Italian IMU vero 2018: mikä, kuka ja missä?

18. kesäkuuta 2018 on määräaika kunnallisveron ennakkomaksun suorittamiseen (imposta municipale eli Imu). Veron joutuvat maksamaan ensimmäisten luksusrakennusten omistajat maarekisteriryhmissä A1, A8 ja A9 sekä kiinteistön omistajat, joiden kiinteistö ei ole heidän pääasiallinen asuinpaikkansa.

Kuka maksaa Imu veroa vuonna 2018?

Seuraavien henkilöiden on maksettava Imu vuoteen 2018 mennessä:

• Kiinteistöjen, maa-alueiden ja rakennusten omistajat, jotka omistavat kiinteistön, sen käyttöoikeudet, oikeudet tonttiin tai käyttävät kiinteistöä tai asuvat siinä;
• Oikeudet kiinteistöön, jotka johtuvat erosta, avioerosta tai avioliiton mitätöinnistä, paitsi jos kyseessä on ensimmäinen asuinpaikka;
• Valtion omistamien alueiden toimiluvanhaltijat;
• Vuokranantajat, kun kyseessä on kiinteistön vuokraus.

Imu 2018:n laskeminen loma-asunnosta ja sen määräaika

Tänä vuonna Imu vero voidaan maksaa yhdessä tai kahdessa erässä. Jos maksu maksetaan kahdessa erässä, maksu on suoritettava kesä- ja joulukuussa ja jos se maksetaan määräajassa, ennen 18.6.

Imun laskeminen perustuu maarekisteri arvon muodostamaan veropohjaan. Tämä määrä arvioidaan uudelleen 5 % ja tuplataan kertoimella, joka on erilainen kullekin maarekisteriluokalle. Kertolaskun kertoimet ovat seuraavat:

• 160 maarekisteriryhmälle A ja maarekisterikategorioille C2, C6 ja C7 luokkaa A10 lukuun ottamatta;
• 140 maarekisteriryhmälle B ja kategorioille C3, C4 ja C5;
• 80 maarekisterikategorioille A10 ja D5;
• 65 maarekisteriryhmille D lukuun ottamatta D5;
• ja 55 kategorialle C1.

Näin saatuun arvoon sovelletaan kussakin kunnassa käytettäviä prosenttiosuuksia. Hinnat voivat vaihdella 0,2%:n ja 0,6%:n välillä ensimmäisen kodin luksusasunnoista (joista voit saada 200 euron vähennyksen), muista kiinteistöistä 0,46% ja 1,06% välillä ja 0,4-0,76 % ei-tuottavien kiinteistöjen vuokrauksesta, IRES-verovelvollisten omistamista kiinteistöistä (Italiassa sijaitsevista yrityksistä kannettava vero) ja vuokratuista kiinteistöistä.