El contrato de alquiler temporal es la solución ideal para quienes tienen necesidades de un alquiler transitorio. Este tipo de contrato está motivado por necesidades transitorias y tiene una duración máxima de 18 meses. En cuanto a las motivaciones del propietario para firmar un contrato de alquiler eventual, las necesidades transitorias pueden afectar tanto al propietario como al inquilino.
Contrato de arrendamiento temporal: motivaciones del arrendador
El arrendador puede necesitar alquilar un piso por un corto período de tiempo. En este caso, las razones del arrendador para celebrar un contrato de arrendamiento periódico se relacionan principalmente con necesidades laborales y familiares. Veámoslos en detalle:
- Utilizar el piso para la vivienda propia o de un familiar. La situación típica es cuando, por ejemplo, un hijo o familiar decide vivir en la propiedad alquilada. Las razones también pueden estar relacionadas con los requisitos de estudio o trabajo.
- Traslado del propietario a un lugar de trabajo fuera del sitio. En este caso, hablamos de un contrato de arrendamiento transitorio por motivos laborales.
- Uso del piso para fines laborales o profesionales por sí mismo o por un familiar.
- Obras de reforma que permiten al arrendador alquilar el piso sólo a corto plazo ya que impide la ocupación normal del inmueble.
- Otros motivos de necesidad temporal, siempre que sean reconocidos y refrendados por el inquilino.
Razones de transitoriedad del inquilino
Antes de analizar con más detalle los motivos de transitoriedad del arrendatario, conviene recordar que los estudiantes universitarios y los turistas, que tengan un tipo de convenio específico, no pueden solicitar este tipo de contrato.
Entre las razones del arrendatario para celebrar un contrato de arrendamiento transitorio se pueden mencionar
- Contrato de trabajo de duración determinada en un municipio distinto del municipio de residencia.
- Mudarse de casa debido a requisitos laborales comprobados.
- Regreso de un período en el extranjero.
- La necesidad de asistir a los familiares que se encuentran lejos de su municipio de residencia.
- Trabajos de reforma que inutilizan su hogar.
- Prácticas profesionales o máster universitario, ya que tienen una duración inferior a la de un grado o un máster.
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