High Street Fashion, Италия в рейтинге с via Montenapoleone

800px-milano_duomo_with_milan_cathedral_and_galleria_vittorio_emanuele_ii_2016.jpg
Милан - столица шопинга/Creative commons
13 ноября 2018, Редактировать

Итальянский рынок розничной торговли занимает шестое место по всему миру, после Гонконга, в рейтинге уличной моды. Естественно, с улицей Montenapoleone в Милане. Отчет 2018 Fashion & High Street, написанный Federmoda в сотрудничестве с World Capital, Global Blue, Nexi Purchasing Observatory и Миланской Торговой палатой, отмечает, что после небольшого роста (+1,9%), зарегистрированного в 2017 году, итальянский розничный рынок сегодня подтверждается колебаниями и продолжает страдать. Тем не менее, ожидаются лучшие перспективы к концу года.

800px-milan_montenapoleone_21.jpg
Улицы Милана/Creative commons

High Street модные места

С точки зрения рынка аренды, Северная Италия ведет итальянский сектор недвижимости, посвященный розничной торговле, основным городом является Милан. В частности, Via Monte Napoleone достигает основного дохода 10 750 € /м2/год, крупнейшего в Италии.

В центре Италии, лучшее представление записывается на счет Рима с Via dei Condotti, 8 400€/ м2/ год.

800px-via_dei_condotti_rione_iv_campo_marzio_roma_lazio_italy_-_panoramio.jpg
Шопинг в Риме/Creative commons

На юге и на островах самый высокий тариф зарегистрирован в Порто Черво с  2 500€/ м2/год.

Также с точки зрения диапазона валовой прибыли Милан показывает в среднем 4-5%; Рим 3-5%, Флоренция 3.5-5.5%; Венеция 4-6%.

07021_porto_cervo_province_of_olbia-tempio_italy_-_panoramio_3.jpg
Порто Черво/Creative commons

Что касается тенденции к покупкам в секторе моды, то, по оценкам NEXI Purchasing Observatory для Federazione Moda Italia, в первые месяцы 2018 года эта цифра была положительной только во втором месяце продаж в феврале, что подтверждает, что клиенты ожидают большую часть снижения, в то время как климатический фактор наряду с выборами повлиял на продажи в этом сезоне.

Беспошлинные расходы туристов в Милане, согласно оценкам Global Blue для Federazione Moda Italia, показывают туриста из Китая как крупнейшего потребителя в Quadrilatero della Moda: на самом деле их покупки составляют 35% от общего объема продаж. Даже в Риме, Флоренции и Венеции китайские туристы, которые любят ходить по магазинам в Италии, находятся в верхней части списка по количеству транзакций.

 

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista