Placement à l'étranger

Combien un acheteur étranger est-il prêt à dépenser pour un logement en Italie ?

Il existe une Italie hors des sentiers battus : des villages des Apennins, une campagne paisible, des lacs méconnus et des plages où l’accès ne se fait pas en file d’attente. C’est aussi cette Italie que privilégient de plus en plus d’acheteurs étrangers pour l’acquisition d’un logement. Les données compilées par Gate-away.com pour le premier semestre 2026 indiquent que la demande internationale suit une trajectoire différente de celle des grands flux touristiques. Elle est plus diversifiée, plus curieuse et plus profondément attirée par l’Italie du quotidien.

Avertissement : Les informations contenues dans cet article sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent ne pas refléter les dernières évolutions juridiques.

Acheter une maison pour 1 € en Italie est une opportunité insolite mais bien réelle. Elle séduit non seulement les Italiens désireux de quitter la ville pour la tranquillité d'un village, mais aussi les acheteurs internationaux qui souhaitent découvrir la vie italienne sans investir une somme importante dans l'immobilier.

Le marché immobilier européen en 2025 présente un tableau contrasté, avec deux vitesses de croissance distinctes. Dans certains pays, la pénurie de logements entraîne une flambée des prix. Dans d'autres, comme l'Italie, la situation est plus équilibrée, avec une offre plus abondante et une croissance plus modérée des prix. C'est le scénario décrit dans le rapport « Housing Insider – European Real Estate Insights 2025 », publié par REMAX Europe, qui analyse les tendances du marché résidentiel sur les principaux marchés européens.

Le marché immobilier italien attire un nombre croissant d'acheteurs étrangers. C'est le constat de notre analyse des ventes de biens immobiliers résidentiels dans cinq grandes villes italiennes : Rome, Milan, Turin, Cagliari et Florence, des destinations déjà bien connues et appréciées à l'étranger.

Le marché immobilier touristique côtier italien continue d'afficher une forte dynamique au premier semestre 2025, avec des tendances à la hausse dans différentes régions du pays.

Les États-Unis et l'Allemagne représentent ensemble environ un tiers (31,6 %) des visites étrangères de propriétés résidentielles de luxe sur idealista, le premier site immobilier italien.

L'initiative italienne de la maison à 1 euro connaît un grand succès, contribuant à la renaissance des villages italiens, en particulier ceux du sud du pays qui ont souffert du dépeuplement pendant des années.

Les principales villes italiennes et les grandes villes de la côte et de la plage sont généralement les principales destinations des recherches immobilières parmi les étrangers, mais aujourd'hui, nous allons nous concentrer sur les villes italiennes de moins de 5 000 habitants où l'intérêt pour l'ac

Avec le Brexit qui s'approche à grands pas et un accord qui semble de moins en moins favorable à la Grande-Bretagne, il y aura bien sûr des implications pour l'économie européenne ; la pression pour acheter des maisons augmente, générant des opportunités commerciales sur le marché immobilier dans di

L'achat d'une maison pour la louer reste l'un des investissements les plus populaires, tant chez les Italiens que chez les étrangers.

En 2018, selon les données de Gate-away.com, plus d'un million et demi d'étrangers ont cherché une maison en Italie.

L’agence immobilière Re / Max Italie a préparé un rapport analysant le marché des résidences secondaires en Italie.