Où trouver des maisons à 1 euro en Italie en 2026 ?

Carte des villages proposant des maisons à 1 euro

Si vous souhaitez une vue plus interactive, la carte des maisons à 1 euro en Italie pour 2026 vous permet de voir exactement où se situe chaque village et comment ils se répartissent dans tout le pays. La liste des lieux présentée sur cette page est basée sur les emplacements mentionnés sur le site des maisons à 1 euro, ce qui en fait un bon point de départ pour repérer les zones qui ont lancé, ou déjà accueilli, ces programmes.

OpenStreetMap contributors

 

Davide Papalini, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons

Oyace

• Localisation : petit village de montagne situé dans la Vallée d’Aoste, dans le nord‑ouest de l’Italie, non loin de la frontière suisse.
• Cadre : environnement alpin avec hauts sommets, forêts et maisons traditionnelles en pierre, apprécié des randonneurs et amoureux de la nature.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : option idéale si vous rêvez d’un mode de vie alpin paisible, à proximité de zones de ski et de sentiers de montagne, loin des stations bondées.

Pignone

• Localisation : village de l’arrière‑pays ligure, dans la province de La Spezia, à proximité de la côte des Cinque Terre.
• Cadre : village rural perché, entouré de forêts et de terres agricoles, plus calme que les célèbres villages côtiers situés plus au sud.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : offre une base plus abordable à quelques minutes en voiture de certains des paysages côtiers les plus célèbres d’Italie, sans les foules ni les prix des lieux touristiques.

Triora

• Localisation : village médiéval perché de la province d’Imperia, dans l’arrière‑pays de la Riviera dei Fiori, sur la côte ligure.
• Cadre : vallée montagneuse avec maisons en pierre, ruelles étroites et forte identité historique.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : connu pour ses rues médiévales pittoresques et son folklore, parfait pour ceux qui recherchent un lieu reculé et plein de caractère, avec accès à la fois aux montagnes et à la mer.

Milan

• Cadre : grande métropole mêlant quartiers historiques et zones modernes, avec de vastes réseaux de transports et de nombreux services.
• Situation des maisons à 1 euro en 2026 : Milan a expérimenté des projets de régénération urbaine à prix symbolique plutôt que les programmes traditionnels de villages. Dans le cadre de la seconde édition de Reinventing Cities, la municipalité a lancé une initiative prévoyant le transfert de sites inutilisés ou dégradés à des projets environnementaux et de régénération urbaine.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : les opportunités sont spécifiques et fortement réglementées, destinées surtout à des promoteurs ou investisseurs institutionnels plutôt qu’à des particuliers.

Albugnano

• Localisation : village perché de la province d’Asti, au Piémont, entouré de vignobles et de campagne.
• Cadre : paysage rural de collines ondulantes, domaines viticoles et décors typiques du Piémont.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal si vous êtes attiré par les régions viticoles et un mode de vie lent, avec un accès relativement simple aux villes d’Asti et de Turin en voiture.

Borgomezzavalle

• Localisation : village de montagne dans la province du Verbano‑Cusio‑Ossola, au nord du Piémont, proche de la Suisse.
• Cadre : vallées alpines et hameaux en pierre, caractère fortement rural et climat plus frais.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui apprécient les environnements reculés et montagneux, et qui sont à l’aise avec des services limités et une communauté soudée.

Carrega Ligure

• Localisation : petite commune de montagne dans la province d’Alessandria, proche des frontières avec la Ligurie et l’Émilie‑Romagne.
• Cadre : territoire montagneux peu peuplé, avec de nombreux hameaux dispersés et de vastes zones boisées.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une possibilité pour ceux qui recherchent une vie hors des sentiers battus, la randonnée, et une immersion profonde dans une petite communauté rurale.

Italie centrale : villages proposant des maisons à 1 euro en 2026

Alfonso Pierantonio, CC BY-SA 2.0 Flickr

Casoli

• Localisation : ville de la province de Chieti, dans les Abruzzes, située entre les montagnes de la Maiella et la côte adriatique.
• Cadre : ville perchée offrant une vue sur un lac et la campagne, avec un bon accès en voiture à la mer comme à la montagne.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : propose un mode de vie équilibré pour les amateurs d’activités de plein air, avec un accès relativement facile aux plages et aux parcs nationaux.

Lecce nei Marsi

• Localisation : village de la province de L’Aquila, capitale italienne de la culture en 2026, à proximité du parc national du Latium, des Abruzzes et du Molise.
• Cadre : environnement montagneux, naturel, avec forêts et faune, apprécié des randonneurs et des amoureux de la nature.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal si vous recherchez un pied‑à‑terre près d’un grand parc national, avec un fort potentiel pour l’écotourisme et le slow travel.

Penne

• Localisation : ville perchée de la province de Pescara, située à mi‑chemin entre la côte et les montagnes.
• Cadre : ville historique aux bâtiments en brique, surplombant une campagne vallonnée et à distance raisonnable en voiture de l’Adriatique.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient si vous souhaitez une ville de taille moyenne avec des services, tout en profitant d’une ambiance plus tranquille et d’un accès à la mer comme à la montagne pour des excursions.

Pratola Peligna

• Localisation : ville de la province de L’Aquila, dans la vallée centrale de la Peligna.
• Cadre : ville de l’intérieur entourée de montagnes, proche de Sulmona et à portée de zones de ski.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : un bon choix si vous vous intéressez au centre des Abruzzes, avec un accès à la fois à des villes historiques et à des activités de plein air.

Santo Stefano di Sessanio

• Localisation : petit village médiéval fortifié de la province de L’Aquila, dans la zone du Gran Sasso en Abruzzes.
• Cadre : village en pierre d’altitude, aux ruelles étroites, situé dans un paysage de montagne protégé.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : particulièrement attrayant si vous êtes séduit par les villages historiques au charme marqué et l’idée de développer de l’hébergement de charme ou des projets créatifs.

Maenza

• Localisation : ville perchée dans la province de Latina, dans le Latium, au sud de Rome et en retrait de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : village médiéval au sommet d’une colline, offrant des vues sur la campagne environnante, non loin des stations balnéaires.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous souhaitez être à la fois proche de Rome et de la mer, tout en vivant dans un cadre plus calme et traditionnel.

Luciano Bernardi, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Patrica

• Localisation : village de la province de Frosinone, dans le sud du Latium, situé sur une colline dominant la vallée du Sacco.
• Cadre : village en hauteur offrant des vues panoramiques et un environnement rural, accessible en voiture depuis Rome et Naples par autoroute.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : offre un compromis entre la vie rurale et l’accès à de grandes villes et axes de transport.

Santi Cosma e Damiano

• Localisation : ville de la province de Latina, située entre Rome et Naples, non loin de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : commune de l’intérieur mais relativement proche des stations balnéaires comme Formia et Gaeta, avec un mélange de cadre rural et d’ambiance de petite ville.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous cherchez une base dans le centre de l’Italie avec un accès simple à la fois aux villes et aux plages.

Cantiano

• Localisation : village de la province de Pesaro e Urbino, dans les collines intérieures des Marches, près de la frontière ombrienne.
• Cadre : paysage rural et montagneux, avec forêts et maisons traditionnelles en pierre.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option si vous aimez les lieux peu connus, avec un accès facile en voiture aux Marches comme à l’Ombrie.

Monte Urano

• Localisation : ville de la province de Fermo, dans les Marches, à quelques minutes en voiture de la côte adriatique.
• Cadre : ville perchée surplombant la plaine côtière, connue pour ses traditions artisanales et manufacturières.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous souhaitez une ville active proche de la mer, plutôt qu’une station purement touristique.

Fabbriche di Vergemoli

• Localisation : commune de la province de Lucques, en Toscane, dans la zone des Alpes Apuanes.
• Cadre : villages de montagne dans un paysage boisé et rocheux, avec une forte identité rurale.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux attirés par la randonnée, la nature et une Toscane plus tranquille, loin des grands itinéraires touristiques.

Montieri

• Localisation : village perché de la province de Grosseto, en Toscane, dans la zone des collines métallifères situées dans l’arrière‑pays de la côte toscane.
• Cadre : région rurale de collines, forêts de châtaigniers et héritage minier historique, à distance raisonnable de la mer.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une alternative calme et abordable aux destinations toscanes plus célèbres, avec une forte identité locale et des traditions bien ancrées.

