Краткосрочная и отпускная аренда в Италии растет

Рынок краткосрочной аренды растет по всей Италии / Гтрес
Рынок краткосрочной аренды растет по всей Италии / Гтрес
3 февраля 2020, Редактировать

В Италии наблюдается сильный рост на рынке аренды, особенно в секторе краткосрочной аренды. По данным Sceneri Immobiliari, этот сектор вырос с 11 до 18% за последний год, демонстрируя самый высокий рост в Европе.

В более 200 населенных пунктах наблюдается рост краткосрочной аренды в Италии, включая как основные итальянские города, так и сельские районы, в то время как в остальной Европе такой вид аренды, в основном, сосредоточен в крупных городах. В условиях, когда процентные ставки находятся на историческом минимуме, также наблюдается сильная тенденция к покупке недвижимости для получения дохода в качестве инвестиций. Владельцы делают свои платежи по ипотечным кредитам менее обременительными (в Италии 70% объектов недвижимости покупается с ипотекой) благодаря доходам от других объектов, используемых в качестве краткосрочной или отпускной аренды, что в среднем на 30-40% более выгодно, чем традиционная аренда. Расположение и качество недвижимости являются наиболее важными параметрами для этого типа инвестиций.

На рынке краткосрочной и отпускной аренды доминирует гигантский сервер Airbnb, но другие игроки также стараются не отставать. К ним относятся Hosmate, который закрыл 2019 год с более, чем 4200 регистрациями и почти 10 000 пользователей. "Мы довольны завершением 2019 года, но на 2020 год у нас еще более амбициозные цели", - сказал Маурицио Сицидо, операционный директор. Мы активизируем наше присутствие в двух очень интересных областях, таких как Чинкве-Терре и Турин и всегда ищем более полезные и эффективные услуги для наших клиентов".

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista