Los 10 errores que puedes cometer al alquilar una casa

Consejos para evitar cometer errores al alquilar una vivienda
Consejos para evitar cometer errores al alquilar una vivienda
24 abril 2018, Redacción

Aquellos que han buscado una casa en alquiler al menos una vez en su vida, saben que las mejores ofertas deben aprovecharse sobre la marcha. Cuando encuentras una casa que te gusta y a un precio razonable, a menudo, la prisa por cerrar el contrato puede hacerte cometer algunos errores, aceptando condiciones que podrías lamentar amargamente.
Estas son las diez cosas que no tienes que hacer cuando contratas una casa de alquiler:

  1. No leer el contrato de arriba abajo: debes leerlo cuidadosamente no una, sino varias veces. Para evitar la presión de leerlo delante del propietario, puedes pedir que te envíen un borrador.
  2. Alquilar o dar en alquiler una casa a un miembro de familia, amigo o conocido sin contrato: alquilar la propiedad a una persona de confianza a un precio súper asequible puede parecer una buena idea. Pero no es así, porque nunca se sabe lo que puede pasar.
  3. No negociar el precio o decir cualquier cosa que te preocupe: si crees que el precio es exagerado o que una cláusula del contrato es injusta, tienes que decirlo. Por hablar y negociar no pierdes nada y puedes evitar malentendidos desagradables.
  4. Aceptar acuerdos verbales que el propietario no quiere incluir en el contrato:
  5. si el propietario te promete algo verbalmente, pero no quiere incluirlo en el contrato, no tendrás ninguna garantía de que cumplirá con lo acordado. Todo es siempre mejor por escrito.
  6. No firmar todas las páginas del contrato: los expertos recomiendan firmar todas las páginas del contrato de ambas copias para que el contenido no pueda ser cambiado.
  7. No comprobar el estado del piso antes de firmar el contrato: el depósito que se le paga al propietario puede ser utilizado para cubrir los daños causados al apartamento por el inquilino. Para evitar ser acusado de dañar algo que ya estaba roto, lo mejor es comprobar el estado real de la casa.
  8. No poner por escrito todos los defectos de la propiedad: es aconsejable hacer una lista de todos los defectos de la casa, para incluirla como anexo en el contrato.
  9. Pagar por adelantado: no pagues nada por adelantado hasta que veas la casa y firmes el contrato. En caso de que tengas que dejar un depósito para reservar la casa, es importante que especifiques los motivos del pago, la cantidad y que sucedería si, por ejemplo, renuncias al alquiler.
  10. Aceptar todas las condiciones del propietario: hay propietarios que tienen mucho miedo de alquilar a la persona equivocada y, por lo tanto, cruzan la línea roja entre un alquiler seguro y las condiciones injustas. Nunca aceptes un contrato de este tipo y trata de llegar a un acuerdo.
  11. Aceptar pagar los gastos que no te pertenecen: antes de alquilar un piso es mejor comprobar bien cuáles son los gastos que se deben al propietario y cuáles al inquilino. El contrato debe especificar qué costes de reparación deben pagarse y a quién debe pagarlos.

Artículo original: 10 errores básicos a la hora de alquilar un piso 

¿Preparado para encontrar la casa de tus sueños?

¿Preparado para encontrar la casa de tus sueños?

Encuentra casas en venta y alquileres de larga duración en idealista