idealista: Asuntojen hinnat laskivat 0,7 % elokuussa

idealista: Asuntojen hinnat laskivat 0,7 % elokuussa
Talojen hinnat laskivat 0,7 % elokuun aikana
12 syyskuuta 2018, Toimitus

Italiassa käytettyjen kiinteistöjen keskimääräiset hinnat laskivat elokuussa 0,7 %, keskimäärin 1,780 eurolla, idealistan asuntojen hintaindeksin mukaan.

Tämä lasku on hieman pienempi kuin elokuussa 2017 laskettu 1,1 prosentin lasku, kun taas edellisvuoden lasku oli 2,2 prosenttiyksikköä, eli paljon pienempi kuin viime vuonna.

Alueet

Indeksin tärkeimmät hintojen hidastumiset tapahtuivat Laziossa (-1,7 %), Friuli Venezia Giuliassa (-1,6 %) ja Abruzzossa (-1,4 %). Laskeva suuntaus ulottuu 13 muun alueen markkinoihin, jotka vaihtelevat -1,3 prosentista (Campania, Trentino Alto Adige ja Veneto) -0,1 prosenttiin (Toscana). Aosta Valle d'Aosta (2 %), Molise (1,8 %), Marche (0,8 %) ja Basilicata (0,5 %) ovat ainoita makroalueita, joihin "kesän lopun myynnit" eivät vaikuta.

Liguria on kallein alue sen nimellisarvojen kannalta, 2,531 euroa neliömetriltä, jota seuraa Valle d'Aosta (2 451 euroa/m2) ja Trentino Alto Adige (2,366 euroa/m2) syrjäyttäen Lazion sijoituksen toisessa vaiheessa. Listauksen alemmasta osasta löytyy Calabria (898 euroa/m2), Molise (1,044 euroa/m2) ja Sisilia (1,114 euroa/m2).

Maakunnat

Maakuntien tilanteessa on nähtävissä selkeä merkkien hallitsevuus 70:llä alueella 108:ssa tutkimuksessa seuratusta maakunnasta. Suurin lasku kirjattiin Sardinian eteläisimmässä maakunnassa, Carbonia Iglesias (-5,6 %) jota seuraa Nuoro (-4,5 %) ja Agrigento (3,6 %).
Päinvastaisella puolella tärkeimmät nousut nähtiin Ascoli Picenossa (2,8 %), Maceratassa (2,4 %) ja Arezzossa (2,2 %).

Kaikkein kalleimmat maakunnat löytyvät Savonan päästä (3,377 euroa/m2), jota seuraa Bolzano (3 156 euroa/m2) ja Firenze (2 646 euroa/m2), joka ohittaa ensimmäistä kertaa Imperian kiinteistöjen hintojen sijoituksessa. Sijoituksen alaosasta löytyy 17 makroaluetta, joiden arvot eivät ylitä tuhatta euroa neliömetriä kohti, kuten Taranto (988 euroa/m2) ja Biella (643 euroa/m2).

Suuret kaupungit ja pääkaupungit

Kun kaupunkeja koskevia tietoja tarkastellaan, on nähtävissä kevyt hallitsevuus pääkaupungeissa (53) verrattuna niihin, joissa hinnat ovat osoittaneet positiivisen kehityksen (51).

Campobasso on kaupunki, jossa kirjattiin huonoimmat tiedot 4,5 %:lla. Muut kaksi tummaa aluetta ovat  Belluno (-3,8 %) ja Vercelli (-3,2 %). Analyysin aikana elpyneet kaupungit ovat Arezzo (3,6 %), Pordenone (3,4 %) ja Oristano (3,1 %).

Suurien pääkaupunkien hinnoissa on nähtävissä vaihteluita, joissa Rooman lasku (-0,9 %) korostaa Napolin elpymistä (0,8 %). Milano vahvistaa positiivista kehitystään elpymällä 0,3 %; Bologna, Bari, Firenze, Torino ja Palermo pysyivät lähes vakaina.

Hintojen arviossa Venetsia (4,408 euroa/m2) on kallein kaupunki Firenzeen (3,579 euroa/m2) ja Bolzanoon (3,418 euroa/m2) verrattuna. Kiinteistösivuston idealistan laatimassa arviossa viimeisimpänä on Biella 716 eurolla neliömetriä kohti, Caltanissetta (720 euroa/m2) sekä Agrigento (851 euroa/m2).

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot