje w rankingu najdroższych ulic, kamienne domy podnoszą ceny średnio do 1 931 500 EUR na Via Roma, w gminie Asciano (Crete Senesi) oraz w pięknym krajobrazie Montalbuccio w Sienie, gdzie domy kosztują średnio 1577 000 EUR. Wzdłuż historycznych ulic wijących się w toskańskich winnicach znajduje się wiele nieruchomości, głównie charakterystyczne wille lub domy wiejskie, za ponad 1 milion EUR w gminach Val d'Orcia-Amiata, Gaiole in Chianti, Casole d'Elsa, San Gimignano i Passignano sul Trasimeno (w Umbrii).

Najbardziej ekskluzywne miejsca morskie

Forte dei Marmi ma 21 adresów w przedziale od ponad 2,8 miliona Viale Italico do około 1,1 miliona euro Via Scassicarli. Inne miejsca reprezentujące luksus morski to Castiglione della Pescaia, Capalbio, Argentario (w obszarze Grosseto), Chiavari-Lavagna i Portofino-Santa Margherita Ligure i Costa Smeralda (Sardynia). Nie można pominąć wyspy Capri, gdzie najdroższa ulica prowadzi przez Tuoro, a średni koszt domu to 1 917 727 EUR.

Najdroższe ulice włoskich jezior

Wśród „najdroższych” ulic we Włoszech znajduje się 15 ulic w obrębie miejscowości położonych nad brzegiem jeziora skoncentrowanych przy Garda Bresciano, jeziorze Como (obszar Brienno-Cernobbio) i jeziorze Trasimeno (Castiglione del Lago i Passignano sul Trasimeno). Najdroższe uliceto Vittorio Emanuele i przez XXV Aprile, w samym sercu półwyspu Sirmione, z odpowiednio 2 000 062 i 1 389 667 EUR. W Desenzano znajdujemy się za pośrednictwem Francesco Agello i Villa Sole ze średnią 1667 800 i 1334688 EUR.

Luksusowe ulice w górach

Cortina w regionie Belluno jest królową Alp. Można znaleźć tutaj ulice z nieruchomościami o średniej cenie przekraczającej milion EUR, w Alvera (1 351 200 EUR) i Corso Italia (1 043 933 EUR).

Znajdź luksusowe nieruchomości we Włoszech

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy