El alquiler a corto plazo y vacacional está aumentando en Italia

El mercado de alquiler a corto plazo está creciendo en toda Italia / Gtres
El mercado de alquiler a corto plazo está creciendo en toda Italia / Gtres
3 febrero 2020, Redacción

En Italia, hay un fuerte crecimiento en el mercado de alquiler, especialmente en el alquiler a corto plazo. Según los datos de Sceneri Immobiliari, este sector ha crecido del 11 al 18% durante el año pasado, el mayor aumento en Europa.

Hay más de 200 ubicaciones donde el fenómeno de los alquileres a corto plazo está presente en Italia, incluidas las principales ciudades italianas y otras ubicaciones más rurales, mientras que en el resto de Europa, estos alquileres se concentran principalmente en los grandes centros urbanos. En un contexto donde los tipos de interés están en mínimos históricos, también existe una fuerte tendencia a comprar propiedades para obtener ingresos como una oportunidad de inversión. Los propietarios hacen que sus pagos de hipoteca sean menos onerosos (en Italia, el 70% de las propiedades se compran con un préstamo) gracias a los ingresos de otras propiedades utilizadas como alquileres a corto plazo o vacacional, en promedio un 30-40% más ventajoso que los alquileres tradicionales. La ubicación y la calidad de la propiedad son los parámetros más importantes para este tipo de inversión.

El mercado de alquiler a corto plazo y vacacional está dominado por el gigante Airbnb, pero otros jugadores también están entrando en juego. Entre estos, Hosmate que cerró 2019 con más de 4.200 registros y casi 10.000 personas alojadas. "Estamos contentos con los datos de 2019, pero para 2020 tenemos objetivos aún más ambiciosos", dijo Maurizio Sicido, Director de Operaciones. Estamos activando nuestra presencia en dos áreas muy interesantes como Cinque Terre y Turín, siempre estamos buscando servicios más útiles y efectivos para nuestros clientes".

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