Italie du Sud : villages proposant des maisons à 1 euro en 2026

S.losavio2, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Biccari 

• Localisation : village de la province de Foggia, dans les Pouilles, situé dans les montagnes intérieures de la Daunia.
• Cadre : zone rurale et vallonnée avec forêts et terres agricoles, plus fraîche que les plaines côtières.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous recherchez un coin des Pouilles moins touristique, avec de l’espace, de la nature et une communauté ouverte aux nouveaux arrivants.

Candela

• Localisation : ville perchée dans la province de Foggia, dans l’arrière‑pays des Pouilles, dominant la vallée du fleuve Ofanto.
• Cadre : ville traditionnelle aux ruelles sinueuses et offrant des vues sur la campagne environnante.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une bonne option si vous souhaitez découvrir les Pouilles au‑delà des zones côtières célèbres, et vivre dans un environnement rural plus calme.

Caprarica di Lecce

• Localisation : ville de la province de Lecce, dans la région du Salento, au sud des Pouilles, en retrait de l’Adriatique.
• Cadre : paysage rural dominé par les oliveraies, à distance raisonnable de Lecce et de la côte.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une bonne base si vous voulez vivre au cœur de la campagne du Salento, tout en ayant accès aux deux côtes et à la ville baroque de Lecce.

Taranto

• Localisation : ville côtière des Pouilles, sur la mer Ionienne, avec un centre historique situé sur une île.
• Cadre : grande ville portuaire mêlant zones industrielles, quartiers résidentiels et secteurs historiques.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : potentiellement intéressant si vous êtes attiré par des projets de régénération urbaine dans une ville au passé long et complexe, située en bord de mer.

Acerenza

• Localisation : ville perchée de la province de Potenza, en Basilicate, dominant la vallée du Bradano.
• Cadre : site spectaculaire en hauteur, avec une architecture historique et de vastes vues rurales.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui recherchent une véritable impression d’isolement et n’ont pas peur d’être loin des grands circuits touristiques.

Chiaromonte

• Localisation : ville de la province de Potenza, perchée au-dessus de la vallée du Sinni.
• Cadre : environnement intérieur montagneux, entouré de forêts et de terres agricoles.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : séduisant pour une vie calme dans une région très traditionnelle du sud de l’Italie, avec un potentiel pour le tourisme nature.

Laurenzana

• Localisation : village de la province de Potenza, situé dans le parc national Appennino Lucano, Val d’Agri, Lagonegrese.
• Cadre : village de montagne entouré de forêts et de zones naturelles protégées.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal si vous êtes attiré par la vie au cœur d’un parc national et souhaitez développer des projets liés au plein air ou à l’écotourisme.

Ripacandida

• Localisation : village perché de la province de Potenza, dominant des vignobles et des paysages ruraux.
• Cadre : petite ville rurale avec un centre historique compact.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une base petite et tranquille si vous recherchez l’authenticité et que vous êtes à l’aise avec des services limités.

Albidona

• Localisation : village de la province de Cosenza, en retrait de la mer Ionienne.
• Cadre : village perché avec vue sur la côte et la campagne environnante.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : allie tranquillité rurale et accès en voiture aux plages ioniennes.

Gianfranco Vitolo, CC BY-SA 2.0 Wikimedia commons

Belcastro

• Localisation : ville historique perchée dans la province de Catanzaro, à quelques minutes en voiture de la côte ionienne.
• Cadre : village médiéval spectaculaire avec des ruines de château et des collines environnantes.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous êtes passionné par l’architecture médiévale et souhaitez être près de la mer sans vivre directement sur la côte.

Bisignano

• Localisation : ville de la province de Cosenza, en retrait de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : ville rurale avec des quartiers en pente et des vues sur la vallée du Crati.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option si vous cherchez une ville locale, non touristique, avec des liaisons correctes vers les grands centres du nord de la Calabre.

Cinquefrondi

• Localisation : ville de la province de Reggio Calabria, dans l’arrière‑pays de la Costa Viola et de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : ville intérieure entourée de collines, à distance en voiture de la mer comme des montagnes.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : réputée pour sa démarche proactive visant à attirer les acheteurs étrangers, ce qui en fait un exemple intéressant de l’impact de ces programmes sur une commune.

