We Włoszech rośnie liczba czynszów krótkoterminowych i wakacyjnych

Rynek wynajmu krótkoterminowego rośnie we Włoszech / Gtres
Rynek wynajmu krótkoterminowego rośnie we Włoszech / Gtres
3 lutego 2020, Redakcja

We Włoszech obserwuje się silny wzrost na rynku wynajmu, szczególnie w przypadku sektora wynajmu krótkoterminowego. Według danych Sceneri Immobiliari w rzeczywistości sektor ten wzrósł z 11 do 18% w ciągu ostatniego roku, co stanowi najwyższy wzrost w Europie.

Istnieje ponad 200 lokalizacji, w których zjawisko najmu krótkoterminowego występuje we Włoszech, w tym w głównych włoskich miastach i innych bardziej wiejskich lokalizacjach, podczas gdy w pozostałej części Europy takie czynsze koncentrują się głównie w centrach dużych miast. W kontekście bardzo niskich stóp procentowych istnieje również silna tendencja do kupowania nieruchomości w celu uzyskania dochodu jako możliwości inwestycyjnej. Właściciele sprawiają, że spłaty kredytu hipotecznego są mniej uciążliwe (we Włoszech 70% nieruchomości kupuje się z pożyczką) dzięki dochodom z innych nieruchomości wykorzystywanych jako wynajem krótkoterminowy lub wakacyjny, średnio o 30-40% korzystniejszych niż tradycyjne czynsze. Lokalizacja i jakość nieruchomości to najważniejsze parametry tego typu inwestycji.

Rynek wynajmu wakacyjnego i krótkoterminowego jest zdominowany przez giganta Airbnb, ale obecni są tam także inni gracze. Należą do nich Hosmate, który zamknął rok 2019 z ponad 4200 rejestracji i prawie 10 000 osób, które skorzystały z usług i są zadowolne. „Cieszymy się z zakończenia roku 2019, ale na rok 2020 mamy jeszcze bardziej ambitne cele” — powiedział Maurizio Sicido, dyrektor operacyjny. Aktywujemy naszą obecność w dwóch bardzo interesujących obszarach, takich jak Cinque Terre i Turyn, zawsze szukamy bardziej użytecznych i wydajnych usług dla naszych klientów”.

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy