Eigendomsbelastingen volgens de Italiaanse belastingwetgeving

Welke belastingen moet je betalen in Italië? / Gtres
Welke belastingen moet je betalen in Italië? / Gtres
24 oktober 2018, Magaraggia Law Firm

Al met al vereist de Italiaanse wet dat alle huiseigenaren belastingen van de regering en de gemeente betalen. In grote lijnen zijn de verplichtingen waaraan elke eigenaar moet voldoen, de volgende:

Vereisten op nationaal niveau

IRPEF: Individuele inkomstenbelasting, te betalen in 2 termijnen (juni en november)

  • Deze belasting is van toepassing op verschillende niveaus afhankelijk van je inkomensniveau.
  • Eerste band: 0-15.000 euro - 23% op je Italiaanse inkomen (exclusief toegestane emissierechten en vrijstellingen). Alle huurinkomsten worden op deze basis belast.
  • Als er geen huurinkomsten op het onroerend goed zijn, kan er nog steeds belasting verschuldigd zijn over de kadastrale waarde van het onroerend goed, afhankelijk van je verblijfsstatus en het aantal kadastrale eenheden van het onroerend goed.

De belastingteruggave moet jaarlijks worden ingediend (Modello Unico): jaarlijkse deadline voor indiening is 30 september

  • Resident: Italiaanse ingezetenen zijn verplicht om alle inkomsten te vermelden. Je moet je Italiaanse belastingaangiften inclusief inkomsten uit het buitenland indienen, die moeten worden aangegeven in een specifieke sectie (de zogenaamde RW-sectie). Elke Italiaanse inwoner die financiële activa en/of bezittingen in het buitenland bezit, moet dit specifieke formulier invullen en een belasting betalen die IVIE of IVAFE (vermogensbelastingen) wordt genoemd.
  • Niet-resident: Als je niet in Italië woont, ben je alleen verplicht huurinkomsten te declareren op Italiaans onroerend goed of een ander Italiaans inkomen.

Op het gebied van inkomstenbelasting en belastingaangiften kunnen dubbelbelastingverdragen tussen Italië en uw thuisland uw inkomsten beschermen tegen twee keer belasting. In het Verenigd Koninkrijk kun je belasting die je teveel hebt betaald terugvorderen, of je mag helemaal niet worden belast, terwijl Amerikaanse burgers kunnen verwachten dat ze worden belast op hun alle inkomsten overal ter wereld, maar met bepaalde belastingaftrek voor het wonen in het buitenland.

Gemeentebelastingen

IMU / TASI: Lokale onroerendgoedbelasting, te betalen in 2 termijnen (juni en december)

  • Lokale belastingen zijn specifiek gerelateerd aan de waarde van onroerend goed, en vormen een bepaald percentage hiervan, afhankelijk van de regio.

TARI: belastingen op afvalinzameling.

  • De betaling is gebaseerd op het aantal vierkante meters van het onroerend goed. De gemeenteraad zal je elk jaar laten weten hoeveel belasting verschuldigd is en welke betaalmethoden beschikbaar zijn.
Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Vind bij idealista huizen te koop en lange termijn verhuur