Contrat

Vous envisagez de louer votre bien immobilier en Italie à des touristes ? Utiliser un contrat de location touristique est essentiel, que vous soyez propriétaire d’une résidence secondaire ou investisseur locatif français.

Vous êtes propriétaire français d'une maison en Italie et vous envisagez de la louer ?

En Italie, il existe certaines situations permettant de suspendre temporairement un contrat de location. Cela peut se produire en cas d'événements imprévus, tels qu'un cas de force majeure ou des problèmes importants affectant l'habitabilité du logement.

Ces dernières années, WhatsApp est devenu le premier moyen de communication mondial, prenant de plus en plus le pas sur les SMS et même le courrier électronique.

Louez-vous votre maison en Italie? Inquiet des défauts de paiement et des locataires en retard de paiement ? Nous avons la solution.

Afin d'enregistrer votre contrat de location, vous pouvez utiliser le service en ligne fourni par l'Agence du revenu ou vous rendre dans l'un de ses bureaux dans votre région. Si vous avez besoin de télécharger un modèle de contrat de location, vous pouvez le faire gratuitement ici. Enregistrement

Une fois le contrat de location signé, le propriétaire doit envoyer l'avis à l'Agence du revenu au plus tard 30 jours après sa signature. Cette procédure est indispensable et protège les propriétaires d'éventuelles amendes.

Combien devez-vous payer pour enregistrer un contrat de location en Italie ? Quels sont les coûts impliqués ?

De nombreux locataires possédant un animal domestique ont du mal à trouver une maison de location convenable en Italie, car souvent les propriétaires n'acceptent pas l'idée d'un animal vivant dans leur propriété.

Si vous êtes un propriétaire et que vous louez une maison en Italie , vous pourriez être au courant d'éventuels problèmes avec les locataires dans le processus de location . Dans le cas de locataires gênants , que pouvez-vous faire pour résoudre la situation?

Souvent, les propriétaires qui décident d'utiliser leur propriété pour des locations à court terme ont des doutes sur la façon de rédiger un contrat.

De plus en plus de contrats de location en Italie sont enregistrés en ligne sur le site Web de l'Agence italienne du revenu (Agenzia delle Entrate). Entre 2001 et aujourd'hui, environ 25 millions de contrats de location ont été enregistrés.

Le paiement en espèces de votre loyer mensuel à votre propriétaire en Italie n'est pas nécessairement illégal, mais cela peut créer des difficultés pour toutes les personnes concernées.

Déménager en Italie, trouver un appartement, apprendre une nouvelle langue, trouver un emploi... Cela peut user toute votre énergie. Lorsque vous trouverez enfin un emploi, vous pouvez être tenté de signer le contrat sans le lire avec beaucoup d’attention afin d’en finir.

Pour éviter les maux de tête, il est essentiel que le propriétaire choisisse avec précision la personne qui va louer son appartement.

Article original écrit par Alessandro Galluci de condominioweb La vente d'un bien immobilier peut-elle être réalisée par acte sous seing privé ? Les avocats de condominioweb répondent à cette question. Que dit la loi concernant les ventes immobilières ?

Grâce aux flux touristiques régulièrement à la hausse en Italie depuis des années, le secteur immobilier a eu des retombées positives, ce qui a entraîné une augmentation du nombre d'achats. Dans la plupart des régions italiennes, l’acquisition de biens immobiliers a augmenté de manière si

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Article original rédigé par Alessandro Gallucci (condominioweb) Quand cela se passe-t-il, en termes juridiques, le transfert de propriété d'une maison ou, en général, d'un bien immobilier ?

Le bail est un document qui régit la relation contractuelle entre le locataire (arrendatario en espagnol) et le propriétaire/bailleur (arrendor en espagnol), il est donc recommandé que ce contrat soit consigné par écrit.

L’achat d’une propriété peut être un long processus, vous aurez plusieurs tâches à accomplir.