Objektarten

Wenn Ihnen der Strand nicht besonders zusagt, dann bieten Ihnen die Bergregionen Italiens eine wunderbar stimmungsvolle Alternative, insbesondere jetzt, wo der Winter begonnen hat.

Italien ist ein Land, das unter alternden und ineffizienten Immobilien leidet. Diese Behauptung wird durch einen Bericht von Confartigianato über die grüne Umstellung von Gebäuden gestützt, der in Mailand während der „Woche für Energie und Nachhaltigkeit“ vorgestellt wurde.

Wo konzentriert sich die Nachfrage nach Immobilien in Italien und welche Objektarten werden am häufigsten nachgefragt?

Auf der kleinen italienischen Insel Pantelleria, auf halbem Weg zwischen Sizilien und Tunesien, prägen kleine Steinbauten die Landschaft.

Fertighäuser in Italien gewinnen vor allem seit Beginn der Coronavirus-Pandemie immer mehr an Beliebtheit. Das wachsende Interesse hat auch dazu beigetragen, das Wissen rund um das Thema zu erweitern, auch in Bezug auf erforderliche Genehmigungen und Baukosten.

Die Corona-Pandemie hat Italien seit über einem Jahr im Griff. In dieser Zeit hat der Immobilienmarkt neue Ideen gesehen, um den sich ändernden Anforderungen der Käufer, schwankenden Preisen und der geringeren Nachfrage gerecht zu werden.

Das Studienbüro der Tecnocasa-Gruppe hat die Kauftrends auf dem italienischen Immobiliensektor in den Jahren 2020 und 2021 analysiert. Das besondere Augenmerk lag auf den Verkäufen von Hauptwohnungen, Ferienhäusern und Immobilien als Finanzinvestition in Italien.

2019 war das Jahr, in dem das Interesse an „zukunftsfähigen Immobilien“ (einschließlich mit dem 3D-Drucker erstellten Häuser) ihren vorläufigen Höhepunkt erreichte.

Laut einer Studie der Marktforschung des Immobilienportals idealista sind Immobilieninvestitionen in Italien zunehmend rentabel, selbst wenn die Renditen italienischer Staatsanleihen (10-jährige BTP) auf 3,4% steigen. Die Analyse, bei der die Verkaufs- und Mietpreise der verschiedenen Immobilienart

In Italien stellen immer mehr Nicht-Italiener Kreditanträge bei den Banken. Dies geht aus Angaben der Vergleichsportale Facile.it und Mutui.it hervor.

In Süditalien, vor allem in Salento, in der Region Apulien, waren die „Masserias“ große befestigte Bauernhöfe, die Adligen und der gehobenen Klasse Apuliens gehörten. Heutzutage wurden Sie in wahre Luxusimmobilien oder charmehafte historische Häuser umgewandelt, die oft als Ferienunterkünfte genutz

Eine Neubau-Immobilie zu kaufen bedeutet, eine Immobilie zu kaufen, die bisher nur auf dem Papier existiert oder die sich noch im Bau befindet.

In Italien existieren viele verschiedene typische Häuser, von Chalets (baite) bis hin zu den in Apulien verbreiteten Trullos (trulli) und Masserias (masserie).

Wenn Sie einfach nur durch die Stadt laufen oder einen Ausflug in die Umgebung unternehmen, können Sie verlassene Büros, ungenutzte Lagerhäuser oder alte Gebäude in renovierungsbedürftigem Zustand finden.

Wenn Sie über Kapital verfügen und in eine Immobilie in Italien investieren möchten, sollten Sie einige Aspekte beachten.

Im Zuge der Immobilienblase stiegen die Immobilienpreise zwischen 2000 und 2008 um 85%, bis sie aufgrund der Weltwirtschaftskrise stark fielen. 8 Jahre lang sanken die Preise weiter, so dass sich die Preise bis 2016 um weitere 17% reduzierten.

In Italien können Sie viele Objektarten finden, die sich von den in Deutschland üblichen unterscheiden. Welche Immobilie ist am besten für Sie geeignet?