De huizenprijzen in Italië daalden in augustus 2018 met 0,7%

idealista’s prijsindex analyseert en breekt trends in onroerend goed
idealista’s prijsindex analyseert en breekt trends in onroerend goed / Gtres
12 september 2018, Redactie

Gemiddelde prijzen van bestaande woningen in Italië daalden in augustus met 0,7% maand-op-maand, tot een gemiddelde van 1.780 euro, volgens de idealista prijsindex. Deze daling is iets lager dan de daling van 1,1% in augustus 2017, terwijl de jaar-op-jaar daling 2,2 procent is, wat veel lager ligt dan vorig jaar.

Regio's

De belangrijkste dalingen in de index werden geconstateerd in Lazio (-1,7%), Friuli-Venezia Giulia (-1,6%) en Abruzzo (-1,4). De dalende trend strekt zich uit tot 13 andere regionale markten, variërend van -1,3% in Campanië, Trentino-Alto Adigeto en Veneto en -0,1% in Toscane. De regio's Valle d'Aosta (2%), Molise (1,8%), Marche (0,8%) en Basilicata (0,5%) zijn de enige die niet worden beïnvloed door de omzetdaling aan het einde van de zomer.

Als we kijken naar de prijzen is Ligurië de duurste regio, met gemiddelde vastgoedprijzen van 2.531 euro per vierkante meter, gevolgd door Valle d'Aosta (2.451 euro/m2) en Trentino-Alto Adige (2.366 euro/m2). Aan de andere kant van de ranglijst staan ​​Calabrië (898 euro/m2), Molise (1.044 euro/m2) en Sicilië (1.114 euro/m2).

Provincies

Er is in verschillende provincies sprake van duidelijke negatieve ontwikkelingen; in maar liefst 70 van de 108 gebieden zijn dalingen geconstateerd. De grootste dalingen zijn te vinden in de meest zuidelijke provincie van Sardinië, Carbonia-Iglesias (-5,6%), gevolgd door Nuoro (-4,5%) en Agrigento (3,6%). De belangrijkste stijgingen vonden echter plaats in Ascoli Piceno (2,8%), Macerata (2,4%) en Arezzo (2,2%).

Bovenaan de ranglijst van de duurste provincies staat Savona (3.377 euro/m2), die voorafgaat aan Bolzano (3.156 euro/m2) en Florence (2.646 euro/m2), die voor het eerst Imperia overtreft bovenaan de ranglijst. Onderaan de lijst staan 17 macrogebieden met waarden die zelfs niet meer bedragen dan duizend euro per vierkante meter; Taranto (988 euro/m2) en Biella, met slechts 643 euro per vierkante meter.

Grote steden en hoofdsteden

Als we de gegevens over de steden bekijken, is er een groot aantal dalingen in de hoofdsteden (53) vergeleken met die waar de prijzen zijn gestegen (51).

Met een daling van 4,5% is Campobasso de stad met de meeste negatieve daling in augustus. Ook in Belluno (-3,8%) en Vercelli (-3,2%) vonden dalingen plaats. De steden die in deze periode een herstel maakten, waren Arezzo (3,6%), Pordenone (3,4%) en Oristano (3,1%).

In de grote stedelijke centra vonden kleinere dalingen en stijgingen plaats; Rome (-0,9%) staat in contrast met het herstel in Napels (0,8%) en in Milaan vindt een kleine stijging plaats (0,3%). Bologna, Bari, Florence, Turijn en Palermo zijn allemaal min of meer stabiel.

In de prijslijst is Venetië (4.408 euro/m2) de duurste stad, met daarna Florence (3.579 euro/m2) en Bolzano (3.418 euro/m2). De laatste stad in de lijst opgesteld door idealista is Biella, met een gemiddelde prijs van slechts 716 euro per vierkante meter, met daarna Caltanissetta (720 euro/m2) en Agrigento (851 euro/m2).

Referrer media
Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Ben je klaar om je droomhuis te vinden?

Vind bij idealista huizen te koop en lange termijn verhuur