Najfajniejsza dzielnica we Włoszech i jakie są tam koszty życia

Prawdziwy skarb historii i tradycji, który miesza się z przeszłością, z pragnieniem dobrej zabawy i wielokulturowości nowych pokoleń - to i wiele więcej, to Monti. Ta dzielnica w Rzymie, według magazynu "Time Out", jest najlepszą dzielnicą w całych Włoszech, w której można mieszkać oraz ją odwiedzić.

Jest to jedyna włoska dzielnica, która znalazła się na liście rankingu top 50 najbardziej popularnych dzielnic świata, Monti uplasowała się na szanowanym dwudziestym trzecim miejscu. Brytyjska strona internetowa dała pierwsze miejsce Lavapiés w Madrycie, a następnie Euljiro (Seul) i Nueva Villa de Aburrá (Medellín).

Monti w historii i na srebrnym ekranie

Pomiędzy ulicą Via dei Fori Imperiali a dworcem Termini znajduje się Monti, Rione I lub pierwszy region Rzymu. Ta część Wiecznego Miasta oferuje jedne z najbardziej urzekających widoków Koloseum (od dołu, od Via dei Serpenti i od góry Colle Oppio). Idąc wąskimi uliczkami po przeciwnej stronie ulicy Via Cavour, wyjdź przed targ Mercati di Traiano, między Cezarem i Altare della Patria na Piazza Venezia.

Okolica oferuje wspaniałe widoki na Koloseum / Gtres

W pobliskiej Salita del Grillo zainspirował się reżyser Mario Monicelli, "Il marchese del Grillo", z Alberto Sordi. Tuski reżyser tak zakochał się w Monti tak bardzo, że nakręcił jedną z ostatnich swoich prac w sąsiedztwie: "Vicino al Colosseo c'è Monti" (krótki film z Montise), który służy jako hołd dla tej specjalnej dzielnicy.

Kolejnym filmem nawiązującym do Monti jest "Suburra", słynny film Stefano Sollimy inspirowany aktami Mafii Capitale, która stała się także serialem, pierwszą włoską produkcją Netflix.

Łuk Gallieno, niedaleko Suburra / Wikimedia commons

Plac Piazza della Suburra znajduje się w pobliżu stacji metra B Cavour, ale w starożytnym Rzymie był to obszar znany z tego, że był zamieszkany przez podklasę miejską, tak że nawet dzisiaj słowo to jest określeniem dla niskiego, brudnego obszaru oszustwa i zła.

Ale ta dzielnica zawiera wszystkie cechy miasta, mikrokosmos samego Rzymu, z którego można docenić resztę miasta ze strategicznego i uprzywilejowanego punktu, w tym także widok na Bazylikę Santa Maria Maggiore. Wśród najbardziej urokliwych miejsc jest również Scalinata dei Borgia, która prowadzi do Piazza San Pietro in Vincoli, wielkiego placu, który latem zamienia się w kino na wolnym powietrzu.

Scalinata dei Borgia nocą / Wikimedia commons

Nowoczesny charakter Monti

Monti jest doskonałym połączeniem dawno zapomnianego starożytnego Rzymu z nowoczesnym miastem oddanym globalizacji i pluralizmowi kulturowemu. Jednym z najbardziej klasycznych przykładów jest październikowy festiwal "L'ottobrata monticiana" w Monti, który powraca w 2018 roku po pięcioletniej przerwie. Podczas tego wydarzenia, ulice dzielnicy są wypełnione popularnymi wydarzeniami i tradycjami, jak hołdy dla rzymskich artystów z wystawami fotograficznymi Moniki Vitti i Anny Magnani oraz pieśni na cześć Lando Fiorini i Gabrielli Ferri.

Przez resztę roku Monti jest prawdopodobnie najbardziej międzynarodową dzielnicą Rzymu. Punktem spotkania (i punktem wyjścia) dla wszystkich mieszkańców i turystów jest "piazzetta", Piazza della Madonna dei Monti. To tu zaczyna się nocne życie, ale plac również jest pełen ludzi w soboty i niedziele w ciągu dnia, kiedy rodziny i spacerowicze mieszają się z grupami młodych ludzi, którzy zbierają się na aperitif.

'Piazzetta' na Monti jest centralnym punktem nocnych spotkań i dziennych spacerów / Wikimedia commons

Via Leonina jest jednym z najbardziej znanych i zatłoczonych irlandzkich pubów w stolicy, gdzie gromadzą się grupy turystów, aby oglądać wydarzenia sportowe i konkurs Eurowizji.

Via Panisperna jest najpopularniejszą ulicą dla miłośników najbardziej wyszukanych koktajli. Wiele barów koktajlowych znajduje się w galeriach sztuki i salach jazzowych. Ale wzdłuż tych ulic można również znaleźć jedne z najbardziej znanych włoskich restauracji w mieście. Dla miłośników egzotycznej kuchni znajduje się również Via dei Serpenti, która oferuje dania kuchni japońskiej, indyjskiej i fusion.

Zielone fasady na Via Panisperna / Wikimedia commons

Via dei Serpenti jest także jedną z najmodniejszych ulic stolicy, będąc prawdziwą gratką dla miłośników stylu vintage i alternatywnego. Obok sklepów z odzieżą retro znajdują się jedne z najbardziej znanych sklepów obuwniczych w Europie i sklep z odzieżą używaną.

W każdym zakamarku tej dzielnicy ukryty jest klejnot. Słynne freski i street art sprawiają, że można spacerować alejkami i oglądać ściany pokryte roślinnością przez długi okres w roku. Miłośnicy street artu znajdą muzeum na wolnym powietrzu w Monti, raju graffiti i wolnej ekspresji.

Wśród nich jest jedna szczególna, znana obecnie na całym świecie ściana, do tego stopnia, że stanowi część wycieczek krajoznawczych. Jest to fresk przedstawiający byłego kapitana romskiej drużyny piłkarskiej Francesco Totti na Via del Pozzuolo. To miejsce niezgody między Lazio a fanami Romów, do tego stopnia, że zostało ono kilkakrotnie zmieniane.

Francesco Totti, graffiti w dzielnicy Monti / Wikimedia commons

Jakie są koszty życia w dzielnicy Monti?

Ogólnie rzecz biorąc, wg idealista cena wcześniej posiadanych domów we Włoszech jako całości spadła o 1,4% w trzecim kwartale 2018 r. (-2,5% w skali roku). Rzym jest prawie dokładnie na tym poziomie, a ceny spadają o -1,3% do średnio 3 111 euro za metr kwadratowy. Po tej ostatniej tendencji spadkowej skumulowany spadek cen w stolicy wynosi obecnie 31,9%, w porównaniu do najwyższych w trzecim kwartale 2011 roku.

Liczby te zmieniają się, jeśli skupimy się tylko na centralnym Rzymie, który obejmuje Monti, gdzie cena wywoławcza za metr kwadratowy wynosi 12 tysięcy euro, zgodnie z raportem rynkowym przygotowanym przez Engel & Volkers, przy współpracy firmowych badań ekonomicznych Nomisma . W tej chwili mamy ponad 150 domów w dzielnicy Monti na idealista.

Ta sytuacja nie zmienia się zbytnio pod względem czynszu; nawet w tym przypadku Centrum nadal jest najdroższym obszarem (21,80 euro/m2), a następnie Prati (16,40 euro/m2) i Parioli (16,10 euro/m2). W tej chwili na idealista przedstawiamy listę 100 domów do wynajęcia w dzielnicy Monti. Najniższa cena to 600 euro miesięcznie, aby wynająć mieszkanie o powierzchni 30 metrów kwadratowych. Najwyższą cenę ma willa o powierzchni 400 metrów kwadratowych - 7 000 euro.