Le secteur des locations de courte durée et de vacances est en forte croissance en Italie

Le marché de la location courte durée se développe dans toute l'Italie / Gtres
Le marché de la location courte durée se développe dans toute l'Italie / Gtres
3 février 2020, Rédaction

En Italie, le marché de la location connaît une forte croissance, notamment dans le secteur de la location courte durée. Selon les données de Sceneri Immobiliari, ce secteur est en effet passé de 11 à 18% au cours de l'année écoulée, la plus forte augmentation en Europe.

Il y a plus de 200 emplacements où le phénomène de la location à court terme est présent en Italie, y compris les principales villes italiennes et d'autres emplacements plus ruraux, tandis que dans le reste de l'Europe, ces locations sont principalement concentrées dans les grands centres-villes. Dans un contexte où les taux d'intérêt sont à des niveaux historiquement bas, il existe également une forte tendance à acheter des biens immobiliers comme opportunité d'investissement pour obtenir un revenu. Les propriétaires rendent leurs paiements hypothécaires moins onéreux (en Italie, 70% des propriétés sont achetées avec un prêt) grâce aux revenus d'autres propriétés utilisées comme locations à court terme ou de vacances, en moyenne 30 à 40% plus avantageux que les loyers traditionnels. L'emplacement et la qualité de la propriété sont les paramètres les plus importants pour ce type d'investissement.

Le marché de la location de courte durée et de vacances est dominé par le géant Airbnb, mais d'autres acteurs s'y installent également. Il s'agit notamment de Hosmate qui a clôturé 2019 avec plus de 4 200 inscriptions et près de 10 000 personnes accueillies. «Nous sommes satisfaits de la clôture de 2019, mais pour 2020, nous avons des objectifs encore plus ambitieux», a déclaré Maurizio Sicido, directeur des opérations. «Nous activons notre présence dans deux domaines très intéressants tels que les Cinque Terre et Turin, nous recherchons toujours des services plus utiles et efficaces pour nos clients».

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