De ce este acesta un moment bun pentru a cumpăra o casă în Veneția

Gtres

23 Septembrie 2020, 12:07

Într-un moment în care piața imobiliară rămâne favorabilă în ceea ce privește prețurile, a investi în proprietăți în Veneția ar putea fi o idee bună pentru a-ți asigura un loc în cel mai romantic oraș din Italia.

"În Veneția, piața imobiliară are o cerere bună alimentată în principal de rezidenți și străini care sunt fascinați de oraș", spune agentul afiliat al Tecnocasa, Marco Carminati. "Cantitatea de proprietăți oferite crește, de asemenea, datorită faptului că multe unități de cazare sunt introduse pe piață ca urmare a pandemiei. Cei care caută o casă în oraș sunt în principal oameni care fac o achiziție îmbunătățită și care sunt în căutarea unui spațiu în aer liber, balcon sau terasă ".

Cei mai mulți cumpărători sunt atrași de centrul Veneției, mai ales cartierul Rialto, considerat centrul orașului datorită prezenței serviciilor și a birourilor administrative. Aici, prețurile pentru o clădire de epocă încep de la 5.000 de euro pe metru pătrat și până la 7.000-8.000 de euro pe metru pătrat dacă se bucură de o vedere asupra Canalului Mare. Cartierul Castello (via Garibaldi) este, de asemenea, foarte popular și se caracterizează printr-o ofertă mai accesibilă, cu prețuri medii de 2.500-3.000 de euro pe metru pătrat.

"Cea mai scumpă zonă este Piazza San Marco", explică Carminati, "unde o proprietate care necesită renovare costă în medie aproximativ 6.000 de euro pe metru pătrat cu vârfuri de 15.000 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți de prestigiu cu vedere la piață. Cei care caută proprietăți de lux doresc, de asemenea, o dană privată. Există, în special, o cerere mai mică și valori mai mici pentru proprietățile situate la parter din cauza nivelului apei și a riscurilor de inundații ".

Alte zone solicitate includ Carpenedo-Bissuola și centrul orașului Mestre. Acestea sunt zone adiacente Piazza Ferretto, considerate centrul economic și comercial de referință pe continent. O proprietate second hand în stare excelentă costă în jur de 2000-2500 euro pe metru pătrat.

În ceea ce privește chiria, în acest moment există, de asemenea, o cerere bună, alimentată parțial de lucrătorii din afara zonei. Pentru un apartament cu două camere vă puteți aștepta să cheltuiți în jur de 600-700 de euro pe lună cu vârfuri de 1.000 de euro pe lună pentru proprietăți din zona Rialto.