Taxa italiană IMU 2018: cine, când și cum?

Impozitul IMU în Italia trebuie plătit până la data de 18 iunie 2018 / Gtres

15 Iunie 2018, 14:12

18 iunie 2018 este termenul limită pentru plata impozitului municipal italian (Imposta Municipale sau IMU). Această taxă trebuie să fie plătită de proprietarii de proprietăți de lux din categoriile cadastrale A1, A8 și A9 dacă este prima lor reședință, precum și de către proprietarii imobilelor din Italia care nu reprezintă domiciliul lor principal.

Cine trebuie să plătească IMU în 2018?

Următoarele persoane trebuie să plătească IMU în 2018:
• deținătorii de proprietăți, terenuri și zone construite pentru a fi utilizate drept proprietate, uzufruct, locuință sau drepturi de teren;
• beneficiarii bunurilor unui soț în urma separării, divorțului sau anulării căsătoriei, cu excepția cazului unei reședințe principale;
• concesionarii terenurilor proprietate a statului;
• proprietarii care închiriază imobile.

Cum se calculează IMU în 2018, și care este termenul limită de plată?

În acest an, taxa IMU poate fi plătită în una sau două tranșe. Dacă este plătită în două tranșe, plata trebuie efectuată în lunile iunie și decembrie, dar dacă este plătită într-o singură tranșă, aceasta trebuie efectuată înainte de 18 iunie.
Impozitul IMU se calculează în funcție de baza impozabilă constituită din valoarea cadastrală. Această sumă este reevaluată cu 5% și înmulțită cu un coeficient, care este diferit pentru fiecare categorie cadastrală. Coeficienții pentru multiplicare sunt:

• 160 pentru grupa cadastrală A și categoriile cadastrale C2, C6 și C7, cu excepția categoriei A10;
• 140 pentru grupa cadastrală B și categoriile C3, C4 și C5;
• 80 pentru categoriile cadastrale A10 și D5;
• 65 pentru grupa cadastrală D, cu excepția D5;
• și 55 pentru categoria C1.
Valoarea obținută după acest calcul este supusă procentelor aplicate în fiecare municipalitate. Valorile pot varia de la 0,2% la 0,6% pentru casele de lux domiciliu principal (unde se poate obține o deducere de 200 euro), de la 0,46% până la 1,06% pentru alte proprietăți și de la 0,4% până la 0,76% pentru închirierile imobiliare neproductive, proprietățile închiriate și bunurile imobile deținute de persoanele impozabile de către IRES (un impozit aplicat societăților situate în Italia).