Hvor meget koster det at vedligeholde et hus i Italien?

Hvor meget koster det at vedligeholde et hus i Italien? / Gtres
Hvor meget koster det at vedligeholde et hus i Italien? / Gtres
8 juni 2018, Redaktion

Før du køber et hus i Italien, er det praktisk at vide, hvor meget det koster at vedligeholde et hus i Portugal (bortset fra omkostningerne ved forbrug af elektricitet, vand, gas, telefon osv.).

  • Imposta Municipale (IMU) – ejendomsskat

Skat skal betales, hvis boligen er en sekundær bolig (nummer to bolig).

Skatten er 7,6 % af kadastralværdien, selvom kommunerne har en vis fleksibilitet til at hæve/sænke skatten med +/- 3 %.

Hvis du giver ejendommen til børn, forældre eller din fraskilte partner, betaler du kun 50 % af skatten.

I tilfælde af at man lejer ejendommen med en lejekontrakt, gælder en bonus på 25 %

Betaling sker via ModuloF24-formularen. Du kan betale ved overførsel eller på postkontorer. Du er nødt til at runde beløbene op.

Skatten betales i to lige store dele den 16. juni og den 16. december.

  • Tassa sui Servizi Indivisibili (TASI)

Fælles skat for fælles tjenester såsom offentlig belysning, rørledning, vedligeholdelse af offentlige faciliteter mv.

Hvis huset er hovedboligen, betales det ikke.

Hvis det er den sekundære bopæl, og den udlejes, betales 70-90 % af ejeren og 10-30 % af lejeren. Ved leje i korte perioder (ferieudlejning) betaler ejeren 100 %.

Det beregnes ud fra ejendommens kadastrale værdi.

Det varierer mellem 1 ‰ og 2,5 ‰. Kommuner kan øge satsen til maksimalt 3,3 ‰.

Den betales i en enkelt betaling den 16. juni eller i to lige dele den 16. juni og 16. december.

  • Tassa sui Rifuiti (TARI)

Affaldssats.

Denne skat betales af alle ejere uden undtagelser.

Den består af to dele, en fast (m2 nyttig bolig) og en variabel (antal personer i huset). Kommuner kan inkludere flere faktorer i beregningen.

Beløbet af denne skat og betalingsdatoen afhænger af hver kommune.

  • Forsikringer

Det er en god idé at tegne en boligforsikring.

Årlige præmier varierer mellem 180 og 380 euro om året.

  • Ledelse

Det kan være en god idé at ansætte et agentur, der er ansvarlig for at betale årlige skatter og udføre andre nødvendige procedurer. Omkostningerne er normalt mellem 100 og 150 euro om året.

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista