Hoeveel kost het om in de hipste wijk van Italië te wonen?

Alle wegen leiden naar Rome / Wikimedia Commons
Alle wegen leiden naar Rome / Wikimedia Commons
25 oktober 2018, Redactie

Geschiedenis en traditie worden gecombineerd met plezier en het multiculturalisme van de nieuwe generaties in Monti. Deze wijk in Rome is volgens Time Out Magazine de beste buurt in Italië om te wonen.

Het is enige Italiaanse wijk in de ranglijst van het tijdschrift, dat een top 50 van meest hippe wijken ter wereld samenstelde. Monti komt hierin op een respectabele drieëntwintigste plaats. De Britse website gaf de nummer één plek aan Lavapiés in Madrid, gevolgd door Euljiro (Seoul) en Nueva Villa de Aburrá (Medellín).

Monti in het verleden

Tussen de straat Via dei Fori Imperiali en station Termini ligt Monti; de Rione I of ‘de eerste regio’ van Rome. Dit deel van de stad biedt een aantal van de meest betoverende uitzichten op het Colosseum (via de Via dei Serpenti en vanaf de top van Colle Oppio). Je kunt hier door de smalle straatjes aan de overkant van de Via Cavour lopen, naar de Mercati di Traiano-markt, tussen het Caesar Forum en de Altare della Patria op Piazza Venezia.

De wijk heeft een prachtig uitzicht op het Colosseum / Gtres
De wijk heeft een prachtig uitzicht op het Colosseum / Gtres

De nabijgelegen Salita del Grillo inspireerde een van de klassieke films van regisseur Mario Monicelli, Il marchese del Grillo, met in de hoofdrol Alberto Sordi. De Toscaanse regisseur is zo verliefd geworden op Monti dat hij een van zijn laatste werken aan de wijk heeft opgedragen: ‘Vicino al Colosseo c'è Monti’ (in de buurt van het Colosseum is Monti), een korte film die dient als een eerbetoon aan deze speciale wijk.

Een andere verwijzing naar Monti is ‘Suburra’, de beroemde film van Stefano Sollima geïnspireerd door de Mafia Capitale, waar ook een serie van is gemaakt, wat de eerste Italiaanse Netflix-productie werd.

De boog van Gallieno, in de buurt van Suburra / Wikimedia Commons
De boog van Gallieno, in de buurt van Suburra / Wikimedia Commons

Het Piazza della Suburra-plein bevindt zich in de buurt van het metrostation B Cavour, maar in het oude Rome was het een gebied dat werd bewoond door de lage middenklasse, zozeer zelfs dat het woord tegenwoordig nog steeds een afkorting is voor een slecht gebied.

Maar deze wijk bevat alle kenmerken van de stad. Vanuit hier kun je de stad bewonderen en heb je een prachtig uitzicht op de Basilica di Santa Maria Maggiore. Een van de meest charmante plaatsen is de Scalinata dei Borgia, die leidt naar de Piazza San Pietro in Vincoli, een groot plein waar in de zomer een openluchtbioscoop te vinden is.

De Scalinata dei Borgia / Wikimedia commons
De Scalinata dei Borgia / Wikimedia commons

Het nieuwe Monti

Monti is de perfecte mix tussen oud en nieuw. Een voorbeeld hiervan is het oktoberfestival ‘L'ottobrata monticiana’, dat in2018 terugkeert na een onderbreking van 5 jaar. Tijdens dit evenement worden de straten van de buurt overspoeld met populaire evenementen en tradities, zoals eerbetonen aan Romeinse kunstenaars met fototentoonstellingen van Monica Vitti en Anna Magnani, en liederen ter ere van Lando Fiorini en Gabriella Ferri.

De rest van het jaar is Monti waarschijnlijk het meest internationale district van Rome. Het ontmoetingspunt (en startpunt) is de 'piazzetta'; de Piazza della Madonna dei Monti. Dit plein is het centrum van het nachtleven van de wijk, maar het is ook vol op zaterdag en zondag gedurende de dag, wanneer jonge gezinnen zich mengen met jongeren die samenkomen voor een aperitief.

De 'piazzetta'-ontmoetingsplek in Monti / Wikimedia commons
De 'piazzetta'-ontmoetingsplek in Monti / Wikimedia commons

In Via Leonina is een van de beroemdste en drukste Ierse pubs in de hoofdstad te vinden, waar groepen toeristen en expats de sportevenementen bekijken. Via Panisperna is ondertussen de meest populaire straat voor liefhebbers van cocktails, met vele cocktailbars in kunstgalerieën en jazzzalen. Maar langs deze sampietrini-straten vind je ook enkele van de meest beroemde Italiaanse trattoria-restaurants in de stad. Voor de liefhebbers van exotische gerechten is er ook de Via dei Serpenti, waar Japans, Indiaas en fusiongerechten worden bereid.

De groene gevels van Via Panisperna / Wikimedia Commons
De groene gevels van Via Panisperna / Wikimedia Commons

Via dei Serpenti is ook een van de meest modieuze straten in de hoofdstad, en is een echte trekpleister voor liefhebbers van vintage-kleding. Naast de retro kledingwinkels, vind je hier schoenenwinkels en nog veel meer.

In elke hoek en opening van deze buurt vind je weer iets nieuws; de beroemde muurschilderingen kun je ontdekken als je door de steegjes loopt. Monti is een soort openluchtmuseum vol straatkunst. Onder deze is een zeer beroemd exemplaar; de muurschildering van de voormalige speler van het Roma-voetbalteam Francesco Totti, aan de Via del Pozzuolo. Het is de plek geweest van onenigheid tussen Lazio en de Roma-fans, tot het punt dat het meerdere malen is geannuleerd en opnieuw ontworpen.

Francesco Totti graffiti in Monti / Wikimedia commons
Francesco Totti graffiti in Monti / Wikimedia commons

Hoeveel kost het om in Monti te wonen?

Over het algemeen daalde de prijs van huizen die hier te koop staan volgens gegevens van idealista; met 1,4% in het derde kwartaal van 2018 (-2,5% in de berekening op jaarbasis). Rome is bijna precies op één lijn hiermee, met prijzen die met -1,3% dalen tot een gemiddelde van 3.111 euro per vierkante meter. Na deze recente daling is de totale prijsdaling in de hoofdstad momenteel 31,9%.

Deze cijfers veranderen als we ons richten op Centraal Rome, inclusief Monti, waar de vraagprijs per vierkante meter 12.000 euro is, volgens gegevens van Engel & Volkers in samenwerking met de economische studies van Nomisma. Er staan momenteel meer dan 150 huizen te koop in Monti op idealista.

Deze situatie is vergelijkbaar als we kijken naar huurpijzen; zelfs in dit geval is het centrum nog steeds het duurste gebied (21,80 euro/m2), gevolgd door Prati (16,40 euro/m2) en Parioli (16,10 euro/m2). Op dit moment staan er op idealista ongeveer 100 advertenties van huurwoningen in Monti. De prijs varieert van 600 euro per maand voor een ​​appartement van 30 vierkante meter tot 7.000 euro voor een villa van 400 vierkante meter.

Referrer media
Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Vind bij idealista huizen te koop en lange termijn verhuur