De 10 vanligaste misstagen av hyresgäster som hyr för första gången

Vilka är de vanligaste misstagen som görs av de som hyr för första gången?
Vilka är de vanligaste misstagen som görs av de som hyr för första gången?
24 april 2018, Redaktion

De personer som tidigare har sökt en hyresbostad vet att man ska dra nyttja av bra erbjudandena när de dyker upp. När du väl hittar ett hus som du gillar till ett rimligt pris, kan man dock begå ett misstag genom att man påskyndar processen för att skriva under kontraktet, vilket kan leda till att man accepterar villkor som man senare bittert får ångra.

Det här är de tio saker du inte bör göra när du hyr ett hus:

  1. Att inte läsa hela hyreskontraktet: Du bör läsa igenom det noggrant, ett flertal gånger. Om du tycker det är jobbigt att läsa det framför ägaren kan du begära att få ett utkast skickat till dig.
  2. Hyra från eller hyra ut till en familjemedlem, kompis eller bekant utan att skriva kontrakt: Att hyra eller hyra ut din fastighet till en betrodd person till ett mycket överkomligt pris kan tyckas vara en bra idé, men det är inte det, för man vet aldrig vad som kan hända.
  3. Inte förhandla om priset eller ta upp något som oroar dig: Om du tycker att priset är alldeles för högt kan du pruta eller om du anser att en klausul i kontraktet är orättvis måste du säga det. Du förlorar ingenting på att föra en diskussion (i vänlig ton) med hyresvärden och kan även på detta sätt undvika obehagliga missförstånd.
  4. Acceptera verbala avtal som hyresvärden inte vill inkludera i kontraktet: Om hyresvärden lovar dig något muntligt men inte vill inkludera det i hyreskontraktet, har du ingen garanti för att hen kommer att hålla avtalet. Det är alltid bättre att ha allt skriftligt.
  5. Inte signera alla kontraktets sidor: Det är rekommenderat att alla kontraktssidor skrivs under på båda kopiorna så att innehållet inte kan ändras.
  6. Inte kontrollera lägenheten innan du undertecknar hyreskontraktet: Den deposition som betalas till hyresvärden kan användas för att betala skador som hyresgästen har orsakat i lägenheten. För att inte bli anklagad för att ha förstört något som redan var trasigt är det bäst att du kontrollerar husets skick innan du flyttar in för att upptäcka eventuella existerande skador.
  7. Att inte fastställa alla brister i fastigheten skriftligt: Det är lämpligt att du gör en lista över alla brister i huset, för att inkludera det som en bilaga till kontraktet.
  8. Betala i förskott: Betala inte något i förskott förrän du har sett huset och undertecknar kontraktet. Om du måste lämna en deposition för att reservera huset är det viktigt att du skriftligt anger orsakerna till betalningen, beloppet och vad som skulle hända om du till exempel väljer att inte skriva på kontraktet i slutändan.
  9. Acceptera alla hyresvärdens villkor: Det finns hyresvärdar som är väldigt rädda för att hyra ut till fel person och passerar därför ibland gränsen mellan säker hyra och orättvisa villkor. Acceptera aldrig ett sådant avtal utan försök istället att nå en överenskommelse med hyresvärden.
  10. Samtycka till att betala för utgifter som inte är dina att betala: Innan du hyr en lägenhet är det bäst att noga kontrollera vilka utgifter som hyresvärden är skyldig att betala och vilka utgifter som hyresgästen är skyldig att betala. Avtalet bör ange vilka reparationskostnader som ska betalas och av vem.

Från den ursprungliga spanska artikeln: 10 errores básicos a la hora de alquilar un piso

Referrer media
Är du redo att hitta ditt drömhus?

Är du redo att hitta ditt drömhus?

Hitta de bästa destinationerna på vår sökmotor