Maida

• Localisation : ville de la province de Catanzaro, non loin de Lamezia Terme et de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : ville perchée avec vue sur la plaine jusqu’à la mer, entourée d’oliveraies.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : un emplacement stratégique si vous souhaitez être proche d’un aéroport (Lamezia Terme) et des plages tout en vivant dans l’arrière‑pays.

Rose

• Localisation : village de la province de Cosenza, dans la vallée du Crati.
• Cadre : environnement semi‑rural de l’intérieur, avec un accès routier facile vers Cosenza.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : un choix pratique si vous souhaitez vivre dans un petit village tout en restant proche d’une grande ville.

Altavilla Silentina

• Localisation : ville perchée dans la province de Salerne, dominant la plaine du Sele et non loin de la côte du Cilento.
• Cadre : environnement rural et panoramique avec des vues sur les montagnes et la mer.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal pour explorer la région du Cilento et le sud de la Campanie depuis un lieu paisible.

Bisaccia

• Localisation : ville de l’intérieur dans la province d’Avellino, dans la région d’Irpinia.
• Cadre : ville perchée entourée de collines ondulantes, loin de la côte.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : propose des prix immobiliers très bas et un mode de vie traditionnel, mais demande d’accepter un emplacement isolé et des hivers plus froids.

Pietramelara

• Localisation : ville de la province de Caserte, au pied du volcan éteint Monte Maggiore.
• Cadre : ville rurale intérieure avec des rues historiques et un paysage agricole environnant.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option si vous souhaitez rester à proximité de Naples et Caserte tout en vivant dans une commune intérieure plus calme.

Teora

• Localisation : village de la province d’Avellino, dans la région d’Irpinia.
• Cadre : environnement intérieur montagneux, fortement touché par le séisme de 1980 et les reconstructions qui ont suivi.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui souhaitent contribuer à la repopulation d’un petit village des Apennins touché par un tremblement de terre.

Zungoli

• Localisation : ville perchée de la province d’Avellino, classée parmi les « Borghi più belli d’Italia » (les plus beaux villages d'Italie).
• Cadre : village en pierre aux ruelles étroites, entouré de campagne dans l’intérieur de la Campanie.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : attrayant si vous recherchez un village pittoresque et bien conservé, et êtes ouvert à gérer une maison d’hôtes ou une petite activité en parallèle de votre habitation.

Castropignano

• Localisation : village perché de la province de Campobasso, dans le Molise, dominant la vallée du Biferno.
• Cadre : paysage rural et montagneux avec des ruines de château et un centre historique compact.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : un bon choix si vous aimez les villages calmes et méconnus du Molise et pouvez vivre avec des services locaux limités.

Sardaigne – Villages proposant des maisons à 1 euro en 2026

Enzo Iorio | Unsplash

Bonnanaro

• Localisation : village de la province de Sassari, en Sardaigne, situé dans la région du Logudoro, au nord de l’île.
• Cadre : village rural de l’intérieur, entouré de collines, de vignobles et de terres agricoles.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option si vous souhaitez vivre dans le centre‑nord de la Sardaigne, avec un accès aux traditions locales et un rythme de vie plus calme que sur la côte.

Montresta

• Localisation : village de la province d’Oristano, en Sardaigne, situé dans l’arrière‑pays de la côte de Bosa, à l’ouest de l’île.
• Cadre : zone reculée et vallonnée avec un paysage sauvage et une atmosphère de petit village.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient si vous aimez la nature sauvage et ne craignez pas l’éloignement des grandes villes, tout en pouvant rejoindre la côte en voiture.

Nulvi

• Localisation : ville de la province de Sassari, dans le nord de l’île, en retrait de la côte.
• Cadre : ville perchée avec vue sur la région de l’Anglona, à environ 30 à 45 minutes en voiture de zones côtières du nord telles que Castelsardo et Marina di Sorso.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : intéressant si vous souhaitez rester relativement proche des plages du nord de la Sardaigne sans payer les prix des zones littorales.

Ollolai

• Localisation : village de la province de Nuoro, dans la région de la Barbagia, au cœur de l’île.
• Cadre : village de montagne à forte identité, entouré de paysages sauvages et de traditions pastorales.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : il séduit ceux qui recherchent une Sardaigne authentique et intérieure, loin de la mer, avec une communauté soudée.

