Контракт аренды

Если вы сдаете в аренду жилье в Италии, то вы, возможно, не понаслышке знаете о возможных проблемах с арендаторами в процессе аренды. Если у вас проблемные арендаторы, что вы можете сделать, чтобы решить ситуацию? Помимо выселения, есть и несколько альтернативных решений.

Часто домовладельцы, решившие использовать свою недвижимость для краткосрочной аренды, сомневаются в том, как составить договор.

Все больше и больше договоров аренды в Италии регистрируется онлайн через веб-сайт Итальянского налогового агентства (Agenzia delle Entrate). С 2001 года по сегодняшний день зарегистрировано около 25 миллионов договоров аренды.

Переезд в Италию: поиск квартиры, изучение нового языка, оформление всех бумаг и разрешения на работу ... это может забрать всю вашу энергию. Когда вы, наконец, найдете работу, вы можете почувствовать соблазн просто подписать контракт и покончить с этим.

Чтобы избежать будущих головных болей, для домовладельца важно точно выбрать, кому арендовать свой дом. Наши сотрудники condominioweb предлагают несколько правил, чтобы найти идеального арендатора.  Фотографировать мебель.

Оригинальная статья адвоката Alessandro Gallucci портала condominioweb Что говорится в законе о купле-продаже недвижимости?

Поток туристов в Италии неуклонно растет на протяжении многих лет и сектор недвижимости позитивно изменяется и, как следствие, увеличение числа продаж недвижимости. В большинстве регионов Италии наблюдается значительный рост приобретения недвижимости не только итальянскими клиентами, но и, осо

Что делать, если арендатор квартиры или дома, который вы арендуете, не платит? Вам нужен какой-то инструмент, чтобы требовать арендную плату от недобросовестных арендаторов, экономя время и деньги как для юристов, так и для администраторов кондоминиумов, упрощая юридические процедуры?

Если вы когда-либо искали дом для аренды, вы знаете, как важно и сложно найти наилучший вариант. Когда вы находите дом, который вам нравится, и по разумной цене, часто вы торопитесь закрыть сделку. И в этот момент вы можете совершить ошибку, приняв условия, о которых позже вы пожалеете.

Информация от condominioweb В Италии контракт на аренду может быть изменен без необходимости расторжения  и заключения нового, то есть, при определенных обстоятельствах имя арендатора или арендодателя может быть просто изменено в договоре. Эта практика известна как subentro.

Информация от Alessandro Gallucci (condominioweb) Когда происходит, в юридических терминах, передача прав собственности на имущество (движимое и недвижимое)?

После того, как вы нашли квартиру в Италии, необходимо подписать договор аренды (contratto d'affitto или contratto di locazione).

Покупка недвижимости, особенно заграницей, как известно, процесс сложный. Однако, если следовать простым правилам, найти хорошего агента и контролировать процесс, инвестировать в недвижимость в Италии довольно просто.