Los precios de la vivienda en Europa, crecieron en promedio un 11,5% entre 2011 y 2018. Sin embargo, Italia se está quedando rezagada, con un descenso del 17,6% en el valor de las propiedades.
La situación inmobiliaria italiana ni siquiera mejora a corto plazo. En 2018, en comparación con el año anterior, la caída fue del 0,6%, la segunda más evidente después de Suecia (-0,9%). Junto con la nación escandinava, Italia es el único país que ha registrado un cambio negativo según los datos de Eurostat.
Italia es la "oveja negra" en cuanto a la clasificación de las variaciones de los precios inmobiliarios 2011-2018 (-17,6%), seguida a distancia de otras naciones con signo negativo, Croacia (-10,3%), España (-10,1%), Chipre (-7,8%). A corto plazo, estos países se están recuperando (en 2018 con respecto al año anterior) con un crecimiento del 6,1% para Croacia, del 6,7% para España y del 1,8% para Chipre.
Centrándonos en el primer puesto del ranking, destacan los resultados a largo plazo de Islandia (+71,4%), seguida de Estonia (+63,2%) y Letonia (+49,8%). En cuanto a la última variación (de 2017 a 2018), Islandia sigue siendo la protagonista (+8,2%), pero superada por los saltos de Irlanda (10,2%) y Portugal (+10,3%). También cabe destacar el +9,5% en los Países Bajos.
Sin embargo, vale la pena analizar la comparación entre la evolución de los precios de la vivienda en Italia y la media europea. En el período comprendido entre 2011 y 2018, el valor de los bienes inmuebles en el resto del continente creció en promedio un 11,5%, mientras que en Italia se produjo un descenso del 17,6%. Sin embargo, las últimas encuestas muestran una realidad en la que los precios en Europa suben un 4,7%, mientras que en Italia la caída, aunque limitada, al 0,6% (retraso de 4,1 puntos porcentuales) continúa.
Las perspectivas no parecen alentadoras, al menos no según el último informe publicado por Standard and Poor's, según el cual Italia será el único de los 10 mercados inmobiliarios más importantes de Europa, donde los precios caerán tanto en 2019 (-0,9%) como en 2020 (-0,4%). En cambio, en otros países, las existencias parecen destinadas a crecer, aunque a un ritmo más lento.
Entre los mercados más dinámicos se encuentran Portugal (+8% en 2019), los Países Bajos (+6,5%), España (+5,5%) y Alemania (+5,3%). Según la agencia de calificación, el aumento de los precios de la vivienda en Italia debería alcanzar 2021 (+ 0,3%) y 2022 (+ 1%).
Biccari, Italia: 'Hemos creado un catálogo online de casas desde 1 hasta 30.000 euros'
El pueblo de Biccari está situado en Apulia, en la provincia de Foggia. Ciudad de 2.600 habitantes con aire medieval, está rodeada de una naturaleza rica y fértil (como el lago de Pescara y el monte Cornacchia). Aquí el proyecto casas de 1 euro lucha por despegar porque la gente que viene del extranjero prefiere comprar casas en mejor estado de conservación y que no necesiten obras tan serias. Hablamos de esto con el alcalde, Gianfilippo Mignogna.
Subastas en italia: Venta de inmuebles baratos
Si estás buscando comprar una casa en Italia en 2024, entonces puedes conseguir una buena oferta comprando una propiedad en una subasta. Las subastas de propiedades en Italia, conocidas como "Aste immobiliari", son un método común para comprar y vender propiedades y a menudo te permiten ahorrar una cantidad considerable de dinero al comprar una casa. Las subastas inmobiliarias italianas suelen ofrecer la oportunidad de comprar una propiedad entre un 20% y un 30% por debajo del valor de mercad
Casas de 1 euro en Italia 2024: Zungoli se incorpora por cuarta vez al proyecto
Bienvenido a Zungoli, un pueblo de mil habitantes en el corazón de Irpinia. Estamos en la provincia de Avellino, en una pequeña ciudad surcada por antiguas carreteras que convergen en la cima de una colina. La historia y la cultura son aquí las protagonistas. Pero, como dice el alcalde Paolo Caruso, uno de los problemas es hacer que el pueblo sea más seguro. Pero este problema se está resolviendo ahora gracias al proyecto de casas de 1 euro. En una entrevista con el alcalde, descubrimos má
Auge del precio de la vivienda en Nápoles: aumento del 11,5% en un año
El mercado inmobiliario de Nápoles está experimentando un fuerte aumento: los precios de las viviendas de segunda mano aumentaron un 2,6% en el primer trimestre de 2024, lo que situó el precio medio en 2.823 euros por metro cuadrado. Este aumento corresponde a un aumento interanual del 11,5%, lo que pone de relieve la vitalidad del sector residencial en la ciudad napolitana. Echemos un vistazo más de cerca a los datos.
Casas prefabricadas en Italia: un mundo por descubrir para todos los gustos y presupuestos
Las casas prefabricadas están lejos de ser la construcción del futuro, pero son cada vez más populares en Italia y en todo el mundo. Las casas prefabricadas en Italia están muy lejos de los clichés del pasado y hoy ofrecen una gama cada vez mayor de opciones de diseño individuales y originales. En madera, hormigón o acero, las casas prefabricadas llaman cada vez más la atención y son una alternativa real para quien busca una segunda vivienda para sus vacaciones. Pero eso no es todo: ide
Propiedades baratas en Italia junto al mar por menos de 100.000 euros
La primavera ya está aquí y mucha gente anhela unas vacaciones al sol. Esto significa que el sueño de comprar una propiedad junto al mar en Italia podría hacerse realidad para muchos en 2024. Mientras que la inflación y el aumento del coste de la vida están causando problemas a muchos, hay un montón de gangas que se pueden encontrar en Italia e incluso una selección de propiedades en Italia por menos de 100.000 euros.
Casas a 1 euro en Italia 2024
¿Seguirá siendo posible comprar una casa en Italia por 1 euro en 2024? La respuesta es un rotundo sí, porque las casas de 1 euro en Italia siguen siendo noticia este año. Los pueblos abandonados de Italia continúan intentando atraer a nuevos residentes, por lo que también están surgiendo nuevos proyectos. Y tras el éxito de las casas de 1 euro que se pusieron a la venta en 2024, muchos más municipios italianos han decidido sumarse al conocido proyecto de casas de 1 euro en 2024, y otros