Dodatki ekologiczne we Włoszech: jak zmienić dom na bardziej ekologiczny w 2020 roku

Omawiamy wszystkie dodatki mające na celu zachęcanie do bardziej ekologicznych domów, od „eko-premii” po zielone kredyty hipoteczne

Jak uczynić swój dom bardziej ekologicznym w 2020 r. / Gtres
Jak uczynić swój dom bardziej ekologicznym w 2020 r. / Gtres
13 stycznia 2020, Redakcja

Ekologiczny lub „zielony” dom to nieruchomość charakteryzująca się niskim zużyciem energii oraz niskimi kosztami zarządzania i utrzymania. Na rynku dostępnych jest wiele nowych budynków klasy A lub B w przystępnych cenach, ale nawet ci, którzy już posiadają dom, mogą podjąć działania, aby uczynić swój dom bardziej przyjaznym dla środowiska, korzystając z różnych dodatków do zielonych budynków we Włoszech, które zostały rozszerzone na 2020. Zobaczmy, jakie są.

Ekologiczne bonusy za oszczędność energii

Najbardziej znaną zachętą jest bez wątpienia eko-bonus za ulepszenie energii twojej nieruchomości. Jest to odliczenie podatku dochodowego (IRPEF) ze zmiennymi stawkami od 50% do 65% (do 75% w przypadku prac kondominium) w przypadku interwencji mających na celu poprawę efektywności energetycznej twojego domu. Włoski parlament ustawie budżetowej na 2020 r. przedłużył ekodopłatę również w tym roku.

Premie za remont za przebudowę budynku

Premia za remont lub rekonsrutkcję stanowi 50% podatku i przysługuje za: spejalne prace konserwacyjne, restauracyjne i remontowe przeprowadzone na poszczególnych jednostkach budowlanych i częściach wspólnych budynków mieszkalnych. Również w tym przypadku ustawa budżetowa 2020 przewidywała przedłużenie na rok 2020.

Premie meblowe związane z pracami remontowymi

Bonus do mebli to 50% ceny zakupu mebli i nowego sprzętu gospodarstwa domowego z klasą A + (lub klasą A dla piekarników). Został on także przedłużony w 2020 r. Prace remontowe przyjazne dla środowiska przy maksymalnym wydatku 10 000 EUR obejmują jedynie opłaty za zakup mebli i urządzeń w budynkach, w których przeprowadzono następujące prace: zwykłą konserwację, konserwację nadzwyczajną, restaurację i konserwację konserwatorską, prace remontowe lub rekonstrukcyjne budynku konieczne, ponieważ budynek został uszkodzony w wyniku wyjątkowych okoliczności.

„Zielona premia”

Zielony bonus, wprowadzony w ostatnich latach, ale nieobecny w ustawie budżetowej na 2020 r., mozna jednak odzyskać dzieki „Decreto Milleproroghe” (w porozumieniu z Milleproroghe). Zielona premia uprawnia do 36% odliczenia za następujące prace: zagospodarowanie terenów odkrytych prywatnych budynków, jednostek budowlanych, ogrodzeń, systemów nawadniających, budowa studni, budowa zielonych dachów i ogrodów dachowych. Możesz skorzystać z zielonej premii za maksymalny wydatek 5000 EUR na jednostkę nieruchomości, co odpowiada maksymalnemu odliczeniu 1800 EUR, zawsze podzielonemu na 10 rat.

Zielone kredyty hipoteczne dla wydajnych i bezpiecznych budynków

„Program pilotażowy dotyczący energooszczędnych hipotek” to europejski plan pilotażowy, do którego przystąpiło kilka włoskich banków, w tym Unicredit. Program ten ma na celu zwiększenie dostępności tak zwanych „zielonych hipotek”, tj. niskooprocentowanych pożyczek na budowę lub zakup domu ekologicznego lub na poprawę efektywności energetycznej istniejącego domu.

Nowa „premia fasadowa” na 2020 r.

Bonus za fasadę stanowi 90% odliczenia za interwencje mające na celu odzyskanie lub przywrócenie zewnętrznej fasady budynków, ale tylko wtedy, gdy znajdują się w strefie A (centra starego miasta) i strefie B (obszary całkowicie lub częściowo zabudowane).

Drewno i oświetlenie LED

Czasami proste zmiany, takie jak wybór oświetlenia LED w domu, powodują znaczną oszczędność energii na rachunku lub wybór drewna jako materiału na okna i drzwi mogą pomóc uczynić Twój dom bardziej ekologicznym.

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Jesteś przygotowany na to, aby znaleźć dom swoich marzeń?

Znajdź na idealista domy na sprzedaż i wynajem długoterminowy