Romana

• Localisation : petit village de la province de Sassari, dans le nord‑ouest de l’île.
• Cadre : village rural de l’intérieur, entouré de campagne et de sites archéologiques.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une possibilité si vous voulez une base peu coûteuse dans le nord de la Sardaigne et que vous vous intéressez à l’archéologie locale et à la nature environnante.

Sicile : villages proposant des maisons à 1 euro en 2026

Ottantafame, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Augusta

• Localisation : ville côtière de la province de Syracuse, en Sicile, avec un centre historique situé sur une île.
• Cadre : ville portuaire mêlant zones industrielles et quartiers historiques, directement au bord de la mer.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : potentiellement attrayant si vous souhaitez vivre dans une ville portuaire active de la côte ionienne, avec un accès à Syracuse et Catane.

Bivona

• Localisation : ville de l’intérieur dans la province d’Agrigente, au centre‑ouest de la Sicile.
• Cadre : ville en lisière de montagne, entourée de vergers et de campagne.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui veulent vivre en Sicile tout en privilégiant la campagne plutôt que la côte.

Calatafimi Segesta

• Localisation : ville de la province de Trapani, près du célèbre site antique de Ségeste.
• Cadre : ville perchée de l’intérieur, avec un accès facile par voiture aux sites archéologiques et à la côte nord‑ouest.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : séduit les passionnés d’histoire souhaitant vivre près de grands sites archéologiques, tout en restant à portée de Trapani et Palerme.

Caltagirone

• Localisation : ville de la province de Catane, célèbre pour sa céramique et son architecture baroque.
• Cadre : ville perchée de l’intérieur, faisant partie de la zone du Val di Noto, avec un riche centre historique.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une ville historique animée, classée à l’UNESCO, plutôt qu’un petit village, idéale si vous préférez disposer de plus de services et d’une vie culturelle active.

Cammarata

• Localisation : ville de montagne de la province d’Agrigente, située sur les pentes du mont Cammarata.
• Cadre : site spectaculaire sur les hauteurs, avec des rues escarpées et des vues sur le centre de la Sicile.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient si vous aimez les paysages saisissants et n’êtes pas dérangé par les rues pentues et un climat plus frais.

Canicattì

• Localisation : ville de la province d’Agrigente, sur la route entre Agrigente et Caltanissetta.
• Cadre : ville agricole de l’intérieur avec un mélange de quartiers historiques et plus modernes.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : offre un cadre urbain plus vaste, avec davantage de services, si la distance par rapport à la mer ne vous dérange pas.

Castel di Lucio

• Localisation : village perché dans la province de Messine, dans les montagnes des Nebrodi.
• Cadre : zone montagneuse intérieure avec des vues sur le nord de la Sicile.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : adapté si vous aimez les panoramas montagneux et les étés plus frais, et si les routes sinueuses menant à la côte ne vous posent pas problème.

Castiglione di Sicilia

• Localisation : ville de la province de Catane, sur les pentes nord de l’Etna, dominant la vallée de l’Alcantara.
• Cadre : ville perchée avec bâtiments en pierre volcanique, vignobles et vues spectaculaires sur l’Etna.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal si vous êtes fasciné par l’Etna, l’œnotourisme et la Sicile rurale, et que l’éloignement de la côte ne vous dérange pas.

Michele Ursino, CC BY-SA 2.0 Wikimedia commons

Corleone

• Localisation : ville de l’intérieur entourée de collines et de terres agricoles, rendue célèbre par Le Parrain.
• Cadre : ville rurale au passé complexe et à l’identité forte.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui souhaitent s’impliquer dans la transformation actuelle de la ville et dans ses projets sociaux.

Gangi

• Localisation : ville perchée dans la province de Palerme, dans la zone montagneuse des Madonies.
• Cadre : ville médiévale spectaculaire et photogénique, reconnue parmi les plus beaux villages d’Italie.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal si vous recherchez une ville historique saisissante, avec une expérience réussie d’accueil d’acheteurs étrangers.

Grotte

• Localisation : ville de la province d’Agrigente, dans l’intérieur des terres au sud de la Sicile.
• Cadre : ville rurale dotée d’un centre historique compact.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une alternative plus calme aux grandes villes, tout en restant relativement proche d’Agrigente et de la côte en voiture.

Itala

• Localisation : commune côtière de la province de Messine, sur la mer Ionienne.
• Cadre : mélange de hameaux côtiers et de villages en hauteur, avec plages et vues sur la mer.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option pour vivre près de la mer tout en bénéficiant de maisons à prix symbolique dans des villages historiques.

Leonforte

• Localisation : ville de la province d’Enna, au centre de la Sicile, entourée de collines ondulantes.
• Cadre : ville de l’intérieur avec un centre baroque et de fortes traditions agricoles.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une bonne base si vous souhaitez vivre dans le centre de la Sicile, loin de la mer mais avec des prix immobiliers plus bas.

Mussomeli

• Localisation : ville perchée de la province de Caltanissetta, au centre de la Sicile, à environ une heure de route de la côte sud.
• Cadre : ville intérieure dominée par un château impressionnant, entourée de campagne et de petits villages.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : l’un des endroits les moins chers d’Italie pour acheter une maison, avec un fort intérêt international et une communauté étrangère en plein essor.

Palma di Montechiaro

• Localisation : ville côtière de la province d’Agrigente, dominant la Méditerranée.
• Cadre : combinaison de zones côtières et de quartiers perchés, avec des plages à proximité.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : attrayante si vous souhaitez vivre en bord de mer dans le sud de la Sicile tout en prenant en charge un projet de rénovation.

Petralia Soprana

• Localisation : ville de montagne dans la province de Palerme, dans le massif des Madonies.
• Cadre : village d’altitude avec ruelles étroites, maisons en pierre et vues étendues.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui apprécient les étés plus frais, les paysages montagneux et un rythme de vie plus lent.

Pettineo

• Localisation : village perché de la province de Messine, dominant la côte nord.
• Cadre : environnement rural et en hauteur, avec des vues sur la mer Tyrrhénienne et les montagnes des Nebrodi.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : allie tranquillité intérieure et proximité relative de la côte et de villes comme Cefalù.

Piazza Armerina

• Localisation : ville de la province d’Enna, célèbre pour le site UNESCO de la Villa Romana del Casale.
• Cadre : ville perchée de l’intérieur avec un riche patrimoine historique et archéologique.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : particulièrement attrayante pour les amateurs d’histoire romaine souhaitant vivre près d’une importante attraction UNESCO.

Racalmuto

• Localisation : ville de l’intérieur dans la province d’Agrigente, liée à l’écrivain Leonardo Sciascia.
• Cadre : ville rurale avec un héritage culturel et des liens forts avec la littérature sicilienne.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient à ceux qui s’intéressent au patrimoine culturel de la Sicile et n’ont pas peur d’un cadre intérieur.

Pixabay

Regalbuto

• Localisation : ville de la province d’Enna, surplombant le lac Pozzillo.
• Cadre : ville perchée de l’intérieur, entourée d’un lac et de paysages ruraux.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une option si l’idée d’une vue sur un lac au cœur de l’île vous séduit.

Salemi

• Localisation : ville de la province de Trapani, dans les collines de l’intérieur de la Sicile occidentale.
• Cadre : ville historique avec un château et des maisons en pierre, entourée de vignobles et de champs.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : idéal pour explorer l’ouest de la Sicile, Marsala, Trapani et les zones viticoles, depuis une base plus abordable.

Sambuca

• Localisation : ville de la province d’Agrigente, dans l’intérieur au sud‑ouest de la Sicile.
• Cadre : ville perchée aux ruelles d’influence arabe et offrant des vues sur le lac Arancio.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : la couverture médiatique internationale a attiré un mélange animé de locaux et de nouveaux arrivants, en faisant l’un des cas les plus connus du programme.

San Cataldo

• Localisation : ville de la province de Caltanissetta, dans la partie centrale de l’île.
• Cadre : ville de l’intérieur de taille moyenne, avec zones résidentielles et services.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : plus une ville active qu’un lieu touristique, idéale pour ceux qui recherchent une expérience sicilienne authentique du quotidien.

San Piero Patti

• Localisation : village de la province de Messine, dans la région des Nebrodi, en retrait de la côte tyrrhénienne.
• Cadre : village perché avec vues sur la montagne et accès aux parcs naturels.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une bonne option si vous aimez la randonnée et la vie rurale tout en souhaitant rester à une distance raisonnable de la côte et de Messine.

