Publieke subsidies van ‘Regione Puglia - Titolo II Turismo’

Hoe krijg je een subsidie om te kopen of te verhuren in Italië? / Gtres
Hoe krijg je een subsidie om te kopen of te verhuren in Italië? / Gtres
9 oktober 2018, Magaraggia Law Firm

Het advocatenkantoor Studio Legale Magaraggia informeert je over een interessante mogelijkheid, aangeboden door de EU via de regio Puglia, die je kunt gebruiken bij het kopen of renoveren van Italiaans onroerend goed.

Specifieker gezegd, volgens de openbare uitnodiging ‘Regione Puglia-Titolo II-Turismo’, kan een koper of eigenaar die op het punt staat een eigendom te kopen of renoveren, 20% van het door de EU gefinancierde project krijgen. Dit geld bijvoorbeeld voor een oude masseria, trulli of andere historische ruïnes op het platteland, of zelfs een historisch gebouw in een centrum van de stad. Bovendien is maximaal 20% van de rente op een hypotheek toegestaan ​​met een lage rente op de lening, onder voorwaarden om een nieuw bedrijf op te nemen en een startende onderneming op het gebied van toerisme (bijvoorbeeld B&B, vakantieverhuur, enz.).

Alle uitrusting, armaturen en meubilair die worden gebruikt voor de activiteiten van de toeristische accommodatie, kunnen gedeeltelijk door deze subsidies worden gedekt.

Dit aanbod is alleen beschikbaar voor bedrijven/eenmanszaken die toeristische diensten aanbieden, die profiteren van de subsidies variërend van 25% tot 35% na gemaakte kosten in het proces (afhankelijk van de omvang van de verstrekte lening / hypotheek door de Italiaanse bank).

Het subsidieaanvraagproces bestaat uit de volgende stappen:

  1. Start bedrijf
  2. Formuleer project voor aankoop van onroerend goed/renovatie
  3. Presenteer het project aan een Italiaanse (plaatselijke) bank
  4. Ontvang de goedkeuring van de bank om een ​​hypotheek af te sluiten
  5. Registreer het bedrijfsplan bij het betreffende kantoor (naar Regione Puglia via de Italiaanse bank)
  6. Ontvang goedkeuring van Regione Puglia
  7. Ontvang tot 40% bruto-subsidie ​​(ongeveer 30% netto) via de bank, die de EU-financiering en rentekortingen namens jou ontvangt

Hoewel het proces professionele kosten betreft (advocaat, belastingadviseur, landmeter, financieel adviseur), bevelen we deze route ten zeerste aan omdat:

  •  de financiering meer is dan de extra kosten van bedrijfsvorming, businessplanproject, etc.
  • wanneer het proces is voltooid, heb je een geregistreerd bedrijf in Italië om je huur te beheren, waarbij verborgen gevaren worden voorkomen die kunnen voortvloeien uit het Italiaanse fiscale netwerk.

De cruciale fase is die waarmee je te maken krijgt met de bank, aangezien je (als een buitenlandse belanghebbende van de Italiaanse onderneming) moet aantonen dat je in staat bent om de hypotheek als niet-Italiaanse ingezetene te betalen (als je een Italiaanse inwoner bent, is het gemakkelijker). Met betrekking tot deze potentiële uitgifte van een niet-Italiaanse ingezetene die aandelen houdt in een Italiaans bedrijf, raden we aan om aandelenfondsen aan te bieden van niet minder dan 50%/60% van de totale investering.

Indien nodig, houden we graag rekening met je specifieke behoeften, bieden we een meer uitgebreide en op maat gemaakt antwoord, samen met een prijsopgave van het hele proces.

Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Vind bij idealista huizen te koop en lange termijn verhuur