Свободны? Вот широкий выбор жилья для тех, кто живет один в Италии

Каковы лучшие варианты жилья для одиноких людей? / Гтрес
Каковы лучшие варианты жилья для одиноких людей? / Гтрес
30 января 2020, Редактировать

В Италии все больше одиноких людей, которые задаются вопросом: "Какие варианты мне бы подошли?", когда речь идет о жилье. Итальянское агентство по недвижимости Tecnocasa провело некоторые исследования и представила следующую статистику рынка недвижимости.

Последние данные Итальянского национального института статистики (ISTAT) говорят о том, что в Италии все больше и больше одиноких людей: в 2018 году зарегистрировано 8 659 000 холостяков, что на 2,4 миллиона больше, чем в 2004 году ( с 6 231 000). Это означает, что 33,39% жилья являются "одинокими" (по сравнению с 27,34% в 2004 году). Это важные цифры, которые также влияют на рынок недвижимости, учитывая, что это большой сегмент населения Италии, который питает рынки аренды, купли-продажи.

Согласно анализу Tecnocasa, 67,7% одиноких, обратившихся в агентства, покупают недвижимость, тогда как 32,3% выбирают вариант аренды. В частности, 33,5% холостяков (обоих родов), купивших недвижимость, были в возрасте от 18 до 34 лет, 23,8% в возрасте от 35 до 44 лет, после чего процентные доли постепенно снижались с увеличением возраста.

Покупка дома для проживания или в качестве инвестиции

Если мы более подробно рассмотрим анализ продаж, проведенный в 2019 году, 28,7% покупок были сделаны одинокими людьми (эта категория состоит из одиноких, разведенных и овдовевших лиц). Процент очень похож на тот, что был зафиксирован в предыдущем году, в первой половине 2018 года, когда он составлял 28,0%. 81,4% продаж относится к основному месту жительства, 15,7% - составляют инвестиции. и 2,9% предпочитают покупать дома для отдыха. Очень похожие проценты были также зарегистрированы в предыдущем году.

На национальном уровне наиболее покупаемым типом недвижимости для одиноких людей являются апартаменты с тремя спальнями (37,4%), за которыми следуют апартаменты с двумя спальнями (34,0%), причем квартиры с четырьмя спальнями гораздо менее популярны - 11,2%. Виллы, коттеджи, лофты, отдельно стоящие и двухквартирные дома вместе составляют 10,4% покупок. Распределение сделок с недвижимостью практически не изменилось по сравнению с прошлым годом, при этом незначительное увеличение доли покупок обособленных и двухквартирных домов выросло с 9,4% до нынешних 10,4%.

Сдача в аренду

Что касается рынка аренды, то в 2019 году 61,4% одиноких арендаторов искали жилье согласно личным предпочтениям, 33,8% по соображениям работы и 4,8% по соображениям учебы. В 2018 году этот процент был значительно ниже и составил 51,5%. Это подтверждает, что практика сдачи в аренду растет среди сообщества холостяков в Италии, потому что у них, возможно, возникают трудности с получением ипотеки, имея только доход, и потому что она становится привлекательным выбором. Это особенно верно в отношении молодых людей, для которых потребность в мобильности в учебе и работе растет, и жизнь в совместном доме также становится все более популярной.

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista