Os 10 erros que podes cometer ao arrendar uma casa

Quais são os erros mais comuns quando arrendas casa?
Quais são os erros mais comuns quando arrendas casa?
24 abril 2018, Redação

Se já procuraste casa para arrendar sabes que é fundamental aproveitar as melhores ofertas sem hesitar. Quando encontras uma casa que se adequa ao que procuras e a bom preço, a pressa em fechar negócio pode, muitas vezes, levar-nos aceitar condições indesejadas e a cometer erros dos quais nos podemos arrepender.

Estas são as 10 coisas que não deves fazer ao arrendar uma casa:

  1. Não ler o contrato de arrendamento inteiro: deves ler o contrato, várias vezes e com cuidado. Se queres evitar a pressão de lê-lo à frente do proprietário, podes pedir que te enviem um rascunho.
  2. Arrendar uma casa a um membro da família, amigo ou conhecido sem contrato: arrendar um imóvel a uma pessoa de confiança, a um preço muito económico pode parecer uma boa ideia. Mas nem sempre é esse o caso e o melhor é evitar problemas.
  3. Não negociar o preço ou falar de algum aspeto que te preocupa: se pensas que o preço é exagerado ou que uma cláusula do contrato é injusta, deves indicá-lo ao arrendador. O melhor é evitar mal entendidos.
  4. Aceitar acordos verbais que o proprietário não quer incluir no contrato: se o proprietário se compromete verbalmente mas não o quer incluir no contrato, não tens nenhuma garantia de que cumprirá com o que foi acordado. Deixa tudo por escrito.
  5. Não assinar todas as páginas do contrato: os especialista recomendam assinar todas as páginas, de todas as cópias do contrato, para que o conteúdo não possa ser alterado.
  6. Não comprovar o estado da casa antes de assinar o contrato: o depósito pago ao proprietário pode ser utilizado para cobrir os danos causados pelo inquilino no apartamento. Ao comprovar o estado real da casa evitas ser acusado de danificar alguma coisa que já estava em mau estado.
  7. Não deixar por escrito todos os defeitos da propriedade: faz uma lista de todos os defeitos da casa, que deve ser incluída como anexo ao contrato.
  8. Pagar por adiantado: não pagues nada por adiantado até ver a casa e assinar o contrato. Se tens de deixar um depósito como reserva da casa, é importante que especifiques os motivos desse pagamento, a quantidade e o que sucede se, por exemplo, renuncias ao arrendamento.
  9. Aceitar todas as condições do proprietário: muitos proprietários têm medo de arrendar à pessoa errada e, por isso, cruzam a linha entre um arrendamento seguro e condições injustas. Tenta sempre chegar a um acordo vantajoso para os dois.
  10. Aceitar pagar gastos que não te correspondem: antes de arrendar um apartamento, o melhor é comprovar quais são os gastos que correspondem ao proprietário e ao inquilino. O contrato deve especificar que custos de reparação devem ser pagos e quem deve pagá-los.

Artigo original em espanhol: 10 Errores básicos a la hora de alquilar un piso 

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