Saponara 

• Localisation : ville de la province de Messine, proche de la côte tyrrhénienne et de la ville de Messine.
• Cadre : zones de colline à l’intérieur des terres, avec vues vers la mer.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : pratique si vous souhaitez être à distance de trajet de Messine, des ferries vers le continent et de la côte.

Serradifalco

• Localisation : ville de l’intérieur de la province de Caltanissetta, entourée de collines ondulantes.
• Cadre : petite ville agricole avec un centre compact.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : une alternative plus tranquille au centre de la Sicile pour ceux qui recherchent une expérience très locale.

Termini Imerese

• Localisation : ville côtière de la région métropolitaine de Palerme, sur la mer Tyrrhénienne.
• Cadre : ville portuaire avec sources thermales, centre historique et zones industrielles.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : pratique si vous souhaitez être entre Palerme et Cefalù, avec connexions ferroviaires et routières et vues sur la mer.

Troina

• Localisation : ville de montagne de la province d’Enna, dans la région des Nebrodi.
• Cadre : ville d’altitude avec vues sur les montagnes et la campagne environnante.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : séduisante pour ceux qui aiment les paysages montagneux et acceptent des hivers plus froids et un emplacement isolé.

Valguarnera Caropepe

• Localisation : ville de la province d’Enna, dans l’intérieur de l’île.
• Cadre : ville de l’intérieur avec un centre historique compact et des paysages ruraux autour.
• Pourquoi c’est intéressant pour les acheteurs : convient si vous êtes attiré par le cœur de la Sicile et souhaitez faire partie d’une communauté locale avec peu de tourisme.

Projecteur sur la Sicile et la Sardaigne

Parmi toutes les régions, la Sicile et la Sardaigne se distinguent par le nombre important de communes ayant adopté le concept des maisons à 1 euro. La dépopulation, en particulier dans les zones intérieures et montagneuses, a poussé de nombreuses municipalités à faire preuve de créativité pour attirer de nouveaux habitants.

En Sicile, des localités comme Mussomeli, Sambuca, Gangi et Castiglione di Sicilia sont devenues presque synonymes du phénomène des maisons à un euro. En Sardaigne, des villages tels qu’Ollolai, Nulvi et Bonnanaro proposent un mode de vie très différent de celui des célèbres stations balnéaires, mettant plutôt l’accent sur des communautés traditionnelles de l’intérieur.

Ludvig14, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Étude de cas : La maison à 1 euro de George Laing à Mussomeli

Pour donner un visage humain à tout cela, il vaut la peine de regarder ce qui se passe réellement lorsque quelqu’un se lance dans l’aventure. Un exemple récent est celui de George Laing, originaire de Londres, qui a choisi Mussomeli pour son projet de maison à 1 euro.

George a été séduit par l’idée de devenir enfin propriétaire sans avoir recours à un prêt immobilier, ainsi que par l’opportunité de commencer un nouveau chapitre dans une ville perchée de Sicile. Après avoir trouvé une propriété via le programme, il s’est attelé à naviguer dans la bureaucratie locale, la planification des travaux et les allers‑retours entre le Royaume‑Uni et la Sicile pendant la rénovation.

En cours de route, il a découvert à la fois les avantages : prix d’achat abordable, habitants accueillants, rythme de vie plus lent ; et les défis, comme gérer une rénovation dans une autre langue et s’adapter à la vie d’une petite ville.

Un village à 1 euro en Italie est‑il fait pour vous ?

Avant de tomber amoureux de l’étiquette de prix de 1 €, il est utile d’être très honnête avec vous‑même sur ce qui vous attend.

Côté positif, acheter dans un village à 1 euro peut vous offrir :

• Un pied‑à‑terre dans l’Italie authentique, loin des sentiers touristiques habituels.
• La possibilité de restaurer un élément du patrimoine local et de participer à la revitalisation d’une commune.
• Une base pour explorer une belle campagne, des montagnes ou le littoral, souvent à des prix bien inférieurs à ceux des zones prisées.

À l’inverse, vous devez être prêt à accepter :

• Des lieux isolés, parfois avec peu de transports publics et de services.
• Des démarches administratives, des travaux de rénovation et le risque de coûts dépassant largement le prix symbolique d’un euro.
• Barrières linguistiques et réalité de l’intégration dans une petite communauté, qui demande du temps et des efforts.

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