Os arrendamentos de curta duração e turísticos estão em alta em Itália

O mercado de arrendamento a curto prazo está a crescer em toda a Itália / Gtres
O mercado de arrendamento a curto prazo está a crescer em toda a Itália / Gtres
3 fevereiro 2020, Redação

Em Itália, verifica-se um forte crescimento no mercado de arrendamento, especialmente no setor do arrendamento de curta duração. De acordo com dados da Sceneri Immobiliari, de fato, este setor cresceu de 11 a 18% durante o ano passado, o maior aumento na Europa.

Existem mais de 200 localidades onde o fenómeno do arrendamento de curta duração está presente em Itália, incluindo as principais cidades italianas e outras localidades mais rurais, enquanto que no resto da Europa, esses arrendamentos estão concentrados, principalmente, nos centros das grandes cidades. Num contexto em que as taxas de juro se encontram em mínimos históricos, existe também uma forte tendência para a compra de propriedades, como investimento e fonte de rendimentos. Os proprietários fazem com que os seus pagamentos hipotecários sejam menos onerosos (em Itália 70% dos imóveis são comprados com um empréstimo), graças aos rendimentos de outros imóveis utilizados como arrendamento de curta duração ou turístico, em média 30-40% mais vantajosos do que as rendas tradicionais. A localização e a qualidade do imóvel são os parâmetros mais importantes para este tipo de investimento.

O mercado de arrendamento de curto prazo e turístico é dominado pela gigantesca Airbnb, mas existem outros intervenientes. Estes incluem Hosmate, que terminou 2019 com mais de 4.200 registos e quase 10.000 pessoas recebidas. "Estamos felizes com a conclusão de 2019, mas para 2020 temos metas ainda mais ambiciosas", disse Maurizio Sicido, Diretor de Operações. "Estamos a aumentar a nossa presença em duas áreas muito interessantes, como Cinque Terre e Turim, e estamos sempre à procura de serviços mais úteis e eficazes para os nossos clientes".

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