De gennemsnitlige priser for boliger i Italien faldt med 0,7% måned-til-måned i august, svarende til i gennemsnit at falde med 1.780 euro ifølge idealista boligprisindeks.
Denne tilbagegang er lidt lavere end de 1,1%, der blev registreret i august 2017, samtidig er det årlige prisfald på 2,2 procentpoint, hvilket er meget lavere end sidste år.
Regioner
De mest markante fald i indekset blev registreret i Lazio (-1,7%), Friuli-Venezia Giulia (-1,6%) og Abruzzo (-1,4). Den nedadgående tendens strækker sig til 13 andre regionale markeder, der spænder fra -1,3% i Campania, Trentino-Alto Adigeto og Veneto og -0,1% i Toscana. Regionerne Valle d'Aosta (2%), Molise (1,8%), Marche (0,8%) og Basilicata (0,5%) er de eneste, der ikke er påvirket af et fald i salg her i slutningen af sommeren.
Med hensyn til nominelle værdier bekræftes Ligurien til at være den dyreste region med ejendomspriser på 2.531 euro pr. kvadratmeter efterfulgt af Valle d'Aosta (2.451 euro/m2) og Trentino-Alto Adige (2.366 euro/m2). Nederst i rangordningen er Calabria (898 euro/m2), Molise (1.044 euro/m2) og Sicilien (1.114 euro/m2).
Provinserne
Situationen i provinserne er defineret med en klar forekomst af negative tegn påvist i 70 af de 108 overvågede områder. De største fald blev registreret i den sydligste del af Sardinien, Carbonia-Iglesias (-5,6%), efterfulgt af Nuoro (-4,5%) og Agrigento (3,6%). På den anden side er de største stigninger i Ascoli Piceno (2,8%), Macerata (2,4%) og Arezzo (2,2%).
Rangeringen af de dyreste provinser er ledet af Savona (3.377 euro/m2), der går forud for Bolzano (3.156 euro/m2) og Firenze (2.646 euro/m2), som for første gang overgår Imperia, øverst på rangordningen af ejendomsværdier. I bunden af rankingen er 17 områder med værdier, der ikke engang overstiger tusind euro pr. Kvadratmeter, fra Taranto (988 euro/m2) til Biella, med kun 643 euro pr. kvadratmeter.
Store byer og hovedstæder
Når man ser på data fra byer, er der et lille flertal af hovedstæder på den negative side (53) sammenlignet med dem, hvor priserne har vist en positiv tendens (51).
Med et fald på 4,5% er Campobasso den by, der registrerede det værste fald i august, ledsaget af Belluno (-3,8%) og Vercelli (-3,2%). Byerne, der viste genopretning i den analyserede periode, var Arezzo (3,6%), Pordenone (3,4%) og Oristano (3,1%).
Variationerne er blevet observeret i værdierne i de store bycentre, hvor nedgangen i Rom (-0,9%) er i modsætning til genopretningen af Napoli (0,8%). Milano konsoliderer sin positive udvikling med et opsving på 0,3%; Bologna, Bari, Firenze, Torino og Palermo er alle mere eller mindre stabile.
I prisrangeringen er Venedig (4.408 euro/m2) den dyreste by, foran Firenze (3.579 euro/m2) og Bolzano (3.418 euro/m2). Den sidste by på listen opstillet af idealista er Biella med en gennemsnitlig pris på kun 716 euro pr. kvadratmeter lige under Caltanissetta (720 euro/m2) og Agrigento (851 euro/m2).
De 25 billigste bjerghuse til salg i Italien
Der er intet mere romantisk end en hyggelig hytte i bjergene, en landejendom, hvor du kan krølle sammen med dine kære og virkelig slappe af derhjemme. Kendt i Italien som en "baita", er denne traditionelle stil af landlige hjem altid et træk for husjægere takket være deres fantastiske beliggenhed og overkommelige priser.
Sambuca, Sicilien - den forladte landsby i Italien med boliger til salg for 1 euro
At købe ejendomme i Italien har aldrig været lettere eller billigere, takket være en ordning for at sælge huse i forladte landsbyer i Italien for 1 euro. På paradisøen Sicilien i det sydlige Italien ligger en forladt landsby, der benytter sig af netop denne ordning.
Landejendomme til salg i Italien
Italien er en skattekiste af smukke landejendomme: Fra nord til syd af støvlen kan du finde mange vidunderlige og autentiske rustikke huse til salg.
Prognosen for det italienske ejendomsmarked i 2019
Hvad skal der ske med ejendomsmarkedet i Italien i år? Det er det, alle vil vide. Politisk ustabilitet og økonomiske vanskeligheder åbner et ret usikkert scenario for landet i 2019, men vi forsøger at forstå og forudsige, hvad der vil ske med det italienske boligmarked med hensyn til priser, antal transaktioner og realkreditrenter.
Boligmarkedet i Italien: Hvordan ser det ud i de største byer?
Ejendomssalget steg i de store italienske byer i de første ni måneder af 2018, ifølge data fra forskningscentret Centro Studi di Abitare Co., der analyserede tendenser på ejendomsmarkedet for nye boliger i de vigtigste italienske storbyer (Rom, Milano, Torino, Napoli, Genova, Firenze, Bologna og Palermo).
Ejendomme med private swimmingpools og kurbade til salg i Italien
At have et hus med en opvarmet pool og spa er en absolut fornøjelse i livet, især når det er koldt udenfor, og du ikke ønsker at forlade huset overhovedet. Derfor har mange ejendomsejere i Italien besluttet at udstyre deres hjem med indendørs swimmingpools, saunaer, tyrkiske bade og alle de komforts, du ellers kunne ønske dig i din egen private spa derhjemme.
Hvad er det gennemsnitlige afkast på italienske ejendomme i 2018?
Ifølge en undersøgelse foretaget af idealistas undersøgelseskontor er ejendomsinvesteringer i Italien i stigende grad rentable, selvom renten på statsobligationer (Buono del tesoro del Polyenne (btp), statsobligationsrenten på 10 år) er steget til 3,4%.